既然你問(wèn)的是煙臺(tái)萊山確少什么，那么我們就拋開(kāi)煙臺(tái)整體發(fā)展思路。現(xiàn)在萊山商業(yè)，交通設(shè)施已經(jīng)可以，煙大附小，附中還算不錯(cuò)，如果煙臺(tái)山醫(yī)院盡快搬過(guò)去，萊山的配套基本上建設(shè)起來(lái)了，即使搬走，由于萊山地理位置好，配套設(shè)施基本齊備，看萊山確實(shí)的商業(yè)，這里指的商業(yè)是，應(yīng)該萊山規(guī)劃一個(gè)區(qū)域成為萊山行政和商業(yè)中心，眾所周知萊山的行政中心在市政府周?chē)窃谑姓車(chē)蛻?yīng)該燒招商引資的豐富一個(gè)完善的商業(yè)中心，商業(yè)中心與保險(xiǎn)、總部、證劵為一體的綜合商業(yè)體。

1、如果煙臺(tái)市政府搬離萊山，萊山房?jī)r(jià)值多少錢(qián)？

題主以為是塊磚，哪里需要哪里搬。大家都想搬自己家門(mén)口，拉高房?jī)r(jià)，搬哪里？開(kāi)發(fā)區(qū)，福山，高新區(qū)，芝罘，大家發(fā)表一下意見(jiàn)，支持搬的人多了，也許就搬過(guò)去了。聽(tīng)說(shuō)原來(lái)還真有搬的想法，現(xiàn)在的位置是臨時(shí)的，年齡大的人應(yīng)該知道，lm是家屬院，前面背山面水，那個(gè)位置非常好。可是，時(shí)事變化快，就留在那了，以上是道聽(tīng)途說(shuō)，不必在意。

萊山的配套基本上建設(shè)起來(lái)了，即使搬走，由于萊山地理位置好，配套設(shè)施基本齊備，房?jī)r(jià)不會(huì)降低，而會(huì)升高。如果芝罘的擁堵得不到有效改善，大量高端人士會(huì)選擇在萊山，高新定居，這些人是拉升房?jī)r(jià)的關(guān)鍵，因此即使搬走了，萊山的房?jī)r(jià)還會(huì)升值。現(xiàn)在萊山商業(yè)，交通設(shè)施已經(jīng)可以，煙大附小，附中還算不錯(cuò)，如果煙臺(tái)山醫(yī)院盡快搬過(guò)去，

2、你覺(jué)得煙臺(tái)萊山缺什么？

既然你問(wèn)的是煙臺(tái)萊山確少什么，那么我們就拋開(kāi)煙臺(tái)整體發(fā)展思路。單一的說(shuō)萊山確少什么，萊山的發(fā)展得益于煙臺(tái)市政府所在地，只因?yàn)槭菬熍_(tái)市政府所在地，所以生活配套、綠化環(huán)境、交通出行等還是比較不錯(cuò)的、區(qū)域的發(fā)展有市政府當(dāng)然是好事，但是一個(gè)區(qū)域想得到充分發(fā)展需要很多硬性和軟性條件。目前萊山居住屬性還是可以的，因?yàn)槿R山的觀海路有很長(zhǎng)的海岸線，這樣空氣得到改善，并且更加豐富萊山的居住屬性，有了居住屬性的存在就有了人流的活躍度，

萊山的綠化環(huán)境也是不錯(cuò)的，不管是小區(qū)的綠化還是馬路邊綠化都是一個(gè)很好的風(fēng)向標(biāo)。目前看萊山確實(shí)的商業(yè)，這里指的商業(yè)是，應(yīng)該萊山規(guī)劃一個(gè)區(qū)域成為萊山行政和商業(yè)中心，眾所周知萊山的行政中心在市政府周?chē)窃谑姓車(chē)蛻?yīng)該燒招商引資的豐富一個(gè)完善的商業(yè)中心，商業(yè)中心與保險(xiǎn)、總部、證劵為一體的綜合商業(yè)體，煙臺(tái)周?chē)⒉皇巧虡I(yè)中心，而是一個(gè)商業(yè)綜合體，大學(xué)生消費(fèi)能力是有限的，導(dǎo)致商業(yè)綜合體的質(zhì)量是中下游。