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1，外地人在上海買房要求是什么
2，外地戶口在上海買房需要哪些條件
3，上海外地人買房的條件
4，外地人在上海市買房的條件是什么
5，外地戶口在上海買房需要什么條件

1，外地人在上海買房要求是什么

外地人在上海申請房貸的話，可以選擇商業(yè)貸款或是公積金貸款，但是要有1年的完稅證明和社保記錄。一套房貸款首付2-3成，貸款利率打8.5折，二套房首付5成，貸款利率上浮10%以上，公積金貸款利率1-5年期是3.75%，五年期是4.3%。假如在老家的房產(chǎn)戶主是你的話，貸款買房屬于二套房了。假如不是的話或是家里是自建房，沒有房產(chǎn)證的，在上海貸款應該是可以算是首套房的。公積金不能異地貸款，假如你在上海沒有公積金的話，就只能申請商業(yè)貸款了。

外地人在上海買房要求是什么

2，外地戶口在上海買房需要哪些條件

大家都知道無論是當?shù)厝诉€是外地戶口，在上海買房都是需要一定條件的，那么，外地戶口在上海買房需要什么條件？外地戶口如何在上海買房？外地戶口在上海買房的注意事項有哪些呢？下面跟隨小編一起看看吧。一、外地戶口在上海買房需要什么條件 1、具有合法有效的身份證明，婚姻狀況證明。 2、外地戶口在上海沒有房屋。 3、在上海有連續(xù)繳納1年及以上的社保或者個稅證明。 4、持有本市合法有效的居住證并在本市工作生活的。 5、具有穩(wěn)定的收入來源，良好的信用記錄和按時足額償還貸款本息的能力。二、外地戶口如何在上海買房 1、找正規(guī)中介，尋找合適房源，看房子。 2、付定金，簽訂定金合同。 3、準備首付款以及買房所需的材料，簽訂房屋買賣合同。 4、合同簽好后，如需貸款則辦理貸款手續(xù)，審稅流程也可以同時進行。 5、貸款和稅單批下來后，辦理過戶手續(xù)。 6、過戶手續(xù)辦完后20天，領取房產(chǎn)證。 7、銀行放款，房款結(jié)清和交完房后，整個購房流程結(jié)束。三、外地戶口在上海買房的注意事項有哪些 1、外地戶口以家庭名義購房的，限購1套住房。 2、外地戶口在上海買房需要提供身份證，結(jié)婚證，居住證，戶口本，收入證明，納稅證明等材料。 3、夫妻雙方必須至少有1人連續(xù)繳納滿1年及以上的社保或個稅。 4、居住證滿三年的，可以直接購房，無需提供稅單。 5、外地戶口擁有1套及以上住房的，沒有滿足繳納社?；蛘邆€稅條件的，不能購買。小編總結(jié)：有關外地戶口在上海買房需要什么條件，外地戶口如何在上海買房，外地戶口在上海買房的注意事項有哪些的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)。

外地戶口在上海買房需要哪些條件

3，上海外地人買房的條件

上海外地人買房的條件：1、提供納稅或社會保險繳納證明可以買房。對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產(chǎn)稅:對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。2、提供持有居住證可以買房。對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

上海外地人買房的條件

4，外地人在上海市買房的條件是什么

如今越來越多人選擇在上海工作，每個人都希望可以在上海這座城市買到屬于自己的房子。但是上海的房子并不是你想買就能買的，同時隨時都有可能會發(fā)生變化。那么，下面小編就來介紹下外地人在上海市買房的條件是什么。一、外地人在上海市買房的條件是什么外地人在上海市買房的條件是：1、賣房者一定要是已婚人士，單身不擁有買房資格；2、以家庭為單位，成員名下無房產(chǎn)；3、接連繳納滿5年的社?；蚴莻€人所得稅，無法經(jīng)過補交來取得買房資格；4、持有居住證已滿36個月，能根據(jù)本地居民待遇，直接買房；5、如果購置首套房，還需提供戶口所在地出示的購房證明。二、上海買房的注意事項 1、戶型，好戶型的房子是動靜劃分(休息區(qū)和活動區(qū)區(qū)分)的(屬于動的是廁所，客廳，餐廳，屬于靜的是臥室，書房)，也就是說動和靜不可以混合在一起，否則臥室書房會受廁所客廳餐廳的影響，通常來說都是步入大門看見的是先動后靜，靜的部分會在整個室內(nèi)的后部。當然主臥的廁所就除外。還有就是潔污分區(qū)(潔：書房，臥室;污：餐廳，廚房，衛(wèi)生間)面向當然是南北朝向的好，通風透氣，采光好同時不被西曬。 2、樓層，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優(yōu)。還有就是一梯兩戶要比一梯4戶更好，這個就非常好理解了，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也局促。多層就適合有老人居住的業(yè)主，高層就適合快節(jié)奏的年輕人了。 3、客廳，屬于交通廳。要注意朝向，千萬不可以西向，否則就成蒸籠了。但是采光要好，防止有客廳墻有臥室門(臥室還是要設有過道才可以到達最佳)。總結(jié)：以上就是小編介紹的關于外地人在上海市買房的條件是什么的相關內(nèi)容，希望能給大家?guī)韼椭Ｏ氡卮蠹铱赐曛笠灿兴私饬税桑∪绻胍私飧嗟南嚓P信息，請多多關注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

5，外地戶口在上海買房需要什么條件

外地戶口在上海買房需要什么條件？1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的購房證明。3、對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。外地戶口在上海買房需要什么條件？上海的房價怎么樣？上海的房價怎么樣？上海新建商品住宅價格6月份環(huán)比上漲2.4％，同比上漲33.7％；二手商品住宅方面，上海二手商品住宅的房價環(huán)比上漲2.3％，與上月環(huán)比漲幅提升了0.93個百分點，再次回升到“2”時代，且處于四個一線城市之首，意味著房地產(chǎn)市場仍然保持樂觀的市場預期。6月份的二手房市場呈現(xiàn)了“量價齊升”的勢態(tài)，一方面土地市場的活躍，逐漸打破了“325新政”后市場出現(xiàn)的觀望情緒，對于未來市場的預期也開始有所轉(zhuǎn)變。高溢價地塊的出現(xiàn)帶動了周邊房價的快速上漲，加上豪宅市場成交的火熱，共同帶動了二手住宅的快速增長。據(jù)相關專家預計，今年全年上海整體住宅價格指數(shù)或?qū)⑼仍鲩L10－13％，其中高端住宅價格指數(shù)或同比增長15－20％，成交量將繼續(xù)維持穩(wěn)定。市場依然以改善型需求為主導而并非需求，因此，下半年出現(xiàn)更嚴厲政策的可能性不大。

2017非上海戶籍在上海買房的條件在本市能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)，在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明，或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。shqianyy　　非滬籍人士要在上海買房需要同時滿足以下三個條件：一、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;二、是該家庭在滬無房;三、是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。