賣方繳納個人所得稅有兩種情況；1.房屋原值可在地稅系統查詢，或提供房屋原值及其他費用:所得稅=(應稅價值-房屋原值-原契稅-本交易所繳納的稅費等合理費用)×20%；2.交易房屋原值在地稅系統查不到，也無法提供房屋原值:個人所得稅=應稅價值×1%,賣房是否需要繳納個人所得稅視情況而定。1、賣房個稅怎么算selling房個所得稅的稅率為20%。因為我國個人所得稅法規定，財產轉讓所得適用20%的比例稅率，住房轉讓作為財產性所得的一種，適用稅率為20%。此外，對房屋財產轉讓所得，以財產轉讓所得減除財產原值和合理費...