太原二手房，我在太原買了一套二手房五十萬(wàn)產(chǎn)權(quán)已過五年過戶交易費(fèi)要多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-08 04:32:08 編輯：太原本地生活手機(jī)版

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1，我在太原買了一套二手房五十萬(wàn)產(chǎn)權(quán)已過五年過戶交易費(fèi)要多少
2，太原濱河花園二手房為啥便宜
3，太原二手房交易稅費(fèi)有哪些
4，太原二手房擔(dān)保公司應(yīng)收什么費(fèi)用開什么票
5，太原買二手房有補(bǔ)助嗎
6，在太原買二手房在建設(shè)銀行貸款利率多少
7，太原二手房過戶流程及費(fèi)用
8，各位高手請(qǐng)問在太原買二手房是否可以貸款買呢就是付首付然后在慢
9，在太原買二手房可以貸款嗎
10，太原市二手房過戶流程及所需材料有哪些
11，我在太原買了一套二手房60平米35萬(wàn)大概需多少錢過戶費(fèi) 問

1，我在太原買了一套二手房五十萬(wàn)產(chǎn)權(quán)已過五年過戶交易費(fèi)要多少

您好，您要過戶的話，需要去太原市房產(chǎn)管理局二樓的交易大廳，地址在府西街88號(hào)，電話：8955005。

我在太原買了一套二手房五十萬(wàn)產(chǎn)權(quán)已過五年過戶交易費(fèi)要多少

2，太原濱河花園二手房為啥便宜

地理位置差、綠化面積少。1、太原濱河花園二手房附近沒有超市、商場(chǎng)等日常生活設(shè)施，地理位置較差。2、小區(qū)內(nèi)綠化面積較少，只占小區(qū)的10%，空氣較差。

太原濱河花園二手房為啥便宜

3，太原二手房交易稅費(fèi)有哪些

太原二手房交易稅費(fèi)主要包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等。1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外，買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；144（含144平）平方以上、買方不是首次購(gòu)房、車庫(kù)、非普通住宅（商業(yè)用房）按照3%繳納。2、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅；房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在價(jià)格）*稅率5.5%；3、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在價(jià)格）*稅率5.5%；4、個(gè)人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。

太原二手房交易稅費(fèi)有哪些

4，太原二手房擔(dān)保公司應(yīng)收什么費(fèi)用開什么票

我是來(lái)看評(píng)論的

太原二手房評(píng)估費(fèi)是成交價(jià)的千分之一,由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估公司出具正式的評(píng)估報(bào)告給銀行進(jìn)行貸款審批。手續(xù)費(fèi)是由于你的單子金額較小,選擇的銀行不多,通過貸款公司操作,適當(dāng)性的收取手續(xù)費(fèi)也無(wú)可厚非,沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),你們談好就行。

5，太原買二手房有補(bǔ)助嗎

根據(jù)查閱相關(guān)資料顯示：有補(bǔ)助。購(gòu)買首套房即便是二手房，也可以申請(qǐng)首套房的補(bǔ)貼，需要到政府的財(cái)政局申請(qǐng)辦理，同時(shí)還要攜帶相關(guān)的證明材料，首套房指的是以家庭為單位所購(gòu)買的第1套住宅和房屋的性質(zhì)無(wú)關(guān)，無(wú)論是商品房還是二手房，都能夠享受該政策。由財(cái)政局對(duì)申請(qǐng)的資料進(jìn)行審核，通過審核之后，申請(qǐng)者會(huì)在一個(gè)月內(nèi)收到政府的相關(guān)補(bǔ)貼，不過每個(gè)城市的補(bǔ)貼政策不太相同，具體還是要咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。

6，在太原買二手房在建設(shè)銀行貸款利率多少

您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%

您多提供的所有貸款資料必須真實(shí)，而且符合貸款條件，那么您可以享受基準(zhǔn)利率進(jìn)行貸款，具體怎么貸，要看您買什么樣的房子

7，太原二手房過戶流程及費(fèi)用

1、準(zhǔn)備材料：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。5、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

