房價大跌貸款怎么辦繼續還貸款2，房價下降了銀行還沒放款可以退房嗎這個不太清楚，因為我沒有買過房子，我覺得你應該和銀行物業進行溝通和協商。你退房就算違約，你需要賠償賣家損失和中介費用3，如果房價下跌30銀行會怎么樣銀行會認定抵押物價值不足以覆蓋貸款余值會要求申請人提交擔保或者提前還貸所以國外金融風暴時，房產會成為負資產不會。因為你要有首付三成銀行才能貸款，下跌30%時是臨界點。這時你己還了部分貸款，你繼續還貸，虧的還是你，你放棄不還貸，房產由銀行已70%的房價拍賣，回收貸款，虧的還是你。銀行是不虧的，怎...