簡(jiǎn)單的理解容積率=總建筑面積/土地面積，土地面積1畝=666.6平方米，那么每畝土地上的總建筑面積就是666.6平方米*2.5=1666.5㎡；1.根據(jù)地價(jià)和容積率計(jì)算樓面價(jià)格，樓面價(jià)格=320萬(wàn)/1666.5㎡=1920元；其他費(fèi)用。0元/平；以上2-23項(xiàng)合計(jì)最低成本1818，合計(jì)最高成本3255，再加上“1”的樓面價(jià)格1920元，合計(jì)成本在3738元/平-5157元/平之間。1、2250元的樓面價(jià)，開(kāi)發(fā)商要賣(mài)多少錢(qián)才保本？開(kāi)發(fā)商的成本主要包括以下幾方面:一、土地成本1、土地價(jià):2250元/m2；2、...