村委更名，2，律師見證，3，有的可以國土局備案?，F(xiàn)在深圳的房價3萬左右起步，3萬是坪山、松崗這種偏遠地區(qū)，首先必須弄清楚產(chǎn)權(quán)情況（1，如是否共有產(chǎn)權(quán)或個人產(chǎn)權(quán)，以及產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，村委備案證明，2，是否建房的一手業(yè)主，3，建造年代）這跟后期改造或拆遷的賠償有很大影響。1、深圳的村委統(tǒng)建房能買嗎？這個我來回答，我年前本來準(zhǔn)備入手小產(chǎn)權(quán)的。建議有幾點，能不能買就自己判斷了，1、小產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險就不說了，大家都懂。2、糾正一點，小產(chǎn)權(quán)是有學(xué)位的，但深圳的學(xué)位都是積分或分類，不管那種，商品房都是最高檔，小產(chǎn)權(quán)在后面幾檔，...