8，各位高手請(qǐng)問在太原買二手房是否可以貸款買呢就是付首付然后在慢

貸款步驟如下： 1，看房談價(jià)； 2，要十分確定他就是房產(chǎn)證的人；（最好拿著他的房產(chǎn)證復(fù)印件去銀行問問能帶多少？貸的越多說(shuō)明你買的就越值得，相反，你就可以在壓壓價(jià)） 3，交首付；（寫收條，按手?。? 4，過戶；（不過戶沒法貸款，如果他這房子還有貸款的話，要先“解押”，就是讓他還清） 5，準(zhǔn)備貸款資料（戶口簿，身份證，婚姻證明，收入證明，首付款收據(jù)，還會(huì)讓你開個(gè)新卡用來(lái)還款） 6，去銀行辦手續(xù)； 7，等待銀行放款。20萬(wàn)是買房總款還是首付，總款的話，估計(jì)你就得到市區(qū)以外多少公里了，還不是南中環(huán)和小店中間，市區(qū)的話除非超級(jí)小的老房子。首付的話看你的房子價(jià)位，你要是普通的房子，新房也夠了！

也許是的。

9，在太原買二手房可以貸款嗎

是可以貸款的，可是要有前提條件的，你以前的房貸的錢有沒有還清，還有你已經(jīng)有幾套房了，都是很重要的，有的甚至還要根據(jù)你的戶口問題有些牽連。但是不同的地區(qū)相關(guān)的政策都不一個(gè)樣。

有的可以有的不可以,那要看是誰(shuí)在賣

可以，只是首付多少問題

銀行一般都不會(huì)做私人借貸的,因?yàn)橘J款是需要抵押物業(yè)的.你做私人借貸的話可以加69190065這個(gè)QQ 要寫明原因.私人借貸的利息比較貴,只需要提供身份證和戶口簿等證件就可以了 ,你遞交資料起計(jì)算,順利的話4小時(shí)可以拿到錢

當(dāng)然能~

可以的。不行來(lái)找我。

10，太原市二手房過戶流程及所需材料有哪些

二手房辦理交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費(fèi):每平方米6元； 2、登記費(fèi):80元/套； 3、土地出讓金:按交易價(jià)1%收取，如果交易價(jià)低于評(píng)估價(jià),按評(píng)估價(jià)1%收??； 4、維修基金:50元/平方米(多層,總層數(shù)7層以下,含7層);90元/平方米(高層,總層數(shù)7層以上)；如果賣方能出示土地出讓金、維修基金等有效憑據(jù),買方可以不交土地出讓金及維修基金。 5、稅費(fèi):包括營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅及其它稅費(fèi)。營(yíng)業(yè)稅:購(gòu)買不足兩年對(duì)外出售的,按評(píng)估總價(jià)5.5%繳納,超過兩年(含兩年)的,免繳。(此政策的執(zhí)行截止時(shí)間是2009年12月31日) 契稅:根據(jù)太原市人民政府相關(guān)文件規(guī)定，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在143平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)1.2倍以下的二手房，契稅繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是交易總價(jià)的1.5%。面積在143平方米以上的二手房，須繳交易總價(jià)4％的契稅。交易價(jià)格低于評(píng)估價(jià)的，按評(píng)估價(jià)計(jì)算。個(gè)人所得稅：（轉(zhuǎn)讓收入額=住房原值-轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金-合理費(fèi)用）×20%；納稅人未提供完善、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定其應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額。印花稅:5元。

11，我在太原買了一套二手房60平米35萬(wàn)大概需多少錢過戶費(fèi) 問

房子是否滿2年？是否唯一住房？說(shuō)的不全面，根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)、面積等情況，對(duì)號(hào)吧：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次1%、非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來(lái)大概需要交納8000左右的稅費(fèi)（不包含營(yíng)業(yè)稅，因?yàn)椴恢涝瓋r(jià)）超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答佛山租房 http://fs.s.mysupa.com/r/

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