高陵區(qū)房價如何，高陵區(qū)四季陽光三區(qū)73平方能賣多少錢

來源：整理時間：2022-12-09 20:37:02 編輯：今日頭條手機版

1，高陵區(qū)四季陽光三區(qū)73平方能賣多少錢

房價接近7800一平，房總價60萬左右！

高陵區(qū)四季陽光三區(qū)73平方能賣多少錢

2，2012西安房價大概多少

7000左右。但該價格包含了三環(huán)外很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房價在內。比如高陵縣，三橋鎮(zhèn)等。所以實際上三環(huán)內的市區(qū)部分房屋均價會略微高一些。城南：7000~8500城西：6000~7000城北：6500~8000城東：6000~7500城內：15000左右高新：7500~10000經(jīng)開：7000~9000浐灞：6000~7500曲江：7000~15000三橋鎮(zhèn)：4500~6000草灘鎮(zhèn)：4000~7000高陵縣：3500~6000長安縣：5000~7000

2012西安房價大概多少

3，西安不限購區(qū)域哪能買長安房價趕超高新

各位粉絲好！今天，我們“買房問答”第13期和大家見面了。我是令狐，本期問答由我來主持，感謝大家的支持！本期精選了上周提問頻次較多以及具有較典型代表的5個購房問題進行回答，希望能給更多人帶來有效幫助。問題一：8月房價數(shù)據(jù)中，長安現(xiàn)在跟曲江一個房價了，而且還比高新高，為何？客觀地說，大家看到的上面克而瑞的數(shù)據(jù)，只能說是參考價格，因為在統(tǒng)計上存在口徑和方式的問題，各區(qū)域在售樓盤由于產品等因素影響，實際上差異還是比較大的。比如高新，房價地圖顯示8月份高新區(qū)在售樓盤均價為17403元/㎡，實際上，這個價格在高新區(qū)目前只能買到蘇寧云著和天琴灣（毛坯高層1.28萬元/㎡），而在售的萬科翡翠國賓均價2.1萬/㎡、龍湖天鉅疊拼2.4萬/㎡。曲江之前一直是“西安第一貴”，雖說8月份房價地圖顯示，曲江新區(qū)均價17724元/㎡，為西安各區(qū)域中最高。但實際上，曲江新區(qū)在售樓盤都低于這個價格，僅有金輝世界城、華潤置地悅府高于這個價格。這幾個月主推的中國鐵建·萬科翡翠國際項目精裝高層均價1.39萬元/㎡、陽光城翡麗曲江均價1.34萬元/㎡，即使純改善樓盤華潤置地·曲江九里、中海曲江大城均價也在1.7萬元/㎡以下。很明顯，曲江的房價要低于高新。至于長安區(qū)，8月份房價地圖顯示其均價17724元/㎡，與曲江并列第一，這個數(shù)據(jù)令人很驚訝。因為目前，長安區(qū)最貴的樓盤是金茂府，均價約2.19萬元/㎡，這主要是由其產品特性決定。其他在售樓盤，海亮·德文郡均價1.23萬元/㎡、萬科城如園1.4萬元/㎡、中海長安府精裝小高層1.86萬元/㎡......實際上，長安區(qū)房價整體均價1.4萬元/㎡左右是比較客觀的。說它價格已于高新等同，是因為金茂府在當月的成交量不小，進入了價格統(tǒng)計，所以8月長安的房價顯得有些高。但這是偶然的，并不代表長期或整體。問題二：高科麓灣和高科綠水東城價格差不多，誰更值得入手？這兩個項目都是高科地產開發(fā)的，位置都不錯，高科麓灣倚靠雁鳴湖，高科綠水東城位于新寺商圈，地段較優(yōu)。不過，就宜居環(huán)境來說，高科麓灣國際社區(qū)左靠雁鳴湖西臨浐河，生態(tài)環(huán)境更好。