上海市玻璃幕墻管理條例，上海市在2012年在玻璃幕墻方面出臺了哪些新的規范

來源：整理時間：2023-04-25 16:17:27 編輯：上海生活手機版

1，上海市在2012年在玻璃幕墻方面出臺了哪些新的規范

《上海市建筑幕墻工程技術規范》DGJ08-56-2012，5月1號起開始實施。綜合了玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻等。

東海玻璃，感覺很專業的。他們的業務介紹：有多年設計及施工經驗，玻璃鋼結構工程，隱框幕墻，明框幕墻，全波幕墻，幕墻維修，超長吊掛玻璃工程。

上海市在2012年在玻璃幕墻方面出臺了哪些新的規范

2，玻璃幕墻的規范有哪些

玻璃幕墻的規范有：確要求使用建筑幕墻的公共建筑，建立相應的維修專項資金，以保障建筑幕墻能夠得到及時的檢測、維修，避免其危害公共安全。市人大城建環保委和部分委員提出，草案中相關建筑幕墻的規定操作性不強，建議授權市政府制定相關管理規定。據悉，市人民政府正在制定《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》，有關建筑幕墻的管理可適用該管理辦法。簡介：是指由支承結構體系可相對主體結構有一定位移能力、不分擔主體結構所受作用的建筑外圍護結構或裝飾結構。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法，是現代主義高層建筑時代的顯著特征。2013年據鳥類保護志愿者組織FLAP統計，僅在多倫多一地，每年就有一百萬到九百萬的候鳥死于這些玻璃幕墻。功能作用：現代化高層建筑的玻璃幕墻采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入干燥空氣或惰性氣體的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分，兩層中空玻璃由兩層玻璃加密封框架，形成一個夾層空間；三層玻璃則是由三層玻璃構成兩個夾層空間。中空玻璃具有隔音、隔熱、防結霜、防潮、抗風壓強度大等優點。據測量，當室外溫度為－10℃時，單層玻璃窗前的溫度為－2℃，而使用三層中空玻璃的室內溫度為13℃。而在炎熱夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。陽光依然可以透過玻璃幕墻，但曬在身上大多不會感到炎熱。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，極大地改善了生活環境。

玻璃幕墻的規范有哪些

3，公共建筑能不能做玻璃幕墻

因為大幕墻受力較大，建議你做的話找有資質的設計公司去出相應的節點圖。

《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）已正式施行。根據《管理辦法》，未來上海的住宅、醫院、學校、幼兒園、養老院的“二層以上”建筑物將被禁止采用玻璃幕墻。其他地方還未有相關明文規定。

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能。高檔一些都會有玻璃幕墻的體現

公共建筑能不能做玻璃幕墻

4，上海市建筑玻璃幕墻管理辦法

第一條?。康暮鸵罁　榧訌姳臼薪ㄖＡ粔ㄔO和使用管理，保障社會公共安全，減少光反射環境影響，根據《中華人民共和國建筑法》、《物業管理條例》和其他有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條?。ǘx）　　本辦法所稱的玻璃幕墻，是指由玻璃面板與支承結構體系組成的、可相對主體結構有一定位移能力或者自身有一定變形能力、不承擔主體結構所受作用的建筑外圍護墻。第三條　（適用范圍）　　本市行政區域內新建、改建、擴建工程和立面改造工程中建筑玻璃幕墻的采用、設計、施工（以下統稱為玻璃幕墻工程建設）和已竣工驗收交付使用的建筑玻璃幕墻的使用維護（以下統稱為既有玻璃幕墻使用維護）及其相關監督管理活動，適用本辦法。第四條　（管理部門）　　市和區、縣建設行政管理部門按照職責分工，負責對所轄區域內玻璃幕墻工程建設和既有玻璃幕墻使用維護的監督管理。　　市和區、縣規劃行政管理部門按照職責分工，負責所轄區域內玻璃幕墻工程建設的規劃控制?！　∈泻蛥^、縣環境保護行政管理部門按照職責分工，負責組織所轄區域內玻璃幕墻工程建設的光反射環境影響論證。　　本市發展改革、房屋管理、質量技監、安全生產監督等部門按照各自職責，協同實施本辦法。第五條?。ń共捎貌Ａ粔Φ姆秶　∽≌?、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園、養老院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程，不得在二層以上采用玻璃幕墻。　　在T形路口正對直線路段處，不得采用玻璃幕墻。第六條?。粔ΣＡУ牟捎靡螅　∮邢铝星樾沃唬枰诙右陨习惭b幕墻玻璃的，應當采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃：　?。ㄒ唬┥虡I中心、交通樞紐、公共文化體育設施等人員密集、流動性大的區域內的建筑；　?。ǘ┡R街建筑；　?。ㄈ┮蚰粔ΣＡ嬄淙菀自斐扇松韨?、財產損壞的其他情形?！　〔捎们翱钜幎úＡУ?，玻璃幕墻設計時應當按照相關技術標準的要求，設置應急擊碎玻璃。第七條?。ㄐ姓芾聿块T的告知）　　市和區、縣發展改革部門審批、核準建設項目時，應當書面告知建設單位玻璃幕墻工程建設和使用維護的相關規范。　　市和區、縣規劃行政管理部門核定出讓土地建設項目規劃條件時，應當書面告知建設單位玻璃幕墻工程建設和使用維護的相關規范。第八條　（規劃控制）　　對擬采用玻璃幕墻的建設工程，規劃行政管理部門在審核建設工程設計方案時，應當征求環境保護行政管理部門的意見，對有本辦法第五條第二款情形或者采用玻璃幕墻不符合國家、本市相關技術規范的，規劃行政管理部門不予通過建設工程設計方案審核。　　對前款規定的工程，規劃行政管理部門應當就建設工程設計方案公開聽取公眾意見。對有本辦法第五條第一款情形或者采用玻璃幕墻與周邊環境、建筑風格不協調的，規劃行政管理部門不予通過建設工程設計方案審核?！　M采用玻璃幕墻的，建設單位應當在建設工程設計方案中明確玻璃幕墻的型式，并予以注明。第九條?。ńY構安全性論證和光反射環境影響論證）　　對采用玻璃幕墻的建設工程，建設單位應當在初步設計文件階段，編制玻璃幕墻結構安全性報告，并提交建設行政管理部門組織專家論證。　　建設單位應當在施工圖設計文件階段，委托相關機構對玻璃幕墻的光反射環境影響進行技術評估，并提交環境保護行政管理部門組織專家論證?！　∈薪ㄔO行政管理部門、市環境保護行政管理部門應當分別建立由符合相關專業要求專家組成的專家庫。專家抽取、回避等規則，由市建設行政管理部門、市環境保護行政管理部門另行制定。第十條?。ㄊ┕D設計文件的審查）　　設計單位應當在編制施工圖設計文件時，落實結構安全性和光反射環境影響的評估和論證意見?！　〗ㄔO單位在申請施工圖設計文件審查時，應當提交結構安全性論證報告、光反射環境影響技術評估報告和專家論證報告?！　∈┕D設計文件審查機構應當審查施工圖設計文件是否滿足結構安全和環境保護要求。施工圖設計文件未經審查通過的，建設行政管理部門不予頒發施工許可證。　　變更玻璃幕墻設計的，建設單位應當將施工圖設計文件送原審查機構重新審查。

