雖然好的學位房都會有溢價，你就相當于花了錢在“學票”上。一方面有「學位房變學區房」的風險，另一方面名牌學位房的價值很大部分在學票上，如果我們高位接盤，必須確保現有的學位政策不發生改變、師資生源越來越好，否則任何政策異動都會造成房價的斷崖，畢竟，每一個房子都有對應的學位，但不是每一個有學位的房子都叫學位房。1、有100萬首付，可以投資廣州哪里的學區房？謝邀！目前這個階段在廣州買房也不是很容易的事情啦。廣州有限購區和非限購區，如果你想在限購區買房的話，不是廣州戶口，需要五年不間斷的社保或者是5年的個稅證明。如...