商品房價格是怎么算的商品房價格的計算方法很復(fù)雜的，要考慮的因素也很多，我們只能簡單地了解下。1.土地取得費用2.前期工程費用3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用4.建筑安裝工程費用5.公共配套設(shè)施建設(shè)費用6.管理費用7.銷售費用8.利息9.稅費10.利潤具體到每一套商品房.其價格的估算在上述基礎(chǔ)上還應(yīng)再加上商品房差價，包括商品房結(jié)構(gòu)、質(zhì)量。2，房地產(chǎn)的價格是如何制定的1.成本導(dǎo)向定價法。包括：1）成本加成定價法2）目標(biāo)定價法2.購買者導(dǎo)向定價法。包括：1）認(rèn)知價值定價法2）價值定價法3.競爭者導(dǎo)向定價法。包括：1）領(lǐng)...