從周邊配套來看，兩個項目本身都有自帶商業(yè)，學校。高科·綠水東城的項目配套已經(jīng)成熟、商業(yè)街、在建的小學，高科麓灣國際社區(qū)規(guī)劃要更好一些，但目前的底商入住率不高。整體來看，這兩個項目性價比都很高，高科麓灣的生態(tài)環(huán)境好一點，高科綠水東城目前的居住氛圍好一點。問題三：不限購區(qū)域推薦哪個，再推薦一些樓盤？這個問題是近兩年來，問的頻次比較高的一個。對此有疑問的絕大多數(shù)是“新西安人”。首先，目前西安不限購區(qū)僅有西咸新區(qū)的灃西新城、西咸能源金貿區(qū)、秦漢新城、涇河新城、空港新城，西安的高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、周至縣、藍田縣。原來不限購的臨潼區(qū)，在620之后，被納入了限購版圖。說到不限購區(qū)域，推薦哪個，這個問題得客觀看：從房價態(tài)勢看，目前涇河新城、空港新城、高陵區(qū)房價相對比較低，與主城區(qū)間的價差較大，對于購買力有限的人士而言，可以考慮。從區(qū)域發(fā)展、環(huán)境和產品角度看，灃西新城、秦漢新城、西咸能源金貿區(qū)比較適合改善型人群置業(yè)。但是目前秦漢新城似乎因文物檢查，所有項目似乎處于停滯狀態(tài)。說到灃西新城，從態(tài)勢看，產業(yè)較多，規(guī)劃也比較好，地鐵5號線開通后將于主城區(qū)聯(lián)系更緊密。目前灃西新城可選擇的樓盤不少，比如紫薇萬科大都會、中建西派時代、招商雍景灣、藍光雍錦灣，紫薇地產的兩個新項目......問題四：浐灞和灃東，該看誰？這是個非常有爭議的問題。其實，無論是浐灞還是灃東，都是有價值點的，兩個區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Χ己艽蟆哄笔俏靼矕|部新城的核心區(qū)，是大西安東軸線的主力板塊。在主城區(qū)中橫向對比，目前不及高新、曲江和經(jīng)開，但縱向對比，浐灞產業(yè)發(fā)展速度和活力，與過去幾年相比，已經(jīng)取得較大變化，“未來五年看浐灞”。灃東新城是因為近幾年區(qū)域利好的頻傳，成為了置業(yè)熱點區(qū)域。在灃東新城置業(yè)大軍中，外來置業(yè)和本地投資置業(yè)成為主要力量，購買踴躍，成交旺盛，房價也在追趕主城區(qū)。浐灞和灃東，正是因為有了生態(tài)做基底，才有了發(fā)展。目前的灃東比浐灞發(fā)展滯后，但在未來的10年左右，兩者并駕齊驅也并非不可能！但要注意的是，在這兩個區(qū)域，要挑選更有價值、發(fā)展態(tài)勢強勁的板塊，去選擇置業(yè)目標。問題五：在錦業(yè)路上班，想在高新買房，有推薦的嗎？高新目前是開發(fā)比較飽和的一個區(qū)域，可以考慮的新房不多，在錦業(yè)路上班，就近可考慮的新盤不多。保利天悅性價比很高，只是目前暫時沒有房源，出現(xiàn)斷貨局面。蘇寧云著也不錯，軟件新城是一個有產業(yè)缺住宅的板塊，所以房子未來的升值潛力很大。萬科翡翠國賓是萬科的一個高端產品系，它的產品和品質是沒有問題的，而且萬科的品牌和物業(yè)也是值得放心的，只是它的價格高于區(qū)域內均價了。如果您在購房方面有任何疑問，可以加入我們“西安樓市購房團”，您的置業(yè)問題將會得到更專業(yè)、更有針對性的解答。編輯=周鑫編審=徐紅

西安不限購區(qū)域哪能買長安房價趕超高新