美國(guó)和中國(guó)房?jī)r(jià)哪個(gè)貴，美國(guó)買(mǎi)房比中國(guó)貴嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-06 09:37:46 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，美國(guó)買(mǎi)房比中國(guó)貴嗎

話(huà)說(shuō)紐約的房?jī)r(jià)也沒(méi)上海的高。。

不~

美國(guó)買(mǎi)房比中國(guó)貴嗎

2，美國(guó)房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米

根據(jù)美國(guó)專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站Zillow 2018年11月的數(shù)據(jù)，最新美國(guó)房屋中位數(shù)為22.28萬(wàn)美元，在過(guò)去一年中上漲了7.7%，預(yù)計(jì)明年還將上漲6.4%。折算下來(lái)，美國(guó)每平方英尺的中位數(shù)價(jià)格為151美元，約合8000元/㎡。看起來(lái)，美國(guó)房?jī)r(jià)似乎也不貴，不過(guò)考慮到美國(guó)跟中國(guó)一樣，也是幅員遼闊的國(guó)家，各個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)水平不一，同樣存在一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)冠絕全國(guó)的情況。下面為大家展示下美國(guó)主要城市的房?jī)r(jià)水平。擴(kuò)展資料1、美國(guó)紐約曼哈頓紐約曼哈頓的房?jī)r(jià)中位數(shù)為1,105,600美元，單價(jià)為1852美元每英尺，折合成人民幣大概13萬(wàn)元2、舊金山舊金山的房?jī)r(jià)中位數(shù)為 1,366,800美元。目前美國(guó)賣(mài)得最好的城市是紐約曼哈頓，公寓售價(jià)（無(wú)論新舊）達(dá)到了110000美元/平米，就算是中央公園，想要價(jià)格低于21000美元幾乎是找不到的，在紐約曼哈頓，為了鼓勵(lì)人們購(gòu)買(mǎi)偏遠(yuǎn)地區(qū)的房?jī)r(jià)，政府補(bǔ)貼一定的房?jī)r(jià)，也就是在24000~38000美元。美國(guó)舊金山屬于加州。是居住華人最多的城市。也是美國(guó)知名度比較高的城市。每套房屋價(jià)格在58.8萬(wàn)美元之間，約和人民幣370萬(wàn)左右。美國(guó)的房?jī)r(jià)就跟中國(guó)的房?jī)r(jià)一樣，高的地方太高，根據(jù)美國(guó)住房和城建部的最新報(bào)告指出，在2010年的時(shí)候，美國(guó)有二十個(gè)城市的房?jī)r(jià)都比上個(gè)月下降了1.4%，也比2009年的同時(shí)間下降了1%，相比2018.2017.2016年，都出現(xiàn)了不同程度的房?jī)r(jià)下降。除了曼哈頓和舊金山，美國(guó)的洛杉磯、爾灣等城市，也是投資者的熱門(mén)城市，房?jī)r(jià)大體相差不了多少，另外這些城市就相當(dāng)于中國(guó)的一線(xiàn)城市，如果你想要購(gòu)買(mǎi)這一線(xiàn)城市房子，也要慎重考慮，畢竟資金這一塊要充足。

美國(guó)房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米

3，為什么美國(guó)買(mǎi)房比中國(guó)便宜租房卻比中國(guó)貴

任何一個(gè)正規(guī)的房地產(chǎn)市場(chǎng)都有相對(duì)固定的租售比。應(yīng)該講，美國(guó)是正常的，中國(guó)不正常。

