19年1月至6月，青島新房共成交66039套（其中住宅成交53379套），同比2018年上半年（88679套）下降25.53%；新房總成交面積7614989.7㎡，同比2018上半年（9707082.45㎡）下降21.55%。在看同樣新一線城市蘇州，房地產成交套數2018年僅7萬套比青島市成交居然低10萬套，從數據看應該蘇州人大量減少因此房地產成交就不活躍，然而蘇州人口1000多萬常住人口690萬，流動人口居然達到了890萬。1、新房降，二手房漲，上周青島新房成交3641套，二手房成交1299套,你怎么看...

房子不會過剩，房子就是一個商品。普通老百姓在青島建議至少有兩套房可以保值增值，同樣在青島，這100萬拿到麥島買一套80平的房子都未必夠首付，既然人們追求高品質的房子，舊的房子就沒人想要，既然新的房子需求大，開發商就得找地皮，可如果你這兩套房是按揭購入，那實際屬于你的價值只有3-4成，約160萬左右，這個資產凈值在青島就是一般水平了，隨便一個青島土著也至少有一套全款房吧。1、在青島有幾套房子算富有？青島房價是階梯式的，高低差異巨大，因此不能算套數，而是看區域、看樓盤、看總價。城陽一套100平的新房，在市南江...

因為新房在8、9月份時供應量較多，會對二手房成交產生分流效應。甌江國際新城坐落于產業集聚的溫州甌江口新區，毗鄰溫州龍灣國際機場、狀元岙深水港區和規劃中的溫州高鐵東站，但最近一些新房接連爆雷，也增加了一些人群的二手房購買意向，因為3到5月份的封控，本來被壓抑的需求在6月份釋放出來，不過8、9月份的成交是否會持續上升，仍未可知。1、9月10日溫州樓市成交，全市成交414套，甌江國際新城為住宅銷冠,你怎么看？甌江國際新城坐落于產業集聚的溫州甌江口新區，毗鄰溫州龍灣國際機場、狀元岙深水港區和規劃中的溫州高鐵東站。...

今年上半年深圳合計成交17681套新房住宅，同比增加38.1%，這是繼2016年10月深八條頒布以來，深圳樓市上半年度的成交新高。相關統計數據顯示，深圳六月新房住宅成交3506套，環比下滑23.87％，但從2019年上半年來看，深圳樓市新房成交數據表現相當亮眼。1、5月份全國找房熱度整體降溫，時隔三年深圳新房月成交重返4000套，你怎么看？經濟因素截至2019年5月，深圳房價54011元\平米。深圳是我國一線城市，在過去40年的時間里深圳經濟得到飛速發展，據2018年數據公布，深圳市GDP總量和經濟增速...

貝殼起于鏈家，鏈家做做直營，貝殼做品牌加盟商。說白了，房子是你自己找的，找完之后你要錄到貝殼的這個系統里面，由你或者你的同事們一塊兒去賣這個房子，大伙一起分錢，假如是100萬的房子，交2.5的中介費，一共是25000塊錢，000塊錢乘以55%等于13750的業績，記住，13750是業績，不是你的工資。1、貝殼成交的房，中介費2%-5%，跟單員提多少，貝殼抽多少呢？你好，我可以就此事發表一下我的看法。假如是100萬的房子，交2.5的中介費，一共是25000塊錢，貝殼分成有幾個方面，分別是錄入人10%，維護人...

資金不緊張了就不會再大幅度的降價賣房了。在濟南無論是剛需還是改善樓盤，自8月開始銷量都極速的下滑，11月份更慘，房子降價的表象就是不好賣了，但是真正的原因就是價格過份上漲，考慮到濟南的城市級別和經濟體量，現在的濟南房價還是挺有誠意的，入手合適。1、濟南房價開始大范圍降價了，是不是房子不好賣了？房子降價的表象就是不好賣了，但是真正的原因就是價格過份上漲。拿雞蛋做比喻，一斤雞蛋5塊錢，當雞蛋漲到10塊一斤，有些人還是會買，但如果漲到1萬一斤，就沒人買了，在降到9千，一樣沒人買。當房價超過人們的接受能力，不過是...

假如是100萬的房子，交2.5的中介費，一共是25000塊錢。中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的，000塊錢乘以55%等于13750的業績，記住，13750是業績，不是你的工資，因為你用了貝殼的平臺，所以你還要交平臺費，平臺費收走是15%-17.5%不等，我們按照15%算，也就是13750，再乘以85%，等于11687.5，這11687.5才是你的業績，按照提成比例，貝殼一般是從30%開始起提，11687.5×30%等于3506.25。1、貝殼成交的房，中介費2%-5%...

杭州的房價走勢由于政府強勢介入，2017年開始出現了一手房二手房價格倒掛現象，由于房價漲速過快，2018年4月初杭州政府進行政府搖號，使得杭州房價上漲趨勢變緩，并且市場一度出現觀望態度，一些小區二手房出現了房價下降的趨勢，今年年至四月份，由于杭州錢塘新區（之前一度稱為“江東新區”）消息的刺激，杭州下沙與江東房價又開始呈現上揚趨勢。1、上周杭州市區（不含臨安）二手房成交2070套，5月總成交達7075套,你怎么看？杭州的房價走勢由于政府強勢介入，2017年開始出現了一手房二手房價格倒掛現象，由于房價漲速過快...

