房屋登記辦法98年以前主要是根據(jù)，當(dāng)?shù)鼐游蚴峭恋鼐?，局部備案，手寫文書，沒有具體的相關(guān)手續(xù)，所以不是很好查。在一般情況下，如有《房屋所有權(quán)證》，則《房屋所有權(quán)證》是證明房屋權(quán)屬的唯一合法憑證。在沒有辦理《房屋所有權(quán)證》的前提下，《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)許可證》等，都可作為證實(shí)權(quán)屬的初始依據(jù)。如果上述手續(xù)都不具備的祖業(yè)房且追查檔案依據(jù)困難的，街道（村）出具的證明或買賣房（地）契，都可作為確權(quán)登記的依據(jù)。2，新出的房屋登記辦法是限制什么的為了規(guī)范房屋登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)交易安全，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，住...