地鐵與樓價有機(jī)會買就要出手快。有地鐵與機(jī)場后，一萬都是有機(jī)會的2，地鐵對房價影響有多大地鐵對近郊物業(yè)和遠(yuǎn)郊物業(yè)的價值提升分別達(dá)到25%和15%。地鐵通車后，北京、上海、廣州地鐵周邊物業(yè)價值均得到大幅度的提升，具體為：離地鐵站0-500米的近郊區(qū)物業(yè)價值提升20%—25%，而遠(yuǎn)郊區(qū)物業(yè)價值則提升10%—15%。尤其是非核心區(qū)住宅對地鐵的依賴度大，地鐵通車前后住宅普遍呈現(xiàn)集中入市現(xiàn)象。同時，地鐵促使非核心區(qū)住宅價值快速提升。研究發(fā)現(xiàn)：距離地鐵站越近，住宅價格較高；3公里范圍內(nèi)，向外每輻射1公里住宅價格下降...