所謂的學區(qū)房是在該區(qū)甚至全市排名包括綜合實力非常考前的學校才叫學區(qū)房。在以上分析的基礎上，重點可以考慮下金水區(qū)，中原區(qū)的非學區(qū)房但是在該行政區(qū)域內排名還不錯的學校，誠邀回答這個問題，作為一個房產從業(yè)人員來針對這個問題我的理解是在不考慮學區(qū)房的前提下（因為同區(qū)位同樣房子學區(qū)房比普通房子至少貴30%），能讓孩子還能上個不錯的學校。

1、鄭州華僑城建設位置在哪？

鄭州華僑城所處的二七新區(qū)位于鄭州市西南部，是離建成區(qū)最近的城市組團之一，構建三橫（南三環(huán)、鼎盛大道、南四環(huán)三條主干道連貫東西）四縱（鄭密路、嵩山路、大學路、京廣快速路貫穿南北）立體交通路網，快速通達主城及周邊。周邊公交系統(tǒng)也非常完善，公交線路主要有20條左右（4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等），通往主城各大區(qū)域中心、商圈、車站，

2、在鄭州買房，主要考慮孩子上學，哪里哪個小區(qū)好（學區(qū)房除外）？

誠邀回答這個問題，作為一個房產從業(yè)人員來說，針對這個問題我的理解是在不考慮學區(qū)房的前提下（因為同區(qū)位同樣房子學區(qū)房比普通房子至少貴30%），能讓孩子還能上個不錯的學校！首先聊聊學區(qū)房的概念，其實全國城市包括鄭州市不管新建小區(qū)和老小區(qū)都劃片的有學校，如果只是滿足最基本小孩的上學問題，任何小區(qū)都可以滿足。

而所謂的學區(qū)房是在該區(qū)甚至全市排名包括綜合實力非常考前的學校才叫學區(qū)房，這也是學區(qū)房價格高居不下的重要原因，畢竟好的教育資源是稀缺資源，當更多的人去競爭這些優(yōu)質資源的話物以稀為貴自然就水漲船高。另外還要搞清楚你家小孩是上小學還是初中，因為有的小區(qū)對應的學校是小學學區(qū)房，有的是初中，極其個別的是小學和初中都比較牛的，那就是雙學區(qū)了，自然價格更高。

接下來再說說鄭州市的學區(qū)房基本情況，目前鄭州好的學校主要集中在金水，中原，高新，二七等這些老的城區(qū)，畢竟老城區(qū)發(fā)展時間比較長了，好的學校都是要經過長時間教學方式的沉淀的，這也是為什么鄭東新區(qū)雖然是全鄭州房價最貴的區(qū)域，但是教育資源不是最好的。因為鄭東新區(qū)從開始到現(xiàn)在也不過20年的時間，像金水區(qū)，中原區(qū)教育資源優(yōu)質的區(qū)域，有的學校歷史就40.50年了。

在以上分析的基礎上，重點可以考慮下金水區(qū)，中原區(qū)的非學區(qū)房但是在該行政區(qū)域內排名還不錯的學校，至于說具體哪個小區(qū)適合具體還要結合家庭的情況，畢竟除了小孩上學還要涉及到工作是否方便等等因素，最終選擇一個適合的區(qū)域然后在該區(qū)域內再去找適合自身的房子！希望回答能夠幫助到您，如果想了解更多的可以私信[耶][耶][耶]。