天津市底商建委產權我永久使用我能賣嗎有本就能賣！不用2，關于底層商鋪產權的問題那兩棟是五十年產權的，其他沒有底商的是70年的。所以預售證是分開辦理的。一般能蓋住宅的用地是居住用地，住宅樓下能帶幾層商鋪要看當地有無規定，也就是說是否限制商鋪面積占總建筑面積的比例。但不論比例多少，商鋪和上面住宅的使用年限應該都是一樣的70年。3，住宅底商是什么房產證是房屋所有權證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合...