上海房屋出租稅金是怎么征收的根據稅法規定，按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。個人出租房屋要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。營業稅：月應納稅額=月租金收入×適用稅率。(個人出租房屋月租金收入未達到1500元的，免征營業稅)城市維護建設稅：月應納稅額=已納營業稅額×適用稅率。(稅率：市區為7%，城市郊區、縣城和建制鎮為5%，其他為1%)教育費附加：月應納費額=已納營業稅額×3%房產稅：月...