一般來說商鋪的價格都是住宅的3-4倍左右，所以說現(xiàn)在縣城門面2萬一平米并不算貴，畢竟現(xiàn)在很多縣城的房價都已了破萬了，而且就算是突破9000元的縣城都已經(jīng)有200個了，2萬的商鋪的確不算貴，但問題是這樣的商鋪能賺錢嗎。投資商鋪最大的目的就是賺錢，但現(xiàn)在縣城的實體生意其實并不好做，一來是因為縣城的人口有限消費能力并不是很強，二來是因為現(xiàn)在實體店面受到網(wǎng)絡(luò)電商沖擊很大，所以在縣城開店有很大的風(fēng)險，但也不是說在縣城就不能開店了。
1、小縣城門面兩萬多一平米，價格貴嗎？
樓盤網(wǎng)感謝邀請！一般來說商鋪的價格都是住宅的3-4倍左右，所以說現(xiàn)在縣城門面2萬一平米并不算貴，畢竟現(xiàn)在很多縣城的房價都已了破萬了，而且就算是突破9000元的縣城都已經(jīng)有200個了，2萬的商鋪的確不算貴，但問題是這樣的商鋪能賺錢嗎？投資商鋪最大的目的就是賺錢，但現(xiàn)在縣城的實體生意其實并不好做，一來是因為縣城的人口有限消費能力并不是很強，二來是因為現(xiàn)在實體店面受到網(wǎng)絡(luò)電商沖擊很大，所以在縣城開店有很大的風(fēng)險，但也不是說在縣城就不能開店了。
如果這個商鋪的位置很好，臨街而且人口流量大的話，那么做一些冷飲、小吃類的生意應(yīng)該還算不錯的，當(dāng)然在縣城最好的店面其實是哪些在學(xué)習(xí)附近的店面，只要開一個小飯館或者是水果店生意一般都不會差，當(dāng)然最后衡量商鋪值不值得買的還是自己，所以一定要多縣城的消費能力和商鋪的地理位置做好詳細(xì)的調(diào)查，這樣才知道兩萬多的商鋪到底貴不貴。
2、買商鋪的房東們，你們當(dāng)初花多少買的，現(xiàn)在租多少錢？
當(dāng)初我以為馬上要交房產(chǎn)稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現(xiàn)金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當(dāng)時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租6300,一個租6800，還有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊還要免租半年，現(xiàn)在的租客也不穩(wěn)定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當(dāng)初留著的是住宅該多好啊，
還是多關(guān)心點財經(jīng)，看點新聞，消息靈通些好。當(dāng)初我以為馬上要交房產(chǎn)稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現(xiàn)金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當(dāng)時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租6300,一個租6800，還有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊還要免租半年，現(xiàn)在的租客也不穩(wěn)定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當(dāng)初留著的是住宅該多好啊。
