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1，買新房后悔了怎么辦

沒有預(yù)售證是不能賣房的。所以你的合同是無效的，打官司要化錢，不化算，所以如果你想退房，你可以找消協(xié)，找工商，找房管局，反正找有關(guān)部門，這樣可以不化錢，或少化錢，

買新房后悔了怎么辦

2，買了房子后悔應(yīng)該怎么樣辦

法律分析：銷售方如果故意隱瞞房子沒有取得商品房預(yù)售許、或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致了合同無效或者被撤銷、解除的，買房方可以要求退款。如果是購房者的問題導(dǎo)致買房后悔的話，就需要購房者自己承擔(dān)責(zé)任，可以選擇和賣方協(xié)商退房退款事宜，如果購房合同有相關(guān)明確規(guī)定，則可以按照合同中的約定處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

買了房子后悔應(yīng)該怎么樣辦

3，剛買的小產(chǎn)權(quán)房后悔了怎么辦

我在重慶買了一套房子，因為不懂購房知識，只知道這是村里面修的小區(qū)房，他們承諾1年半以內(nèi)辦下房產(chǎn)證。買了之后我才了解到這是小產(chǎn)權(quán)房，得不到法律保護。他們卻拿了一份報紙給我看，對我說是中央說的對小產(chǎn)權(quán)房不充許再建，對已購者的利益受保護，我也看了，還對我說和我簽一個補充協(xié)議（因甲方原因造成的損失由甲方呈擔(dān)）。可我還是擔(dān)心，但我要退房又要付3萬多的違約金，我真的不知道怎么辦，請幫幫我！！

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4，買完房子后悔了怎么辦

買房后悔了可以進行退房。出現(xiàn)退房情況歸集起來主要有四種原因：購房者違約；賣方違約；雙方都不違約，但是雙方就退房問題達成一致意見；雙方都違約，但是協(xié)商達不成一致意見。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補損失的，可另行要求賠償；因購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康模_發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。買房注意事項購房者應(yīng)該去現(xiàn)場看房，重點關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤有無預(yù)售資格的流程里，重點是查商品房預(yù)售證，如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進行內(nèi)部認(rèn)購、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。其次購房者應(yīng)該上網(wǎng)查發(fā)展商資質(zhì)，查驗所選購的住房是否已被抵押、查封。如果選購的住房是由房地產(chǎn)中介公司代理銷售的，應(yīng)了解該公司是否具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)等。

5，我爸賭博把家里錢輸?shù)貌畈欢嗔酥拔覌尳o我買了一套房子房子

只要是名字是你的他就賣不掉

揍他

房產(chǎn)證姓名是誰？是你名字就賣不掉

合同不是你爸名義簽的就賣不掉開發(fā)商手上是否有合同？去房產(chǎn)中心做個預(yù)告登記保險點

他沒法賣

你自己覺得對嗎？這樣做的話你將來就是廢人一個！是親爸嗎?

6，買完房子后悔了可以退嗎

一般來說，買房后悔了房子是不能退的。在買房的時候買賣雙方一般會簽訂相應(yīng)的合同，如果沒有任何理由退房的，需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金等。如果愿意承擔(dān)違約責(zé)任，房子當(dāng)然是可以退的。如果滿足退房條件的，退房不用承擔(dān)違約責(zé)任：1、延遲交付房屋。一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。2、開發(fā)商缺證。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同。購房人應(yīng)當(dāng)騰空房屋，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交納的房款。3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。4、無法得到貸款。如果是公積金貸款。需要開發(fā)商出具相關(guān)資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發(fā)商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件。購房人因此而不能取得公積金貸款，可以要求退房。5、拿不到產(chǎn)權(quán)證。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證或入住多年后無法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，購房人也可以要求退房。6、房屋面積誤差超過3%。如果面積誤差比絕對值超出3%，購房人要求退房并要求退賠利息的，法院會判決購房人勝訴。7、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。購房人要求退房并要求開發(fā)商賠償損失的，法院也會支持。8、在建工程轉(zhuǎn)讓。開發(fā)商欲轉(zhuǎn)讓在建工程，應(yīng)書面通知購房者，購房者有權(quán)在接到通知之日起30日內(nèi)要求退房。【法律依據(jù)】《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

7，山東威海臨港區(qū)怎么樣

買房子為什么要管離海多遠？你又不是在海里住。現(xiàn)在威海交通這么發(fā)達，去哪兒還不是分分鐘的事兒、有K6、110、118、209公交車雖然我不知道你在臨港區(qū)哪里買房子。但是價錢都得在4000左右。

