上海高房價(jià)如何破局，針對上海高房價(jià)問題提出建議

來源：整理時(shí)間：2022-12-24 02:14:44 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，針對上海高房價(jià)問題提出建議

上海高房價(jià)的問題需要政府有力的打擊和管控，這樣才能控制房價(jià)的上漲

不管從哪個(gè)角度來說，只要買到房子就算賺！所以絕對保值！

針對上海高房價(jià)問題提出建議

2，想要破解高房價(jià)困境的根本解決方法是什么

破解高房價(jià)困境的根本之道，在于徹底改革！不改革屁用都沒有一定要加壓那些房產(chǎn)開發(fā)商才行！ http://finance.icxo.com/htmlnews/2010/06/04/1413816_0.htm 這有五大建議全部實(shí)施的話房價(jià)一定能降！

取消房產(chǎn)市場化道路。

想要破解高房價(jià)困境的根本解決方法是什么

3，如何解決房價(jià)高的問題

中國房價(jià)高主要是高在地皮。這個(gè)是因?yàn)槎愂阵w制造成了，不進(jìn)行稅制體制改革，中國地皮就不用說降價(jià)的問題，因?yàn)槟壳埃胤秸淖畲笫杖胧堑仄ぁ，F(xiàn)在所說的消費(fèi)稅也就是人均超過平米數(shù)收取的費(fèi)用就是為了要給地方政府穩(wěn)定的財(cái)政收入，也是稅制體制改革的起步、中國在解決房價(jià)和車子過多城市污染的問題上都有一個(gè)共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。這個(gè)稍微動(dòng)腦子想象都是錯(cuò)誤的。就發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)來看，應(yīng)該增加使用成本來控制房價(jià)和汽車。這才是良好的辦法，而現(xiàn)在的控制最后很有可能遭到市場的報(bào)復(fù)，使得老百姓最后為錯(cuò)誤買單！

走省道沈營線，到遼陽往西拐，到沙嶺往北走就到了。

如何解決房價(jià)高的問題

4，上海房價(jià)怎么那么高

上海房價(jià)瘋漲人為無度炒作是主因對于上海房價(jià)瘋漲的原因，一直是眾說紛紜。最為主流的觀點(diǎn)是房地產(chǎn)需求過旺，供不應(yīng)求，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，住房建筑成本提供及房地產(chǎn)炒作等。因此，如何從土地供應(yīng)量、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)及遏制炒作入手來穩(wěn)定房價(jià)，將成為國內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控最為有效的手段。實(shí)際上，這只是一些方面，最為重要的是不少地方的房價(jià)完全是人為炒作之結(jié)果。上海房價(jià)的飆升應(yīng)該是在2003年SARS過后的事情。SARS之前，我去過一趟上海，看到上海人都在熱火朝天的談?wù)撡彿恐拢腿缥?991年去上海時(shí)人們在談?wù)摴善币粯印Ｎ耶?dāng)時(shí)就想上海的房價(jià)也要被炒得熱火朝天了。事實(shí)上，上海房價(jià)在SARS之后就開始飆升了。有人統(tǒng)計(jì)過，在2001年上海只有4％的商品房每平方米售價(jià)高過8000元，而今天這一比例已達(dá)50％，而在上海內(nèi)環(huán)，根本找不到每平方米一萬元以下的房子。

5，如何解決高房價(jià)問題

租房吧。

沒有辦法，除非出些大事，比如戰(zhàn)爭之類的。釣魚島問題沒和日本打起來呀，可惜~

不一定啊，規(guī)劃管理部門在規(guī)劃設(shè)計(jì)要求中如果給的容積率比較高的話，相應(yīng)的土地價(jià)格也會(huì)提高。房子的價(jià)格組成中，土地價(jià)格是決定房價(jià)的主要因素。如果土地價(jià)格水漲船高，則表現(xiàn)為房屋樓板價(jià)（每平方米建筑面積所攤得的價(jià)格）升高。所以，提高容積率不一定能解決高房價(jià)的問題。

解決房價(jià)高問題方法1. 定住房價(jià)．即按目前房屋的市場價(jià)定住不動(dòng)．今后在同一行政區(qū)域和地域內(nèi)新開發(fā)的房產(chǎn)都按目前的最高市場價(jià)運(yùn)行，不得超過，但允許下降；2. 出臺(tái)政策鼓勵(lì)個(gè)人合伙集資建房。個(gè)人合伙集資建房能保證普通居民以成本價(jià)取得住房，當(dāng)然就降低了房價(jià)；3. 提高住房按揭首付比例。這一比例提高后，會(huì)降低一部分人的購房欲望，從而減少短期內(nèi)的住房需求；4. 有效抑制需求，縮小供求矛盾。采取這一措施后，投資性置房的人將不再置房，暫時(shí)買不起房的人也不必急于購房，有房想改善住房質(zhì)量的人也可暫時(shí)不買房而將資金投入其他領(lǐng)域。

很簡單，要解決當(dāng)今房價(jià)高企的問題，只有一個(gè)辦法，就是等待。等到五年后隨著國家經(jīng)濟(jì)增長，人民收入提高，房價(jià)再翻一倍的時(shí)候。你就會(huì)覺得的2010年的房價(jià)真低啊，當(dāng)時(shí)買房該多好。

問得好