容積率的相關規定容積率一般是由政府規定的。現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃，一般而言，容積率分為：獨立別墅為0.2~0.5,聯排別墅為0.4~0.7,6層以下多層住宅為0.8~1.2,11層小高層住宅為1.5~2.0,18層高層住宅為1.8~2.5,19層以上住宅為2.4~4.5,住宅小區容積率小于1.0的，為非普通住宅。容積率是地上建筑總面積除以建設用地總面積的比值。商品房開發容積率，一般在土地掛牌招標拍賣時，由國土局限定其上限。容積率指標與居住舒適度直接相關。較為舒適的住宅...