接下來再說說鄭州市的學區房基本情況，目前鄭州好的學校主要集中在金水，中原，高新，二七等這些老的城區，畢竟老城區發展時間比較長了，好的學校都是要經過長時間教學方式的沉淀的。所謂的學區房是在該區甚至全市排名包括綜合實力非常考前的學校才叫學區房，部分新樓盤簽約的有好學校比如金水區美盛教育港灣美盛教育港灣鄭州最好學區房7號樓。

1、在鄭州買房，主要考慮孩子上學，哪里哪個小區好（學區房除外）？

誠邀回答這個問題，作為一個房產從業人員來說，針對這個問題我的理解是在不考慮學區房的前提下（因為同區位同樣房子學區房比普通房子至少貴30%），能讓孩子還能上個不錯的學校！首先聊聊學區房的概念，其實全國城市包括鄭州市不管新建小區和老小區都劃片的有學校，如果只是滿足最基本小孩的上學問題，任何小區都可以滿足。

而所謂的學區房是在該區甚至全市排名包括綜合實力非常考前的學校才叫學區房，這也是學區房價格高居不下的重要原因，畢竟好的教育資源是稀缺資源，當更多的人去競爭這些優質資源的話物以稀為貴自然就水漲船高。另外還要搞清楚你家小孩是上小學還是初中，因為有的小區對應的學校是小學學區房，有的是初中，極其個別的是小學和初中都比較牛的，那就是雙學區了，自然價格更高。

接下來再說說鄭州市的學區房基本情況，目前鄭州好的學校主要集中在金水，中原，高新，二七等這些老的城區，畢竟老城區發展時間比較長了，好的學校都是要經過長時間教學方式的沉淀的，這也是為什么鄭東新區雖然是全鄭州房價最貴的區域，但是教育資源不是最好的。因為鄭東新區從開始到現在也不過20年的時間，像金水區，中原區教育資源優質的區域，有的學校歷史就40.50年了。

在以上分析的基礎上，重點可以考慮下金水區，中原區的非學區房但是在該行政區域內排名還不錯的學校，至于說具體哪個小區適合具體還要結合家庭的情況，畢竟除了小孩上學還要涉及到工作是否方便等等因素，最終選擇一個適合的區域然后在該區域內再去找適合自身的房子！希望回答能夠幫助到您，如果想了解更多的可以私信[耶][耶][耶]。

2、想在鄭州買套居住品質好的房子靠近重點小學的

二手房參考去下：中原區，劃片淮河路小學，73中學的一室，桐柏路沁河路附近44平標間4樓共17樓2008年雙氣朝南簡裝79.5萬（兩梯四戶，劃片淮河路小學，73中學）兩室，啟福華都99平2室1廳3樓共7樓2009年雙氣聯系174萬（兩梯四戶）中原區劃片外國語小學，外國語中學輕工業家屬院74平2室1廳3樓共7樓1985年雙氣簡裝130萬工人路伊河路63平2室1廳6樓1995年天然氣簡裝158萬二手房相對比較舊，年代長，有些已經不能貸款了，但是學校相對還行吧，

部分新樓盤簽約的有好學校比如金水區美盛教育港灣美盛教育港灣鄭州最好學區房7號樓：98-120-140㎡（19000/㎡)9號樓：77㎡（17500/㎡）10號樓：88㎡（18800/㎡）11號樓：88㎡（18600/㎡）交房時間：23年10月緯五路一小/鄭州外國語中學(22年秋季招生交房不影響招生)可省直/市直公積金（無組合貸）新樓盤價格不便宜，學校確實不錯。

3、鄭州哪個區最好？

感謝有機會回答這個問題，作為在鄭州生活居住7年多的人來說，應該算是對于鄭州比較了解的，至于哪個區好，就仁者見仁智者見智了。鄭州居住人口的幾個區個人感覺鄭州目前居住人口比較集中的應該在二七區（78.14）、中原區（75.13）和金水區（145.33萬人），這三個區居住的人口基本占據了鄭州市區總人口的將近一半，

居住人口多的地區無疑說明是適合大多數人選擇居住的標準的。比較重要的幾個區的特點二七區，屬于鄭州最早建成區之一，起名于京漢鐵路大罷工，也叫“二七大罷工”；相信來過鄭州的朋友都應該路過二七紀念塔，火車站周圍的商業圈也有大部分屬于二七區管轄，基本可以說二七區是鄭州的門面也不為過，但是個人覺得二七區除去原來的老區商業氣息比較濃厚外，新建設的小區目前大部分商業還沒有起來，所以不能算最好的區。