主要原因有幾點(diǎn)第一全款買房對(duì)于普通老百姓來講太難了，再鄭州這樣的省會(huì)城市，一套房子超過百萬，全款買的話，手中的流動(dòng)資金自然會(huì)減少，如果是土豪的好自動(dòng)忽略第一條。鄭州市面上全款房可以做一押，第二貸款買房，壓力小，留著現(xiàn)金可以做生意，投資等獲取的利潤可以補(bǔ)齊貸款的利息，怎么算都是一筆劃算的買賣。

1、鄭州全款買房好還是貸款好？

當(dāng)然是建議貸款買房。主要原因有幾點(diǎn)第一全款買房對(duì)于普通老百姓來講太難了，再鄭州這樣的省會(huì)城市，一套房子超過百萬，全款買的話，手中的流動(dòng)資金自然會(huì)減少，如果是土豪的好自動(dòng)忽略第一條，第二貸款買房，壓力小，留著現(xiàn)金可以做生意，投資等獲取的利潤可以補(bǔ)齊貸款的利息，怎么算都是一筆劃算的買賣。最后，不管是全款還是貸款，主要的就是根據(jù)自己的綜合實(shí)力來選擇，

2、鄭州房產(chǎn)怎么做抵押貸款？

一、抵押類貸款1、房產(chǎn)抵押夫妻雙方名下有可以用來做抵押的房產(chǎn)。目前鄭州市面上全款房可以做一押，銀行按揭購房可以做二押。2、車輛抵押擁有全款車輛可以通過辦理抵押登記，裝gps等措施在不押車的情況下獲取貸款，也可以選擇做押車來獲取貸款。目前在鄭州這是獲取貸款最快的方式了，3、其他貴重物品的抵押目前鄭州部分典當(dāng)行經(jīng)營的有此業(yè)務(wù)。

二、無抵押信用類1、事業(yè)單位公務(wù)員貸款有這方面的資質(zhì)很好獲取利息低，額度高的信用貸款，銀行各貸款機(jī)構(gòu)都愿意為其發(fā)放貸款，2、公積金貸款單位為其繳納的有公積金，在鄭州這類資質(zhì)的客戶也客戶獲取相對(duì)較低利息的貸款。3、按揭房信用貸名下有按揭房且還夠一定期數(shù)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)其還款時(shí)間長(zhǎng)短及還款額度來給其一定額度的貸款，這類貸款息費(fèi)相對(duì)也較低，

4、保單貸在各大保險(xiǎn)公司購買有人壽保單，購買一定年限后，根據(jù)其保單額度大小來為其發(fā)放一定額度的貸款，這類資質(zhì)的費(fèi)率也是較低的。5、社保、打卡工資貸這類資質(zhì)要求比較低，有代發(fā)工資或者代繳的社保就可以為其發(fā)放一定額度的貸款，這類資質(zhì)的客戶所獲取貸款的成本會(huì)高一些，6、個(gè)體工商戶流水、pos貸正常經(jīng)營一定年限，每月都有流水或者pos流水，機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)其經(jīng)營情況來發(fā)放一定的貸款，這類費(fèi)率也會(huì)較高。

7、微粒貸的放大這類主要針對(duì)在微信中有微粒貸的客戶，為根據(jù)其微粒貸額度的來放大一定倍數(shù)為其發(fā)放貸款，8、支付寶延伸的網(wǎng)貸網(wǎng)貸是我不愿推薦的貸款，其對(duì)征信會(huì)有一定的影響，且對(duì)辦理信用卡也會(huì)產(chǎn)生影響。這類網(wǎng)貸是根據(jù)芝麻信用及個(gè)人征信情況有網(wǎng)上的貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款，9、信用卡的提額及延伸的網(wǎng)貸通過合理的使用信用來提升額度或者使用銀行為其提供的信用貸款。