上海市老年宜居標(biāo)準(zhǔn)，外地老人在上海買房條件有哪些

來源：整理時間：2023-08-22 08:11:42 編輯：上海生活手機版

1，外地老人在上海買房條件有哪些

外地老人無法在上海購房，因為在上海購房需要在上海連續(xù)繳納社保60個月，老年人無法工作和繳納社保，所以這一條就不符合購房條件了。

不能買了！老人已經(jīng)退休了，也沒辦法交社保了！1：外地社保對于在上海買房是沒有用的，社保要交滿13個月2：能不能商業(yè)貸款也是一個問題！最好一次性付款！

外地老人在上海買房條件有哪些

2，上海人均居住面積法定最低標(biāo)準(zhǔn)是多少

據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計,至2006年底,上海市居民城鎮(zhèn)人均住房使用面積達(dá)到22平方米,比上年增加0.7平方米;人均居住面積16平方米,增加0.5平方米。

15平米/人是上海目前衡量人居住是否寬敞的一個參考標(biāo)準(zhǔn)，但沒有什么“法定最低標(biāo)準(zhǔn)”的，不可能有這樣的標(biāo)準(zhǔn)的，現(xiàn)在居無定所的人還不少，難得還會保住嗎？

上海人均居住面積法定最低標(biāo)準(zhǔn)是多少

3，北京和上海哪里適合老人居住

北京冬季霧霾重空氣質(zhì)量差，但是屋里有暖氣。上海冬季屋里沒有暖氣體感冷。

最近幾年肯定是上海了北京這幾年霧霾太嚴(yán)重了要想治理好至少還得幾年

海南很多市縣都適合老人居住，具體哪里適合老人居住主要看老人想在哪個城市居住，從《商房網(wǎng)》統(tǒng)計的數(shù)據(jù)來看，來海南居住的老人一般選擇海南老城，三亞，陵水，海口等居住城市！

北京和上海哪里適合老人居住

4，上海戶口與養(yǎng)老

如果能解決戶口當(dāng)然最好要把戶口給轉(zhuǎn)過去了。戶口轉(zhuǎn)過去你為什么不轉(zhuǎn)檔案呢？難道你還想在老家辦退休？上海轉(zhuǎn)移養(yǎng)老保險好像挺麻煩，如果沒有正式戶口也要有個臨時戶口，或者有單位才能把養(yǎng)老和檔案給轉(zhuǎn)過去。既然你已經(jīng)想將來讓孩子也到上海上學(xué)，老公工作也那邊就把戶口轉(zhuǎn)過去吧。戶口轉(zhuǎn)過去后隨后再把你個人檔案和養(yǎng)老保險關(guān)系給轉(zhuǎn)過去。關(guān)于檔案和養(yǎng)老關(guān)系轉(zhuǎn)移你可以撥打人力資源和社會保障局全國統(tǒng)一服務(wù)熱線“12333”咨詢一下。比如要問上海社保轉(zhuǎn)移問題就在前面加撥區(qū)號就可以，不加區(qū)號就打到你們自己城市的“12333”了。

農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口在社會保險，包括繳費和領(lǐng)取養(yǎng)老金等方面的區(qū)別最大的區(qū)別就是交納基數(shù)不同,社保交納多少是根據(jù)當(dāng)?shù)厝ツ晟缙?a href="/tag/33.html" target="_blank" class="infotextkey">工資進行計算的，且每年都不是一樣的。比如a地社平工資為20000元，那么養(yǎng)老保險交納額為20000*20%=4000左右/年,醫(yī)療為20000*10%=2000左右/年。另外也規(guī)定了最低檔和最高檔，最低檔的交納不得低于社平職工月平均工資的60%，最高檔為職工月平均工資的300%。一般以最低檔居多。是這樣的，養(yǎng)老保險最低交納年限為180個月即15年時間，可以多交，到時就可以多領(lǐng)取。同時，養(yǎng)老保險可以累計計算交納年限，即斷斷續(xù)續(xù)交納是允許的。醫(yī)療保險至少需要交納25/30年，達(dá)到退休年齡就可以申請享受養(yǎng)老金待遇和醫(yī)療報銷（只要續(xù)費平時也是可以的）。現(xiàn)在的退休年齡為：男性60歲，女性55歲。當(dāng)然從事高風(fēng)險工種，失去勞動能力等特殊情況可以申請?zhí)崆巴诵莶㈩I(lǐng)取養(yǎng)老金待遇。因此你可以選擇補,也可以不補均可,只要交足最低15年即可. 退休領(lǐng)取，有這樣計算養(yǎng)老金公式：社平工資*20%+個人帳戶*1/120之和，顯然跟社平和個人交納金額有直接關(guān)系。針對交納時間段和檔次，一般為當(dāng)?shù)刈畹蜕钏阶笥摇?另外，畢竟中國是一個人口大國，國家推出社保的目的是解決將來的養(yǎng)老，醫(yī)療問題，體現(xiàn)社會主義的均化原則，而不是拉大差距，進而制造矛盾，所以就算交得再多，都規(guī)定了上限。如果說想提高養(yǎng)老品質(zhì)，建議你在購買社保的基礎(chǔ)上，再根據(jù)自己的實際經(jīng)濟情況購買一定的商保作為補充比較好。