在上海有購房記錄有商業貸款記錄但目前無房商貸已還清再您好！您的問題是這樣的：介于你之前有過商業貸款記錄，再次購房是要付6成首付的！不管您現在名下有沒有房產證（房子）都是要6成的，也就是總房款乘以0.6,公積金也是一樣的！如果之前沒有做貨款是一次性付款的話而且現在名下也沒有房子（轉出去了）就可以算首套首付是可以3成的！希望可以幫到您！看你用甚么方式貸款，用商業貸款按2套貸款。首付70%。用公積金貸款，按首套貸款，首付30%。{0}2，異地有房并用過公積金和商業貸款已還清想在上海買房算幾套你好，上海市對于...