青島4月16日新房成交量是549套(面積是65848m2)，二手房成交量是321套(28341m2)，小編認為這是青島樓市回暖的一個標簽。預計青島房價至少還有有半年到一年的下跌期，當前青島不是買房的好時機，有購房需求的可以多等等，18年上半年，部分城市一二手房價格“倒掛”現象嚴重。

1、9月28日青島新房成交425套，二手房成交22套,你怎么看？

房子不會過剩，房子就是一個商品。跟車一樣，跟手機性質也一樣，是商品都是拿來用的，舊了的東西，過時就有人想換，換不起是你的事兒。舊的房子不想住了可以放在那里，它也不會壞，我也不缺錢，新的商品房賣的好說明人們追求環境的的舒適性在進步。既然人們追求高品質的房子，舊的房子就沒人想要，既然新的房子需求大，開發商就得找地皮，

2、新房降，二手房漲，上周青島新房成交3641套，二手房成交1299套,你怎么看？

現在，很多城市城市出現房價倒掛現象，從市場特征來看：一手房交易是計劃經濟；二手房交易是市場經濟。所以造成一個現象，同樣的小區，一手房比二手房便宜，新房子比舊房子還便宜，而且還便宜很多，買一部開了十年的汽車，比買一部同樣的品級同一型號的新出廠汽車還貴，這對市場和消費者意味著什么？意味著很搞笑的市場現象。

這種商品價格現象，叫做倒掛；關于商品房交易價格的倒掛現象，就叫做房價倒掛，總而言之，新房子比舊房子還便宜，而且便宜很多。2018年上半年，部分城市一二手房價格“倒掛”現象嚴重，從南京、杭州、上海、蘇州這幾個城市的一二手房市場來看，同一城市同一區域、同一地段也普遍出現價格倒掛。這種現象主要是政策調控所致，因為政府對新房的調控更直接，力度更大，而二手房價格更多是買賣雙方在市場交易中形成的，政策的影響相對更小，

3、端午假期第二天青島新房成交281套，二手房成交5套,你怎么看？

青島樓市接下來一年里仍然是量跌價跌階段！青島在15年—18年這一輪全國房價上漲周期中上漲啟動期間滯后于大多數強二線城市，目前青島房價比起高點已經有了10%—20%的下跌，限購政策仍然很嚴，成交量低迷不堪，庫存量正在提高，處于量跌價跌階段。預計青島房價至少還有有半年到一年的下跌期，當前青島不是買房的好時機，有購房需求的可以多等等，

4、青島4月16日成交新房549套，二手房321套，你怎么看？

從青島2019年4月16日新舊房的成交量來說，只能說樓市銀四的表現是一般的，沒有想象的那么火爆！戶籍政策改革，農村人口、小城市人口都涌向一二線城市，直接影響著一二線城市樓市狀況，好多一二線城市房價也是突飛猛進，一路高歌！青島4月16日新房成交量是549套(面積是65848m2)，二手房成交量是321套(28341m2)，小編認為這是青島樓市回暖的一個標簽！剛需購房者，宜早不宜遲！。