洛陽(yáng)都市圈，我覺得只是個(gè)概念而已，洛陽(yáng)都市圈的發(fā)展前景意義不大。洛陽(yáng)都市圈與中原城市群區(qū)域完全重疊，綜上，個(gè)人認(rèn)為洛陽(yáng)都市圈的發(fā)展前景不太樂觀，洛陽(yáng)與鄭州很近，雖不及鄭州的實(shí)力，但兩者處于同一個(gè)都市圈，并且洛陽(yáng)在中西有著非省會(huì)地級(jí)市之首的地位。

1、洛陽(yáng)都市圈發(fā)展前景如何？

洛陽(yáng)都市圈，我覺得只是個(gè)概念而已，洛陽(yáng)都市圈的發(fā)展前景意義不大！洛陽(yáng)都市圈是以洛陽(yáng)為中心，包含平頂山、濟(jì)源、三門峽三個(gè)地級(jí)市，強(qiáng)化洛陽(yáng)河南副中心地位，加強(qiáng)4市的經(jīng)濟(jì)交流，促進(jìn)豫西4市的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，打造豫西城市群！然而，理想很美好，現(xiàn)實(shí)很骨感！1，洛陽(yáng)都市圈與中原城市群區(qū)域完全重疊！洛陽(yáng)都市圈包括：洛陽(yáng)（中心城市）、平頂山、濟(jì)源、三門峽。

中原城市群包括：鄭州（中心城市）、洛陽(yáng)、南陽(yáng)、安陽(yáng)、平頂山、新鄉(xiāng)、商丘、濟(jì)源等省內(nèi)城市，還包括山西、山東、安徽等部分城市，要發(fā)展就意味著投資，說白了就是要砸錢，在河南大力主打以鄭州為中心的中原城市群的基礎(chǔ)上，再分一部分資源給到洛陽(yáng)，這個(gè)問題我認(rèn)為難度很大！即便是可以分配給洛陽(yáng)都市圈，能分多少，滿漢全席我估計(jì)是不可能的，最多就是些殘羹剩飯！2，洛陽(yáng)與鄭州的空間距離：洛陽(yáng)距離鄭州太近，只有139公里，自駕也就是2小時(shí)就到了。

我們知道，鄭州正在朝著強(qiáng)省會(huì)、國(guó)家中心城市的目標(biāo)大踏步前進(jìn)，但兩城之間這么近的距離，做為省會(huì)城市鄭州的輻射力對(duì)于洛陽(yáng)來說，究竟是禍?zhǔn)歉＃y以預(yù)料！3，洛陽(yáng)與鄭汴一體化關(guān)系：河南在打造以鄭州的中心的中原城市群發(fā)展的同時(shí)，也在大力推進(jìn)鄭州、開封兩城的一體化建設(shè)，我個(gè)人認(rèn)為這對(duì)于洛陽(yáng)來說也不是一個(gè)好消息，洛陽(yáng)、開封分別位于鄭州西、東兩部，在這么小的距離上和面積上，同時(shí)發(fā)展三個(gè)城市，可想而知，難度有多大！鄭州擁的省會(huì)的優(yōu)勢(shì)，我們姑且不多說，但洛陽(yáng)、開封可能需要面對(duì)各種資源的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系！同時(shí)，做為省會(huì)的鄭州也很可能是東西不可兼顧！4，洛陽(yáng)的地位：洛陽(yáng)是中國(guó)著名的六大古都之一，在歷史上的地位很高，但河南選擇省會(huì)時(shí)，洛陽(yáng)與開封雙雙落空，名不見經(jīng)傳的鄭縣后來居上，成為河南省會(huì)，這對(duì)于洛陽(yáng)來說，心理上的落差很大！洛陽(yáng)在建國(guó)初期，是中國(guó)著名的工業(yè)城市，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)排名遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于鄭州，但鄭州成為省會(huì)后，逐漸迎頭趕上，并慢慢超越洛陽(yáng)，截止2018年，鄭州GDP已達(dá)10143億元，成功邁入萬億俱樂部，而洛陽(yáng)18年GDP為4740億元，差距已經(jīng)非常大了！洛陽(yáng)最開始一直是做為河南省內(nèi)除省會(huì)鄭州外，唯一的副中心城市，但現(xiàn)在卻變成了副中心城市之一，從洛陽(yáng)地位的不斷下滑趨勢(shì)，與洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的對(duì)比來看，我們不妨猜測(cè)下，鄭州對(duì)于洛陽(yáng)的發(fā)展，是不是內(nèi)心里也是很矛盾的，那就是：發(fā)展與制約共存！綜上，個(gè)人認(rèn)為洛陽(yáng)都市圈的發(fā)展前景不太樂觀！以上只是個(gè)人一家之言，純屬娛樂，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪！。

2、首付40萬，在洛陽(yáng)、鄭州、無錫哪里買房更好(自住剛需)？

鄭州和無錫房?jī)r(jià)大致相當(dāng)，不過都比洛陽(yáng)高出不少，所以從首付比例來說，顯然在洛陽(yáng)的買房能夠選擇的余地更大。但是畢竟鄭州和無錫都是新一線城市，洛陽(yáng)目前還是三線，所以這個(gè)差價(jià)還是值得的，能在哪里買，主要就看你的月收入了，個(gè)人推薦無錫無錫地處長(zhǎng)三角核心區(qū)，江南自古富庶之地。人均GDP、人均收入、小康指數(shù)都位列十強(qiáng)，這是鄭州都難以比擬的，更不用說洛陽(yáng)，

相比于南京、杭州、蘇州等同區(qū)域城市，無錫房?jī)r(jià)低的不是一點(diǎn)半點(diǎn)，大概只有南京的一半，然而收入水平可不比南京低多少。所以如果目前僅僅是首付額度低，但收入能夠應(yīng)付高月供，那么盡可能選擇無錫，無錫的主城新盤均價(jià)2萬，40萬首付在主城買套三居室沒問題。且不說城市本身之間的經(jīng)濟(jì)差距，就說地理位置，住在無錫，雙休日都可以高鐵出行上海迪士尼 蘇州園林兩日游，北上南下距離相當(dāng)。

若在此定居，同樣是高考難的省份，但江蘇有十幾所211可供選擇，河南只有一所，這樣的差距不是鄭州一市崛起就可以抹平的省域差距，若未來回河南發(fā)展，推薦選洛陽(yáng)如果沒有下定長(zhǎng)久定居無錫的決心，那么我推薦你回洛陽(yáng)。洛陽(yáng)與鄭州很近，雖不及鄭州的實(shí)力，但兩者處于同一個(gè)都市圈，并且洛陽(yáng)在中西有著非省會(huì)地級(jí)市之首的地位。