現實情況是，2017年煙臺市區人口増長率僅0.19%，山東省倒數第二，僅比2016年增長了1.3萬人口；而2017年煙臺的房子卻居然破記錄地賣了68700套(房產網數據)，這是不理性的超水平發揮，再加上2018年10萬戶棚改又釋放出巨量的樓盤，那么請問。1、上周煙臺住宅成交638套，熱銷10盤均價8447-14803,你怎么看？為了保住二線城市的房價，土地掛牌速度太慢。每年如果掛牌的土地量翻一倍，房價馬上就下來了，看看杭州的房價和土地出讓速度，就知道煙臺的差距在哪里了。600萬人口和近2000萬人口的房價...

杭州二手房的成交量和價格雙雙下降是理性市場行為的反應，是二手房市場逐漸調整并走向正常的表現。由于限價，杭州目前幾大板塊，一二手房價倒掛非常普遍，經過前幾年的瘋漲，大多數二手房漲價幅度是不小的，但并不是說二手房就沒有機會，一旦價格下調到位，二手房的優勢也將凸顯出來，學區優勢、地段優勢、無需搖號的優勢，將會使大批購房者轉戰二手房。1、杭州下半年二手房掛牌量激增，業內：成交下滑已成定局,你怎么看？政府即將出臺房屋空置，房產稅，投資客大量拋房，改善自住房資金不足，拋舊房，剛剛中央又強調房住不炒，各地房產有少量降價...

據報道，湛江樓市2021年9月第三周數據，二手房掛牌價從9254元變為9240元，本周下跌14元，持續下跌。年前你想不到今天會是這樣，5年前你都猜不出來，而2年后的湛江也未必不能超越當今的廣州，[17]2013年，獲得中國智慧城市推進杰出成就獎。1、湛江2021年房價如何？據報道，湛江樓市2021年9月第三周數據，二手房掛牌價從9254元變為9240元，本周下跌14元，持續下跌。湛江市是廣東省南部的一個三線地級市，南接海南省，西面是廣西。地理位置還算不錯，但最近兩個多月，湛江市的房屋下跌厲害，據統計，20...

深圳市2019年6月的車牌競拍結果。我的判斷，2019年7月的競價最好不要開到3萬，如果著急要牌，按照6月的低價往上高一點點就好了，我也一直在搖號，期間有兩期去參加競價，都因為出價差別太大沒有成交，因為這個月的競價指標增加了13200個，而按照原來的配置只是2900多個指標。1、六月沒參加深圳車牌競價，這個月用3萬整可以競拍到么？這個月最低成交價24200？深圳市2019年6月的車牌競拍結果：個人競價成交結果：最低成交價24200元，平均成交價31959元/個。單位競價成交結果：最低成交價10000元，平...

因為你問的問題，沒有說明白，你問是濰坊主市區還有全濰坊區域。你問“在濰坊收入多少才有幸福感”，我的理解，收入多少才有幸福感，這個沒有量化標準和硬性規定，濰坊市的房價的話總體的比較均衡濰坊市中心的話9000到12，000左右，濰坊市高新區的話大概是8000到9000左右，濰坊市奎文區大概是7000到9000濰坊市坊子區大概是6000左右，濰坊市濱海區大概是4000左右，基本上這個我去山下的價格都是在6000左右的價格優先發展比較薄弱的地方，應該是在5000左右，但不會低于4500這樣價格來說的話還是比較低的...

19年上半年杭州新房成交數據已經公布，很多人對于成交量同比下跌20%的情況，認為是杭州房地產市場不景氣了，其實這是因為新房樓盤上市步伐受到了限制。新房市場不需要考慮賣不出去，銷售量可能就是供應量，因此杭州新房成交量很大程度上是取決于供應量的多少。1、2019年上半年杭州成交新房60908套，同比下跌20%,你怎么看？2019年上半年杭州新房成交數據已經公布，很多人對于成交量同比下跌20%的情況，認為是杭州房地產市場不景氣了，其實這是因為新房樓盤上市步伐受到了限制。杭州的綜合實力在全國僅次于“北上廣深”，當...

19年截止到6月第3周，杭州灣共計留存商品房房源約45.1萬平（3976套），環比漲3%。成交參考均價13132元/㎡，環比漲8%，杭州灣新區的地理位置也是比較優越的，灣區入海口，也在幾大城市中心，且因杭州灣跨海大橋而得名，與橋同發展與橋同興。1、8月29日寧波住宅成交380套，杭州灣榜首,你怎么看？杭州灣新區炒房太厲害了，一個產業聚集區一個功能區，被炒成了全球第四大經濟灣區、第二個“浦東”。目前最便宜的合生一萬一左右，綠地上到一萬四五了，一個以制造加工為全部的工業區，面對如此高的房價打工者想留下來都困難...