外地人來泰安15年，剛剛來的時候感覺泰安不如一個小縣城，破爛不堪。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，這幾年房產商拿地成本增加，銀行貸款困難，建筑材料成本提升，勞動力工資增高，哪有降價的道理，從老樓盤和二手房來看，泰安的房價除泰安經典好地段（東岳大街以北的市政府以東，紅門路以西）外，可以說基本是出于降價狀態，但是經典好地段還是處于房價上漲（這一地段不論學校、醫院、交通、商場配備齊全），并且還會繼續上漲。
1、泰安的房價現在多少了？
目前泰安房價泰山區東岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，環山路市區部分20000起，岱岳區區政府，高鐵附近新房普遍8500-9000開盤，最新的岱岳區恒大翡翠華庭，馬上開盤的碧桂園都是10000起。復式的諸如魯商中心，泰山院子都是15000起，看到這些赤裸裸的數據，你不敢想象這是四線城市泰安的房價。
但坐擁中華第一名山—泰山，離省會濟南17分鐘的高鐵距離，又很好的解釋了為何四線城市有這么高的房價，卻依然阻擋不了來自五湖四海購房人的熱情，指望泰安巨跌的是可能性不太大了，這幾年房產商拿地成本增加，銀行貸款困難，建筑材料成本提升，勞動力工資增高，哪有降價的道理。不是泰安漲價，是全國都在補前幾年農民進城的土地房產價值的洼地，洼地剛好填滿，你再幻想著去挖坑，黨和政府愿意嗎，已買房的人愿意嗎？所以剛需的還是及時上車，想炒房的及時剎車，
2、泰安2020年房價會因為疫情原因降價嗎？
泰安市房價均價已經高達10900之多，山東泰安究竟是怎么了？房價居然這么高。首先是旅游產業的推動，旅游業的繁榮確實有利于助推當地房價的上漲，安徽黃山、海南三亞，房價快速上漲且居高不下，并不在于當地自身的經濟水平，而在于旅游產業，不僅吸引了異地購房者，同時還吸引力大量的炒房客，而泰安市緊鄰泰山，是第一批對外開放旅游城市，也是中國優秀旅游城市，國家歷史文化名城，房價如此之高，旅游業的繁榮是一個重要因素。
其次是棚改的推動，棚改是多數城市房價上漲的主要動力，山東泰安自然也不例外，近幾年來，泰安市棚改工作較為積極，尤其是城中村的改造，為泰安市釋放了一大批購房需求，也讓炒房客抓住了可趁之機，2018年，泰安市棚改計劃涉及5萬多套，而在2019年，盡管大規模舊改已經確定，泰安市的棚改依然持續，其中不乏針對城中村的大動作。
