作為武漢都市圈的重要城市，孝感向東發(fā)展，無(wú)疑也是助推武漢孝感同城一體化的規(guī)劃。在這里主要是指孝感市孝南區(qū)，如今孝感的發(fā)展配不上目前持續(xù)走高的房?jī)r(jià)，很顯然孝感的房?jī)r(jià)相對(duì)于周邊3/4小城市而言是比較高的，現(xiàn)狀就是孝感布局的企業(yè)大多數(shù)是代加工企業(yè)，普遍普通工人月工資中位數(shù)4k左右，可能管理層會(huì)稍高，年輕的打工人人想要靠自己買一套房靠打工幾乎不可能，只能無(wú)奈會(huì)選擇附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅，畢竟離老家農(nóng)村近。

1、湖北中等城市里的荊州，黃石與孝感，你更看好誰(shuí)的發(fā)展？

我覺(jué)得這三個(gè)城市，未來(lái)的發(fā)展機(jī)會(huì)，荊州最優(yōu)，孝感其次，黃石第三。雖然我在荊州，但保證不吹不黑，理性客觀，以事實(shí)為依據(jù)，以公正為準(zhǔn)則，先看看三個(gè)城市的基本情況：荊州：全市國(guó)土面積1.41萬(wàn)平方公里，總?cè)丝谶_(dá)690萬(wàn)（2017年），下轄荊州區(qū)、沙市區(qū)、江陵縣、松滋市、公安縣、石首市、監(jiān)利縣、洪湖市8個(gè)縣市區(qū)和荊州開(kāi)發(fā)區(qū)、華中農(nóng)高區(qū)、紀(jì)南文旅區(qū)3個(gè)功能區(qū)。

孝感：現(xiàn)轄孝南區(qū)、云夢(mèng)、大悟、孝昌四個(gè)區(qū)縣、應(yīng)城、安陸兩個(gè)縣級(jí)市，代管漢川市，以及一個(gè)國(guó)家級(jí)高新區(qū)和七個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)（高新區(qū)），全市面積8910平方公里，2016年全市總?cè)丝?30萬(wàn)人。黃石：黃石市國(guó)土總面積4583平方公里，截至2017年3月末，下轄4個(gè)市轄區(qū)、1個(gè)縣，代管1個(gè)縣級(jí)市，設(shè)有1個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，全市常住人口268.93萬(wàn)人，

從國(guó)土面積、人口等數(shù)據(jù)看，很明顯，基本印證了我的觀點(diǎn)。當(dāng)然，從這些數(shù)據(jù)上看，也不能直接證明荊州就是最優(yōu)的，再看看2018年各市的gdp情況：荊州2080億＞孝感1912億＞黃石1587億。再?gòu)某鞘械匚环治鲈凇鞍宋逵?jì)劃”時(shí)期（即91年至95年），湖北省推出了“一特五大”的城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，“一特五大”就是指一特武漢和五大襄陽(yáng)、荊州、宜昌、十堰和黃石，雖然這一發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)被放棄，

但也可以印證，就城市地位而言：荊州最優(yōu)，黃石其次，最后是孝感。結(jié)合數(shù)據(jù)以及城市地位，荊州發(fā)展最優(yōu)，也基本確定，下面就重點(diǎn)分析黃石和孝感了。上面湖北的提出的一特五大里，黃石的地位較高，是因?yàn)辄S石有個(gè)特殊的原因，就是礦產(chǎn)，當(dāng)時(shí)黃石的礦產(chǎn)資源豐富，自然當(dāng)時(shí)的財(cái)政收入和gdp較高，湖北重視也就自然了。黃石曾經(jīng)是湖北第二大城市，

2、一路飆升！如今的孝感城市發(fā)展配得上房?jī)r(jià)嗎？

在這里主要是指孝感市孝南區(qū)，如今孝感的發(fā)展配不上目前持續(xù)走高的房?jī)r(jià)，很顯然孝感的房?jī)r(jià)相對(duì)于周邊3/4小城市而言是比較高的，現(xiàn)狀就是孝感布局的企業(yè)大多數(shù)是代加工企業(yè)，普遍普通工人月工資中位數(shù)4k左右，可能管理層會(huì)稍高，年輕的打工人人想要靠自己買一套房靠打工幾乎不可能，只能無(wú)奈會(huì)選擇附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅，畢竟離老家農(nóng)村近。

3、孝感為什么要向東發(fā)展？

作為武漢都市圈的重要城市，孝感向東發(fā)展，無(wú)疑也是助推武漢孝感同城一體化的規(guī)劃，其實(shí)孝感離武漢真的很近，從東西湖吳家山往西北開(kāi)半個(gè)小時(shí)，孝感地界就到了，兩個(gè)城市就這么近！所以，建設(shè)武漢大都會(huì)，孝感的作用非常重要，也是武漢都市圈的一顆非常重要棋子。不過(guò)，武漢孝感的同城化，其實(shí)也還有很多美中不足，漢孝城際雖然建好運(yùn)營(yíng)，卻沒(méi)有進(jìn)孝感市中心。

比如武漢市中心直達(dá)孝南區(qū)市中心的快速路高速路至今還沒(méi)有，107國(guó)道速度慢，紅綠燈多，而高速，又繞路太遠(yuǎn)，所以，漢孝一體化，還有很大的提升空間。孝感為了對(duì)接武漢，也在G107沿線布局了大量的工業(yè)開(kāi)發(fā)土地，建立工業(yè)園區(qū)，隨著武漢的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和外移，孝感無(wú)疑是接受武漢產(chǎn)業(yè)溢出的第一洼地。直接緊挨大武漢，區(qū)位得天獨(dú)厚的孝感，無(wú)疑也會(huì)隨著大武漢的崛起而振興，

4、咸寧為什么發(fā)展那么慢？

成市太晚：1998年才有咸寧市這個(gè)概念，所以四縣一市城市概念不強(qiáng)，都在講是誰(shuí)的咸寧？其實(shí)是大家的，不止是咸安一個(gè)地方的咸寧，只不過(guò)首府在咸安，多少沾了些便宜。縣市不齊心：稍微有點(diǎn)實(shí)力的赤壁嘉魚(yú)總是網(wǎng)上三下的叫囂之類，不過(guò)現(xiàn)在嘉魚(yú)已經(jīng)下去了，聲音小了很多，但是赤壁這地方一直還是網(wǎng)上挑釁不斷，希望多出來(lái)走走，咸安都比你大2倍了，別做吳下阿蒙。