臨沂房?jī)r(jià)走勢(shì)近一年來，臨沂房?jī)r(jià)穩(wěn)中有漲。房?jī)r(jià)格一天一個(gè)價(jià)格，有的房?jī)r(jià)5000能買下來，但是，房子漲價(jià)漲到一萬五一平，市場(chǎng)價(jià)格都在漲價(jià)，豬肉買到25塊錢一斤，雞蛋買到六七塊錢，你想想房子能不漲錢嗎，臨沂房?jī)r(jià)，當(dāng)前仍處于上漲趨勢(shì)周期臨沂房?jī)r(jià)還有多少上漲空間，可以說沒人知道，得由市場(chǎng)需求去決定。

1、山東省臨沂市房?jī)r(jià)多少錢？

房?jī)r(jià)格表天天漲價(jià)，幾乎很難想象，都是根市場(chǎng)價(jià)格去對(duì)比，全國(guó)各地房?jī)r(jià)格都在漲價(jià)，臨沂的房?jī)r(jià)也不離外啊！房?jī)r(jià)格一天一個(gè)價(jià)格，有的房?jī)r(jià)5000能買下來，但是，房子漲價(jià)漲到一萬五一平，市場(chǎng)價(jià)格都在漲價(jià)，豬肉買到25塊錢一斤，雞蛋買到六七塊錢，你想想房子能不漲錢嗎！房子也是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格走，買房子要看好時(shí)機(jī)，房?jī)r(jià)格不穩(wěn)定，有時(shí)候高有時(shí)候低，誰也說不準(zhǔn)確，你還是上網(wǎng)上查查看，沒有調(diào)查，也沒有發(fā)言權(quán)，行勢(shì)不一樣啊！房?jī)r(jià)格就是乎高乎低，房子價(jià)格是最不穩(wěn)當(dāng)?shù)模f漲得漲到一萬塊錢一平方，說調(diào)吧！調(diào)到幾千塊錢一平，真的很難說準(zhǔn)字，有的農(nóng)村人去城市里面買房子，都說買不起啊！房子買不起，老婆就娶不起，真是有這樣說法的，到底這房屋價(jià)格多少錢，沒有底的人，真的不好說，就是沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)的話題。

2、中國(guó)臨沂的房?jī)r(jià)還有多少上漲空間？

山東.臨沂.蒙山臨沂是全國(guó)三線城市，是一片具有悠久歷史文化的土地，常住人口1062萬，戶籍人口1156萬，先一起來了解一下臨沂樓市情況：臨沂房?jī)r(jià)走勢(shì)近一年來，臨沂房?jī)r(jià)穩(wěn)中有漲。2019年6月新盤參考價(jià)格8544元/平米，較年初價(jià)格8008元/平米，上漲6.7%，二手房?jī)r(jià)格也是持續(xù)上漲。近三年來，臨沂房?jī)r(jià)持續(xù)強(qiáng)勁上漲，

2016年三季度參考價(jià)5144元/平，2019年6月價(jià)格8544元/平，三年上漲66%，年化漲幅22%，這漲勢(shì)太猛啦。全國(guó)2018年漲幅10.7%，臨沂市城區(qū)參考均價(jià)較高，與各縣價(jià)格差異明顯。當(dāng)前有256個(gè)新盤在售，臨沂地區(qū)新盤價(jià)格主要分在情況，0.6萬~0.8萬價(jià)格較多，萬元以上的樓盤也不少。臨沂房?jī)r(jià)，當(dāng)前仍處于上漲趨勢(shì)周期臨沂房?jī)r(jià)還有多少上漲空間，可以說沒人知道，得由市場(chǎng)需求去決定，

不過從目前房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)來講，臨沂房?jī)r(jià)依然處于上漲趨勢(shì)的周期里。山東省其他地級(jí)市的房?jī)r(jià)與全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)相仿，同級(jí)別的臨沂房?jī)r(jià)不可能單向變化，從上圖曲線走勢(shì)清晰顯示：2010年以來，德州、聊城、濰坊、淄博的房?jī)r(jià)指數(shù)與全國(guó)百城變化趨勢(shì)相吻合。臨沂經(jīng)濟(jì)基本面，2018年：GDP值4718億元，人均4.44萬元，落后于全國(guó)6.45萬元水平，

三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為7.8：43：49.2，有工業(yè)和服務(wù)，但水平不是挺高；CPI值2.6，社零消費(fèi)總額2482億元，人均2.34萬元，全國(guó)水平1.98萬元；住戶存款3945.6億元，人均存款3.72萬元，全國(guó)水平5.19萬元；居民人均可支配收入25545元，全國(guó)人均28228萬元。臨沂經(jīng)濟(jì)基本面一般，所以其房?jī)r(jià)平均水平?jīng)]有那么突出，但漲幅是跟隨全國(guó)樓市趨勢(shì)的，

3、臨沂樓房現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格能買嗎？

南坊2013年左右，房子價(jià)格低，相對(duì)位置偏，配套各項(xiàng)跟不上，對(duì)外轉(zhuǎn)手的多，購買意愿普遍不高。2016年，周圍朋友到處看房，或者家里孩子到了結(jié)婚的年紀(jì)，或者自己想在南坊添置新居，有的買了，現(xiàn)在看來當(dāng)時(shí)的價(jià)格屬于撿漏，感覺目前的房?jī)r(jià)還好；還有沒買的，一直說房?jī)r(jià)是泡沫，現(xiàn)在更買不到南坊的房子了，直說房?jī)r(jià)太高，不合理，

房子的價(jià)格到底高還是低？按目前工資來講，確實(shí)不太合理，但是回頭去看，房?jī)r(jià)低迷的時(shí)候，有多少人愿意趁機(jī)購入？之前買房的人群中，有錢人是有一部分，但是！大多數(shù)，還是付著首付，勒著褲腰帶還房貸的普通人，當(dāng)他們看著房?jī)r(jià)上漲綻開微笑的時(shí)候，猶豫觀望沒買到房子的人只能繼續(xù)感慨房?jī)r(jià)和收入不匹配。政府想不想依靠賣地增加財(cái)政收入？想！開發(fā)商想不想把房?jī)r(jià)抬起來？想！買了房的人想不想房?jī)r(jià)增長(zhǎng)？想！現(xiàn)在想買房的人想不想自己買的房子增值？想！以后的房?jī)r(jià)到底怎么走，誰都預(yù)測(cè)不了，買還是不買，始終要自己決定。