上海普通住宅和非普通住宅的區別是哪些商品房和種商住兩用房，商業用房的區別。不是居民住宅的產權都不是70年的。2，上海二手房中環是怎么判定普通非普通的中環140平米以下140萬以內這兩個達到基本就是普通的了再看看別人怎么說的。面積在140平米以下。價格在140萬以下。容積率大于1%上海，普通與非普通住宅的區分，依據房屋面積而定。以140平米為界，超過140屬于非普通住宅。3，非普通住宅需要每年交稅嗎需要按年繳納房產稅，但不主動催繳，當你要出售此房產時會告訴你，你拖欠的房產稅及滯納金為多少多少.........