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1，柳州觀山福邸為什么那么便宜

因為柳州市場對房屋的需求已經飽和了。因為市場上對房子需求的程度已經飽和了，價格相對于來說就會降價，所以柳州房價整體處于降溫狀態。柳東新區、柳江區以及北部生態新區等處于發展中的片區新樓盤降價明顯。觀山福邸規劃21棟高層和1棟多層建筑，外立面是新中式風格。

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2，柳州碧桂園星悅灣為什么房價低

柳州碧桂園星悅灣房價低的原因在于：柳州碧桂園星悅灣地帶偏僻離市中心，距市中心有點遠，樓層太高，存在一定的質量風險。碧桂園星悅灣是碧桂園集團在柳州的第15個項目，也是碧桂園在廣西的首個“星系”項目。項目擇址柳州“一主三新”版圖序列的陽和新區，是"城市向東"發展戰略的重要區域。目前周邊成熟配套相對缺失，但相應的配套在不斷努力完善中，如陽惠路中小學（規劃）、陽和中西醫結合醫院（在建）等配套的建成及投入使用，將大大有利于該區域的發展。

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3，柳州的房子哪里最好

首先這個問題不能一刀切，說哪里最好是不太恰當。具體問題具體分析，看需求，好差沒有絕對。如果是在柳州上班，工作穩定，建議在公司不遠處的商圈買。比如你在陽和工作，可以買古亭山片區或者恒大御景灣那邊，遠一點的柳東也可以考慮。如果你在柳東工作，建議考慮柳東或者古亭山片區。如果在五菱柳工那邊，建議就別買柳東和陽和，柳州雖然小路不遠，上班高峰還是要考慮方便，不然堵車就不太好。說說其他的，其實每個片區都有相應的醫院和學校等等配套。比較成熟的商圈有谷埠街，五星街，萬達，萬象，柳南萬達，飛鵝，古亭山（冠亞國際、香港新城）等等。我的房子買在一個限價房小區，相對來說價格沒那么高，也正好在公司附近，出門口就是小學。對我來說比較適合。政府項目，目前來看也沒什么質量問題。對我來說，我認為這就是最好的。[耶] “柳州的房子哪里最好？” 五星街、河東一帶當然是最好的選擇；配套完善，人氣高，也是柳州絕對的市中心。不過價格也會相對高不少，價格過萬，有些樓盤甚至直逼兩萬；預算充足建議選擇五星街、河東一帶。預算一般且可以接受“郊區”可以投資柳東，現在的柳東配套在逐漸完善，環境要比市區好，就是人氣差了點，房價也得八九千；再過個五六年柳東可能就是“真香”了。五年后投資可以選擇沙塘，這是柳州未來的發展方向，房價看好。拉堡和柳江新城稍微偏且有點亂，本地人可以投資。河西工廠比較多，相對比較混雜，但房價相對較低；預算一般、要求人氣且不過分要求環境的可以選河西，這里的性價比還是挺高的。老魚峰、勝利也不錯，不過新房可能較少。新興一帶就不建議了，過于偏遠還多是工廠。要說最好的的還是河東、五星街一帶，不過預算也會高；最后還得看自己的能力和需求綜合選擇。對此你怎么看？歡迎在評論區留言感謝您的閱覽，關注 @八桂通，觀看更多精彩內容跟著城市向東發展脈絡，當然選擇柳州備受矚目的明星版塊——教職園集中教學區！根據《柳州市柳東新區職教園東側控制性詳細規劃》顯示職教園東側片區是柳州市柳東新區官塘核心片的重要組成部分，是一個以居住功能為主，配套商業辦公等功能的生態宜居片區。除此之外，公共交通方面，碧桂園職教園東側項目將有輕軌1號線（規劃中）經過，并在項目附近設有輕軌站點——南慶站。未來，輕軌1號線（規劃中）開通后，線路將把柳江區、柳南區、魚峰區、城中區、柳東新區五大城區相連接，是柳州軌道交通東西走向的大動脈。屆時，通達全城的輕軌交通無疑成為項目實力的最大外援。隨著柳東新區路網建設的不斷完善，項目周邊交通配套勢必不斷提升，嶄新、便捷的道路交通將大大提升板塊的整體形象魅力以及居住舒適度，成為置業者優選之地，區位優勢不言而喻要看你在那里上班，一般房子要找學區比較好，柳南和柳東，都要不錯的，我們在柳南所以就考慮柳南，河東片區最好，尤其是沿江路一帶。做為一個外地人在柳州奮斗十幾年，個人還是比較推薦柳東新區，或者河東片區這邊離市中心不遠交通方便輕軌，高速路口，跟去市中心都很方便，生活也很方便配套服務都很好，醫院，學校，市場都應有盡有，價格也比較合適。反正沒要跟政策宣傳走就對了，他們要開發哪邊就講哪邊宜居，那邊是未來的城市中心，都是屁話。用圓規來量，在地圖上一畫就曉得了，只有河北半島這片是市中心，也是最方便生活的地方。到東南西北都是一樣距離。桂中大道一帶買大品牌大房開的，華潤的就不錯最好有兩種解釋，一種是現在好，一種是未來好。現在好的房子價格也高，未來好的房子在哪里？我的看法是，找未來的好房子，跟著政府走，跟著大房開走就對了。在柳州我特別看好柳東的房子，現在柳東的房價優惠力度很大，正是出手好時機。現在柳東有學校、有公園、有醫院，道路寬敞，空氣清新，市民服務中心即將入住，商業配套日趨完善。當然，如果上班地點在別的區域，就另當別論了。

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