以公允價值和賬面價值計量的學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別搜一下：以公允價值和賬面價值計量的學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別賬面價值是原來購買時的買價，公允價值是當前這套房能賣多少錢。2，自己怎么為二手房估個價自己怎么為二手房估個價二手房交易時，買方如果想給舊房估價，主要應(yīng)抓住以下三大因素：（1）房屋因素。房屋竣工后即進入折舊期，按照理論折舊率，磚混結(jié)構(gòu)房折舊期限為50年，每年的折舊率為2%。另外舊房的套型落后、功能陳舊，這同新建商品房無法相比、“三小”套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）-10%。此外，樓層對價格也產(chǎn)生影響。以7層樓房為例：2...