在我的家里，老媽以過人的膽識和不凡的經濟頭腦擁有著財政大權，甚至在家族的經濟活動話語權里也經常是一手遮天。后來的事情驗證，這筆錢的分配在家庭史上有重要的意義，16年中，老媽看到青島等二線城市的上漲，有了在威海改善和投資的打算，我一直覺得，女性地位得到真正的提高是在改革開放以后，市場經濟給了女性充分的參與和決策權，尤其是在房子的問題上，當很多男性充滿著懷疑和焦慮時，絕大多數(shù)女性在對房子的渴望和追求過程中都讓家庭財富的到了一層又一層的提升，相信隨著市場經濟的越來越繁榮，這樣的故事也會越來越多。

1、在威海有的人還在搶房，有的人猶豫不定，到底該不該現(xiàn)在買房？

出現(xiàn)題主這種情況正是反映了威海樓市的現(xiàn)狀。威海這個城市還是不錯的，城市干凈整潔，空氣好，筆者到威海旅游時也曾想買一套公寓度假用，相必其他去過威海的人也會有這樣的想法，每到5、6月份開始，威海樓市的旺季就要來臨，下面筆者對威海的樓市作一些分析，希望對你有所幫助。1.先說說對威海這個城市的印象，威海是一個典型的旅游型城市。

人口不多，近年來，人口基本沒什么增長，在山東基本排名倒數(shù)，經濟上是對韓國貿易的前言陣地。蔚藍的大海，干凈的空氣，是一個宜居城市，這樣一個城市，讓我想起跟海南的一些共性，最大的差別就是海南的溫度。2.威海的房價為什么漲這么快？近1年多來，威海的房價如坐火箭似的大幅上漲，特別是主城環(huán)翠區(qū)、高區(qū)、經區(qū)房價一路跳漲，

往往買這里房子的人不都是本地人，因為他們覺得房價不會漲那么快。買這里房子的往往是外地人，如北京、上海、浙江、江蘇等地的人們，他們來到這里一看，當時房價才幾千塊一平米，感覺真的好便宜，要買都買主城區(qū)，這樣也抗風險，資源也相對占優(yōu)勢，所以，導致去年很多時候，一房難求。這時候本地人有需求想買房才發(fā)現(xiàn)，原來房價漲這么多，簡直買不起了，

這就印證題主的說的現(xiàn)狀“有的人還在搶房，有的人猶豫不定”，買的人是外地人，猶豫的是本地人。3.對于威海樓市的看法一是要定位為旅游城市，而非普通的地級市，旅游城市有其自身的特點，房價有其旅游烙印。房價一般為投資客帶動，對于追求旅游、養(yǎng)老、宜居的投資者來說，這是他們對未來的重視，旅游城市自身需求不大，且較穩(wěn)定，樓市供應有限，這些外地投資者集中進入，會迅速導致房價上升。

投資者進入這類城市的時機，一般是在某個熱點事件或者利好前后進入，二是對于威海樓市的未來。筆者認為，威海作為旅游城市，投資者受到事件型驅動，不可能持續(xù)，對于自住者，既然錯過了這波低價購買機會，不妨再等等。因為旅游城市的特點是，二手房成交量較小，可以等市場冷卻下來再進行購買，如果是投資的話，也不用著急，趕在某個大事件之前再考慮是否購買，否則時間成本也是你的資金成本。

2、在威海買房的人都是哪些人？

原創(chuàng)于威海那點事（公號ID：weihainadianshi）作者：胡宗飛今天跟大家談一下作為一個威海人土生土長的農村娃，親身買房的真實經歷，以及對家庭的影響，談不上什么雞湯也不是為了刷眼球，只是分享給大家，拋磚引玉吧，希望越來越多的朋友也說出自己的故事，算是自我總結，也希望對后來的人有所幫助吧。還是從家庭經濟情況寫起吧，應該說個人是屬于威海橋頭地地道道的農民家庭，直到上初中的時候，家里的農活兒，周末也是會帶著我做的，

即便如此，老媽在06年上初一的時候就給我買了人生第一臺5K多的惠普電腦，供我學習（玩游戲），接觸新鮮的事物。彼時父母從白手起家，家里的外債才剛剛還清......老媽喜歡黃金，喜歡服裝外貿，后來也喜歡出去旅行，2005年，舉債十年的家里首次出現(xiàn)了一筆可支配收入，1000元人民幣。經過協(xié)商，老爸老媽決定每人花費500元犒勞自己的辛苦生活，當然，十一歲的我作為社會主義無產階級的接班人，得到了0元，

后來的事情驗證，這筆錢的分配在家庭史上有重要的意義。老爸用他購置了一套時髦的VCD，和幾盤光鮮的磁帶，我還記得當時家里逢來人就放周星馳的《功夫》，而我一般用《奧特曼》來招待小伙伴，VCD在一定程度上豐富、滿足了“人民日益增長的文化需求”，老媽用它購買了一款黃金戒指，若干年后，我在角落里無意看到了稍稍蒙上塵埃的破舊VCD，它已十幾年沒有享受被充電的感覺了，不過兩年就已經被“電腦”拋棄了。