5，上海市施工幕墻設計須備案嗎

省外勘察設計院進滬須到上海市魯班路建筑市場管理辦申報申批方可

幕墻施工單位，要看玻璃幕墻設計是否經過了安評，圖紙是否經過了最終的送審通過。若是的話，那么和業主或總包簽訂的就是施工合同，設計就不需要備案。若是以上還沒有經過安評、送審，那么設計合同不是單獨簽訂的，而且業主不需要備案，包括施工合同，那么就可以忽略。一句話，取決于業主的要求，上海沒有硬性規定。若是施工合同已經簽訂，約定的里面包含設計，那么就可以不需要另行備案。

6，居民樓玻璃幕墻掉落砸中車到底誰來賠償

近幾天，家住鄭州連云路與賀江路交叉口附近橄欖城3期（御景臺）的業主衛先生，為搞清楚“玻璃幕墻出問題，責任誰來擔”的事兒苦惱不已。原來，本月9日，衛先生家中無人時，他家陽臺外的玻璃幕墻破碎掉落，砸中樓下的兩輛轎車，車損賠償加上幕墻玻璃的更換，需要花費上萬元。樓體外側的玻璃幕墻，其中一塊玻璃缺失【事件】玻璃幕墻破碎掉落砸中兩輛車16日上午，河南商報記者來到該小區2號樓外，該住宅樓的玻璃幕墻位于18層以上的樓體外側，其中一塊玻璃缺失。衛先生稱，缺失的幕墻玻璃就在他家的陽臺外，位于該樓體的19層。一周前，玻璃破碎部分掉落砸中樓下的兩輛轎車，維修費需3000多元。衛先生給雙方分別預付了800元的維修費用，但他心里卻一直叫屈?！安Ａ粔τ植皇俏易约业拇皯?，它是樓體的一部分，怎么能讓我個人承擔呢？”衛先生稱。在衛先生家中，河南商報記者看到，破損的一塊幕墻玻璃寬約1.2米、高約2米，在他家未封閉的陽臺外，僅有鐵柵欄相隔。昨日上午，橄欖城的開發商亞新地產一位宋姓工作人員表示，該幕墻位于樓房的頂層，其中19層和20層的住戶陽臺正對幕墻玻璃，在房管局計算房屋面積時，是從幕墻玻璃厚度的一半算起的，這應當屬于業主個人所有。而幕墻向上超出樓體的部分，算是該單元業主共同所有。衛先生則表示，幕墻是樓體的外墻，也是樓體的一部分，不能因為其中一塊玻璃正對著自己的陽臺，就算是業主個人所有。就玻璃幕墻的“確權”問題，雙方發生爭議，最終未達成一致。該小區物業段經理稱，如果衛先生愿意協商，物業與開發商愿作出讓步，承擔部分賠償?！韭蓭煛孔鳛榻ㄖ锿鈮?應歸業主共有鄭州大學路法律事務所律師相廣建分析認為，不管是考慮到美觀還是其他因素，玻璃幕墻是樓體的一部分，應當算作公共區域比較合理，無故破損應由全體業主承擔。而如果破損的玻璃幕墻是因為質量問題，那么則該由開發商或是廠家承擔責任。河南予瑞律師事務所李華陽律師表示，依據《中華人民共和國侵權責任法》并結合衛先生遇到的事件，該小區已于2013年底交房，則該小區的房屋所有權已由開發商轉移到全體業主手中，玻璃幕墻作為建筑物的外墻歸小區業主共有，作為所有人，如果沒有盡到合理的修繕義務，則要為車主遭受的損失承擔責任；小區業主賠償車主損失后，依據與物業公司之間的物業服務合同，可以物業公司對玻璃幕墻未盡到合理的修繕義務為由，向物業公司追償?！舅街可虾ＴO玻璃幕墻專項維修資金按照《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》，上海設定玻璃幕墻專項維修資金，凡是新建建筑采用玻璃幕墻的，建設單位須在房屋所有權初始登記前，按規定繳存維修資金；既有建筑的玻璃幕墻，業主須在5年內一次性或分批繳存維修資金。維修資金將專項用于玻璃幕墻的檢查、鑒定、維修。