為什么美國(guó)買(mǎi)房比中國(guó)便宜租房卻比中國(guó)貴

4，美國(guó)房?jī)r(jià)高嗎

單論房?jī)r(jià)，而且是同樣檔次的大城市，比如美國(guó)洛杉磯和中國(guó)上海相比，同樣檔次和面積的房子，美國(guó)肯定比中國(guó)貴。在美國(guó)買(mǎi)房子，要看在哪個(gè)城市的，也是和中國(guó)一樣分一線(xiàn)、二線(xiàn)、三線(xiàn)城市。在舊金山這種的一線(xiàn)城市市中心房?jī)r(jià)(40000人民幣)比郊區(qū)房?jī)r(jià)(5000人民幣)貴很多，美國(guó)三線(xiàn)城市的一套普通小別墅價(jià)格13萬(wàn)美元左右，面積在188平方米，可以終身產(chǎn)權(quán)的。在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)房子都是有裝修的，但是沒(méi)有家具。拓展資料:一. 美國(guó)的房?jī)r(jià)每個(gè)區(qū)域都不同，從50萬(wàn)，200萬(wàn)以上。而且現(xiàn)在美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)正值復(fù)蘇時(shí)期，各個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)上漲程度也不盡相同。美國(guó)西部和南部城市房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇勢(shì)頭迅猛，房?jī)r(jià)比去年同期上漲10%以上。二. 以紐約的曼哈頓為例，平均每個(gè)月房租是4，000美元（大約人民幣2.5-2.6萬(wàn)元）。至於2013年房屋的平均售價(jià)，大約是150萬(wàn)美元（約為人民幣970萬(wàn)元）。經(jīng)過(guò)近百年變化與管理，曼哈頓的房?jī)r(jià)是相對(duì)穩(wěn)定的。若要住在曼哈頓，適應(yīng)生活成本，薪金水平大約在美金8萬(wàn)到23.5萬(wàn)之間。若用美金8萬(wàn)元計(jì)算，買(mǎi)一棟美金150萬(wàn)美元的房子，大約不吃不喝19年。完全就是天價(jià)。三. 美國(guó)普通住宅價(jià)格不高的。美國(guó)最貴的是美國(guó)佛羅里達(dá)州“水花”——最奢華的綠色大廈房地產(chǎn)大亨兼暢銷(xiāo)書(shū)作家富蘭克·麥克金尼斥巨資建造了美國(guó)第一幢“綠色環(huán)保”大廈。這座大廈名為Acqua Liana，名字源于塔希提語(yǔ)和斐濟(jì)語(yǔ)水花，大廈四周是占地1.6英畝(約合0.647公頃)的花園。大廈高出海平面23英尺，面朝大西洋。綠色大廈有三層，占地15000平方英尺(約合1394平方米)，共有7個(gè)臥室、11間浴室。此外還有浮置的太陽(yáng)露臺(tái)、瀑布溫泉和弓形的魚(yú)缸吧臺(tái)。大廈的主人麥金尼將它形象地比喻為“現(xiàn)實(shí)樂(lè)觀(guān)主義的燈塔”。

5，美國(guó)房?jī)r(jià)真的比中國(guó)便宜嗎

如果不考慮匯率問(wèn)題，美國(guó)的房子比中國(guó)的好。但是，美國(guó)房子每年都要交3%的房產(chǎn)稅，就是政府每年給房屋估值，然后按照這個(gè)估值向業(yè)主收3％房產(chǎn)稅，這種情況下，房子雖然便宜，卻是無(wú)底洞。因此，出現(xiàn)了一元錢(qián)賣(mài)別墅都沒(méi)有人買(mǎi)的情況，因?yàn)閯e墅的房產(chǎn)稅年年都要業(yè)主交，這個(gè)是大頭。就像汽車(chē)一樣，維護(hù)費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于汽車(chē)本身的價(jià)值。中國(guó)目前還沒(méi)有這樣的問(wèn)題，雖然樓價(jià)高，但是一次性買(mǎi)斷，不用年年繳稅

