第三，靠近濟南的優勢，濟南市是山東省的省會，是山東省的中心城市，從泰安出發前往濟南，乘坐高鐵大概僅需要17分鐘的時間，原本就距離較近，在交通優勢的作用下，泰安市的前景，更是讓人充滿了期待，濟南目前的房價均價大概在17243左右，隨著濟南資本的溢出，對于泰安市輻射力的增強，泰安市的房價上漲，絲毫不讓人感到意外。

最后是泰安市高地價問題，地價水平較高，房價水平自然也低不到哪里去，泰安市地價高昂的主要原因，還在于泰安市土地供應的相對不足，盡管泰安市城區建設面積達154.6平方公里，在全國排名前80，但核心城區面積較小，不足以滿足居住者的需求，供不應求之下，地價自然不會低。所以短期內泰安房價不會有大的波動，上漲空間有限，但是下跌空間更加有限，會保持在一個區間上下浮動，

3、你認為山東泰安房子會漲價還是會降價？為什么？

外地人來泰安15年，剛剛來的時候感覺泰安不如一個小縣城，破爛不堪！這幾年從高鐵開始，西邊日新月異，各種學校，體育館，公園，醫院，燈光綠化，樣樣俱全，加上萬達，愛琴海，新體育館馬上竣工，周邊高樓林立，一個嶄新的泰安新區，在未來會越來越好！可惜東邊十多年變化不大，好多東區的都來西邊買房，老四海，中百大廈，財源街，老火車站，人越來越少！更加沒落！五年以后，西區入住率越來越高，以后會成為泰安的新地標！。

4、泰安房價會降嗎？

@問答感謝邀請！作為泰安人，回答這個問題很忐忑！泰安作為四線城市，境內除了有聞名世界的泰山，還開發了諸如地下大峽谷、方特世界、水世界及天頤湖等休閑娛樂旅游景區，也算是標準的旅游城市！房價應該是從2017年下半年到2018年有了明顯的猛漲趨勢，最貴的山根地帶有的快到了3萬每平，便宜點的也得7,8千加了，但是人均年收入估計也就在6~7萬！屬于嚴重的高房價、低經濟增長城市！2018年高鐵片區更是拍出了640萬每畝的高價，拿地成本9千加！這個地段，2013年房價大約4000加，翻了一番多！目前的泰安房價漲幅可以排在全國前列，而經濟水平在山東十名開外！國家一直在倡導房子是用來住的，不是用來炒的！但泰安這座四線城市調控效果不明顯！綜上，個人感覺，未來泰安的房價，漲有可能幅度不會那么大，但應該不會降！畢竟，好地塊就那么些，好資源越來越少！不過，還是希望，老百姓能真正住的起房，住的上房！。