再說說劣勢1.買房付出的價值比同齡人早買房的人付出的多，例如，除了首付，早買房的同學(xué)現(xiàn)在一個月還貸款1200 ，而你則需要每個月還2500 。因?yàn)椋液湍愕那闆r差不多，也一直有買房的想法，所以這種狀況的人現(xiàn)在在河南不在少數(shù)，前幾年因?yàn)槭掷餂]錢，沒能力買房。

1、五線城市濮陽，房價均價6000左右，現(xiàn)在買房合適嗎？

如果你看的房子還在六千以下，而且自己是剛需，我的建議是買吧，跟置業(yè)顧問多磨幾次，爭取點(diǎn)兒優(yōu)惠或者送個地下室啥的。如果你的炒房作為投資，可以再看一段時間在下決心，你說的均價6000其實(shí)市區(qū)內(nèi)已經(jīng)不多了，除非是期房會有這個價，現(xiàn)房樓盤基本上買不到，濮北龍湖邊上的房子我去問了一下，基本上都在7500以上，期房也過了七千，除了東湖方舟的價格有商量外，其他的一概不議價，

2、坐標(biāo)河南濮陽市濮陽縣現(xiàn)在房價5000左右，手里有二十萬現(xiàn)金，是現(xiàn)在買房，還是等等？

現(xiàn)在，85.86.87到90年的農(nóng)村人，已經(jīng)是33歲左右了，結(jié)婚晚的也得結(jié)婚六七年了。前幾年因?yàn)槭掷餂]錢，沒能力買房，現(xiàn)在經(jīng)過幾年的省吃儉用，努力掙錢，手里也贊了20萬左右。考慮到孩子上學(xué)的問題，想買個房子。?可，看看縣里的房價，心里郁悶呀，早幾年，頭一批買房子的同學(xué)，發(fā)小，人家買房時是2500-3000一平，而現(xiàn)在，我們再買，房價是5000左右，

整整貴了一倍。心里那個郁悶呀，心里期望這房價下跌，但是看看現(xiàn)在的趨勢，心里沒譜。誰讓咱們不是經(jīng)濟(jì)學(xué)家呢，對經(jīng)濟(jì)走向誰也說不準(zhǔn)，---像這種人，農(nóng)村里有不少，是買房，還是觀望。大家這幾個月都在糾結(jié)，今天咱就細(xì)細(xì)的分析一下，不一定分析的全面，咱就把擔(dān)憂一一列舉出來。決定權(quán)有各位拿捏，自身優(yōu)勢1.手里有首付錢（20W）?可以在縣城有個自己的家。

身份高度感覺提升了一些2.小孩上學(xué)受教育水平提高，生活環(huán)境比家里好太多。有還得教育，好的游玩，購物，鍛煉就醫(yī)條件，3.房子價格如果上漲，自己的財(cái)富變相的增值。自己以后生活質(zhì)量有保障，再說說劣勢1.買房付出的價值比同齡人早買房的人付出的多，例如，除了首付，早買房的同學(xué)現(xiàn)在一個月還貸款1200 ，而你則需要每個月還2500 。

也就是說以后的幾十年里，你都要比你早買房的同學(xué)發(fā)小每個月多開銷1000-2000多的固定支出，2.房子價格下降，自己財(cái)富貶值，還得還以前的貸款。3.生活成本的增高，既然從農(nóng)村去城市生活，生活成本會比之前增高很好，比如物業(yè)費(fèi)，等等。4.手里可使用的錢突然消失，35左右的中年人，上有老下有小，手里沒有一定的積蓄，如果碰到需要緊急用錢的時候，拿不出來錢。

這個要考慮的到，6.有可能失去農(nóng)村的戶口，這個得考慮的到。現(xiàn)在先想到這么多，如果有新的想法，我在補(bǔ)充，因?yàn)椋液湍愕那闆r差不多，也一直有買房的想法，所以這種狀況的人現(xiàn)在在河南不在少數(shù)，因?yàn)檫@樣的需求很多，從市場的角度看，房價不會大降，但有可能會升，因?yàn)槭袌鲇行枨笱健＃憔褪琴u個紅薯，買到人多了，假如你是老板，你會降價嗎。