6，美國(guó)的房子貴還是中國(guó)的房子貴

中國(guó)的房子貴。洛杉磯房?jī)r(jià)也不便宜，但比上海便宜。上海市中心最少5萬(wàn)多人民幣一平米，稍貴一點(diǎn)要6、7萬(wàn)。最高20萬(wàn)一平米。而且國(guó)內(nèi)的面積計(jì)算方式是很坑人的，公共面積也算的，美國(guó)是不算的，墻體都不算。美國(guó)別墅均價(jià)20萬(wàn)美元，中國(guó)都是公寓多，別墅價(jià)格，在市區(qū)，我的天哪......幾千萬(wàn)正常。比如同樣的價(jià)錢(qián)，20萬(wàn)美元，126萬(wàn)人民幣，在美國(guó)能買(mǎi)一個(gè)很很好的別墅，都是精裝修好的，質(zhì)量都很好，不像國(guó)內(nèi)裝修坑人，住著舒服，我不是崇洋媚外啊，是事實(shí)。國(guó)內(nèi)126萬(wàn)人民幣，買(mǎi)個(gè)三線(xiàn)城市的房子，而且是白胚房。老外不懂什么叫白培。所以美國(guó)房子很值，比國(guó)內(nèi)便宜.美國(guó)的別墅相對(duì)美國(guó)人，價(jià)格很便宜。從2007年次貸危機(jī)爆發(fā)到現(xiàn)在，美國(guó)別墅價(jià)格下滑43.5%，所以很多別墅是半價(jià)買(mǎi)到。美國(guó)別墅便宜與貴，還主要看地段和城市。一般好學(xué)區(qū)、商圈的房子要貴。地段不好的便宜很多。美國(guó)別墅均價(jià)21萬(wàn)美元，折合人民幣132.3萬(wàn)，我們中國(guó)買(mǎi)的是公寓，一般性的城市的房?jī)r(jià)也要2萬(wàn)/平米，所以我們的房?jī)r(jià)還是偏高。這是絕對(duì)數(shù)字。相對(duì)的來(lái)講，美國(guó)人的平均工資是3200美元，折合人民幣20160元，而我們的平均工資是多少，我估計(jì)在3500元人民幣，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字我看都不看的。差不多是中國(guó)的7倍。按照中國(guó)的人均收入計(jì)算，美國(guó)的別墅應(yīng)該是14萬(wàn)/平米，美國(guó)別墅一般是180平米，這樣價(jià)格就是2520元人民幣！但現(xiàn)在只有21萬(wàn)美元，您說(shuō)美國(guó)的別墅價(jià)格是貴還是便宜？所以美國(guó)的房子價(jià)格適合人均收入掛鉤的，是合理的，我們的房屋價(jià)格相對(duì)于我們的收入，是畸高，可以說(shuō)是怪胎，可以說(shuō)是特色。2、所以美國(guó)的別墅價(jià)格合理，當(dāng)然合算。但是相對(duì)于我們?nèi)司杖耄蠖鄶?shù)老百姓還是買(mǎi)不起，因?yàn)槲覀兊氖杖雰H有別人的1/7,相對(duì)合算，絕對(duì)買(mǎi)不起。夫妻2個(gè)打工，收入7000元，還要租房子、養(yǎng)小孩，我現(xiàn)在就養(yǎng)小孩，每月奶粉、尿不濕都很貴，奶粉不敢買(mǎi)國(guó)產(chǎn)的，大頭娃娃您聽(tīng)說(shuō)過(guò)嗎？國(guó)外的很貴，所以我們支出很高，所剩無(wú)幾，所以美國(guó)別墅再劃算，一般老百姓還是買(mǎi)不起。

7，美國(guó)西雅圖和中國(guó)青島的房子相比哪個(gè)房?jī)r(jià)高

根據(jù)搜房青島房地產(chǎn)網(wǎng)的最新數(shù)據(jù)顯示，青島市房?jī)r(jià)每平米為15,076人民幣，同比增長(zhǎng)2.5%；而2013年9月西雅圖房?jī)r(jià)平均每平方米的房?jī)r(jià)為10,920人民幣，同比增長(zhǎng)15.2%。兩座城市的房?jī)r(jià)不僅每平米相差5,000元人民幣，房屋增長(zhǎng)率也差十幾個(gè)百分點(diǎn)！更多問(wèn)題解答請(qǐng)?jiān)L問(wèn)搜房美國(guó)房產(chǎn)問(wèn)答http://us.soufun.com/ask/ask_6719843.htm

看過(guò)了，我?guī)湍旐敚。?/section>

8，美國(guó)和中國(guó)物價(jià)平均來(lái)說(shuō)哪個(gè)比較貴

自然是比美國(guó)貴，中國(guó)的物價(jià)或者說(shuō)購(gòu)買(mǎi)力基本跟世界大多數(shù)同檔國(guó)家持平或是略微便宜些，電子類(lèi)普遍貴些，，農(nóng)產(chǎn)品比日韓要便宜，但是無(wú)論電子還是農(nóng)產(chǎn)品，都要貴于美國(guó)，，因?yàn)槊绹?guó)耕地實(shí)在太大，好像人均中國(guó)十幾倍，因?yàn)橹袊?guó)三分之二是高原只能長(zhǎng)草，剩下的人聚集在一起形成了大城市，大城市又不能種地導(dǎo)致耕地面積狹小，雖說(shuō)整天吹百分之七的地養(yǎng)了百分之22的人，反正我是沒(méi)信過(guò)，所以農(nóng)產(chǎn)品就比美國(guó)貴，但是美國(guó)人工就非常貴，特別是那些無(wú)法用機(jī)器代替的技術(shù)人員，就貴的離譜

