房屋性質(zhì)是什么2，房屋的性質(zhì)1，房屋性質(zhì)是什么不應該是房屋性質(zhì)吧，只有土地使用性質(zhì)，是規(guī)劃部門按照城市發(fā)展的方向，將土地進行劃分，規(guī)定土地的使用性質(zhì)，如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、倉儲用地、交通用地、綠化用地、軍事用地等等。房屋性質(zhì)應該隨用地性質(zhì)。房屋性質(zhì)主要分為住宅和非住宅兩大類。住宅分普通住宅和非普通住宅（就是別墅）非住宅就是商鋪之類的。通常非住宅產(chǎn)權(quán)年限小于住宅類。2，房屋的性質(zhì)如果是集體土地上修建的商品房用于安置本集體的居民是可以拿到房產(chǎn)證和土地使用證的，但如果是對外銷售則屬于小產(chǎn)權(quán)房，國家...