賣(mài)方繳納個(gè)人所得稅有兩種情況；1.房屋原值可在地稅系統(tǒng)查詢(xún)，或提供房屋原值及其他費(fèi)用:所得稅=(應(yīng)稅價(jià)值-房屋原值-原契稅-本交易所繳納的稅費(fèi)等合理費(fèi)用)×20%；2.交易房屋原值在地稅系統(tǒng)查不到，也無(wú)法提供房屋原值:個(gè)人所得稅=應(yīng)稅價(jià)值×1%,賣(mài)房是否需要繳納個(gè)人所得稅視情況而定。

selling 房個(gè)所得稅的稅率為20%。因?yàn)槲覈?guó)個(gè)人所得稅法規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用20%的比例稅率，住房轉(zhuǎn)讓作為財(cái)產(chǎn)性所得的一種，適用稅率為20%。此外，對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。個(gè)人所得稅法第三條個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得，適用3%至45%的超額累進(jìn)稅率；(二)營(yíng)業(yè)收入適用5%至35%的超額累進(jìn)稅率；(三)利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。以上回答只是基于目前的資料和我對(duì)法律的理解。請(qǐng)慎重咨詢(xún)！如果你對(duì)這個(gè)問(wèn)題還有疑問(wèn)，建議你整理相關(guān)資料，與專(zhuān)業(yè)人士詳細(xì)溝通。

賣(mài)方繳納個(gè)人所得稅有兩種情況；1.房屋原值可在地稅系統(tǒng)查詢(xún)，或提供房屋原值及其他費(fèi)用:所得稅=(應(yīng)稅價(jià)值-房屋原值-原契稅-本交易所繳納的稅費(fèi)等合理費(fèi)用)×20%；2.交易房屋原值在地稅系統(tǒng)查不到，也無(wú)法提供房屋原值:個(gè)人所得稅=應(yīng)稅價(jià)值× 1%。《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民的，由管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)被典當(dāng)?shù)模少|(zhì)權(quán)人支付。財(cái)產(chǎn)所有人或出典人不在財(cái)產(chǎn)所在地，或產(chǎn)權(quán)尚未確定，租賃糾紛未解決的，由財(cái)產(chǎn)保管人或使用人支付。前款所列財(cái)產(chǎn)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、典當(dāng)人、財(cái)產(chǎn)保管人或者使用人統(tǒng)稱(chēng)為納稅人。

賣(mài)房是否需要繳納個(gè)人所得稅視情況而定。出售的房屋為非住宅房屋的，必須繳納個(gè)人所得稅，應(yīng)納稅額等于應(yīng)稅價(jià)值減去原房屋價(jià)值減去原契稅減去本交易所支付的合理費(fèi)用，再乘以20%；家庭唯一住房出售但購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不滿5年的，不能減免個(gè)人所得稅，應(yīng)納稅額為應(yīng)納稅額的1%；出售和購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房超過(guò)5年的，免征個(gè)人所得稅。