買商品房的流程是怎樣的1、簽署認購書；2、簽署正式房屋買賣合同；3、辦理預售預購登記；4、抵押登記手續(xù)辦理完預售契約登記后，如果有銀行按揭貸款，首先購房人要與銀行簽署房地產抵押貸款合同，然后購房人與銀行經辦人須持抵押貸款合同和買賣契約及有關文件到房地局辦理抵押登記手續(xù)。5、預售轉讓：商品房預售契約在有效期限內，如果購房人想轉讓其購置的商品房，轉讓方與受轉讓方應在預售契約上作背書，并在背書簽字起15日內到房地局辦理轉讓手續(xù)。6、立契過戶：房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商和購房人應持買賣契約到房產交易所辦理立契...

本文目錄一覽1，買商品房和住宅房哪個合適2，買商品房需要注意什么哪些問題3，什么是商品房購買商品房的流程是什么4，如何購買商品房5，購買商品房需要注意事項6，怎么買商品房7，購買商品房有什么法律風險8，購買商品房要經過哪幾個步驟9，購買商品房需要什么流程10，購買商品房要注意什么1，買商品房和住宅房哪個合適商品房適合長期投資且占用資金量大，一鋪養(yǎng)三代，無論出租還是自用都比較穩(wěn)定；住宅適合短期炒房，漲后出售，至于選擇哪個看你的投資意向啦。想買商品房在借點然后租出去的話，可以作為一個合作伙伴，如同股東，定期分...

本文目錄一覽1，買商品房好還是經濟適用房好2，買商品房需要注意什么哪些問題3，購買商品房有哪些方式4，買商品房的基本條件有哪些5，買商品房有什么好處6，購買商品房需要什么材料7，買商品房都有哪些費用8，有關購買商品房的操作流程9，購買商品房應注意哪些事項10，購買商品房要經過哪幾個步驟1，買商品房好還是經濟適用房好肯定是商品房好,經濟適用房無論從房屋質量上還是居住的人文環(huán)境上都比商品房要差一點,但是經紀適用房要比商品房便宜,雖然便宜但不是每個人都能買的其實商品房和經濟適用房在房屋的質量是一樣沒有多大的區(qū)別...