9，美國(guó)房?jī)r(jià)貴嗎

單論房?jī)r(jià)，而且是同樣檔次的大城市，比如美國(guó)洛杉磯和中國(guó)上海相比，同樣檔次和面積的房子，美國(guó)肯定比中國(guó)貴美國(guó)住房分2大類(lèi)，house和apartment。一般家庭都住house，國(guó)內(nèi)也有叫別墅，因?yàn)橐话愕拿绹?guó)家庭至少都有2個(gè)小孩，多的可能會(huì)有4-5個(gè)，普通公寓一般不夠大。而公寓又要分2類(lèi)，高檔區(qū)和窮人區(qū)，住高檔公寓的往往都是高收入的單身或者丁克家庭；窮人區(qū)一般是失業(yè)的，以拉美人和黑人居多歐洲我只能介紹英國(guó)，因?yàn)闅W洲大陸我不太清楚，英國(guó)的情況和美國(guó)類(lèi)似，大部分人住house，單身的也有住flat的，但是英國(guó)的公寓多數(shù)是沒(méi)有家具的，一般都是住戶(hù)自己購(gòu)買(mǎi)家具雖然前面說(shuō)歐美房?jī)r(jià)高于中國(guó)，但是一定不能忽視的一點(diǎn)是，同樣的工作，歐美國(guó)家的收入要比中國(guó)高很多，如果計(jì)算收入/房?jī)r(jià)比率的話(huà)，那么歐美的房?jī)r(jià)要比中國(guó)便宜太多了，而且在澳大利亞買(mǎi)房的話(huà)，政府會(huì)有退稅，也就是說(shuō)有購(gòu)房補(bǔ)貼，美國(guó)和英國(guó)不知道有沒(méi)有

10，中國(guó)的房子和美國(guó)的房子有何不同

自古以來(lái)人們懶以生存的除了錢(qián)當(dāng)然還有房子，房子是人們的生活居所，那么中國(guó)房子和美國(guó)房子有設(shè)么區(qū)別呢?除了建筑房子時(shí)的建材不同以外還有哪些不一樣的地方呢?接下來(lái)我們就來(lái)和大家一起看一看這些不相同的地方。在美國(guó)郊區(qū)以外才叫別墅：以紐約為例，對(duì)別墅的理解是Apartment(單元公寓)以外的房子，一般離曼哈頓車(chē)程在一個(gè)到一個(gè)半小時(shí)。按照形態(tài)來(lái)分，美國(guó)別墅一般分為 Country House鄉(xiāng)村別墅，和Vacation House度假別墅。鄉(xiāng)村別墅一般在近郊，幽靜的鄉(xiāng)村，供周末假期使用，度假別墅是在旅游度假區(qū)，一年中在長(zhǎng)假期中使用，如邁阿密和佛羅里達(dá)房產(chǎn)。美國(guó)住別墅的人5+2(周一至周五在市區(qū)，周末在郊區(qū)別墅)的生活模式較多。北美別墅多用木結(jié)構(gòu)：因?yàn)槊绹?guó)有豐富的森林資源，且北美再生林每三四十年就要采伐更新一次，否則就自然腐朽。所以美國(guó)二層以下的住宅一般用木材，其建造的產(chǎn)業(yè)化水平很高。美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)住別墅：獨(dú)棟別墅是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)的住宅，建筑面積在 400平米左右，單套占地2-3畝，美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)都住這樣的住宅。凡是在美國(guó)居住過(guò)的人可以發(fā)現(xiàn)，中國(guó)和美國(guó)的文化差異十分明顯，各個(gè)方面都有很明顯的體現(xiàn)，比如一些食物、衣服都有很大的區(qū)別，美國(guó)人更偏愛(ài)快餐，中國(guó)人其實(shí)很少吃快餐，在住宿這一方面中國(guó)和美國(guó)對(duì)別墅的定義也有很大的不同。

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