跟好，我跟滿意！

威海位于山東省。是漂亮的海濱城市環(huán)翠區(qū) 草廟子鎮(zhèn)的郵編是：264211 。

房價在6000左右，威海房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人18561250669

新發(fā)展的城區(qū)，人員較少，主要是一些產(chǎn)業(yè)區(qū)

8，買到小產(chǎn)權(quán)房后悔了還能不能退款

或許可以。

買了小產(chǎn)權(quán)房，又后悔不想買了，可以起訴，要求法院判決合同無效，由賣房人返還定金。因為小產(chǎn)權(quán)房的買賣都是違法的，買賣合同是無效的，所以，法院一定會支持買房人的訴訟請求的。《合同法》：第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9，買了房子后悔了還沒交房有沒有什么辦法能退房

沒有，都是簽了合同的，契約精神是現(xiàn)代社會重要的基石，按合同辦事才少糾紛，做事前才更冷靜考慮。你這種除非看有沒別人想買，等收房后賣掉吧。不然都簽了正式合同，法院都不會判你退房啊

買了房子后悔了還沒交房有辦那就可以退窮唄從新買一套大房}子

按照合同法、物權(quán)法來說沒有取得房產(chǎn)證，或者在抵押的房子都可以賣，但是是有條件的，實際操作中考慮的人為存在的風(fēng)險，無論是房管部門、銀行、或是公證處操作起來都是有很大難度的公證處應(yīng)當(dāng)不會受理沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同但是你可以和對方簽訂定房協(xié)議，由對方先代為償還銀行按揭貸款等取得產(chǎn)權(quán)證后，再辦理過戶手續(xù)

這個主要是看你買的是一手房，還是二手房，還有你買房子交了多少定金？這個很關(guān)鍵，如果買的一手房，只是單純的交了定金，但是還沒有網(wǎng)簽，這樣一般和開發(fā)商溝通，定金會退給您，因為沒有正式簽約，如果你定金交了，首付交了，貸款也做完了，就剩下開發(fā)商給你交房了，那這個肯定是退不了了，另外如果買的二手房，那就和房主溝通吧，看看能不能把定金退給你，這個完全取決于房主了。

你然買了房子，雖然沒有交房，但要想退基本沒有可能。首先能不能退房和有沒有交房是兩個概念，房屋買賣合同里邊都有約定，除非這個房子交房以后，你發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量等有與合同約定不相符的地方，否則很難。

10，買房后后悔了房子能退嗎

買房后后悔了房子一般是不能退的，在買房的時候買賣雙方一般會簽訂相應(yīng)的合同，如果沒有任何理由退房的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果愿意承擔(dān)違約責(zé)任，房子當(dāng)然是可以退的。遇到一些好點的賣方，也許不會追究你的違約責(zé)任，但這種情形是很少存在的，除非賣方剛好有遇到其他出價更高的買方。另外如果賣方存在一些違約行為的，也是可以退掉的，并追究賣方的違約責(zé)任。常見的情形有：1、遲延交付房屋超過一定期限《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，在開發(fā)商與購房者約定的交房日，開發(fā)商不能交付，經(jīng)催告后3個月內(nèi)開發(fā)商還不能交房，購房者就可以要求開發(fā)商退房。 2、開發(fā)商缺“證” 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定與《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，特別是開發(fā)商預(yù)售商品房未取得預(yù)售許可證，購房者可以要求開發(fā)商退房。 3、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意變更設(shè)計根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條規(guī)定，如果開發(fā)商未經(jīng)購房者同意而擅自變更房屋戶型、結(jié)構(gòu)、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房者可以要求開發(fā)商退房。 4、非因購房者原因無法得到貸款根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第二十三條規(guī)定，如果開發(fā)商提供的資料不具備擔(dān)保貸款條件，購房者因此而不能取得擔(dān)保貸款，購房者可以要求開發(fā)商退房。 5、房屋面積誤差超過3% 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十四條規(guī)定，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積誤差比絕對值超出3%，購房者可以要求退房。 6、房屋質(zhì)量不合格根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條規(guī)定，如果房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可以解除合同，要求退房。7、拿不到產(chǎn)權(quán)證根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十九條規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，買房人就可以要求退房。另外，由于開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題的發(fā)生，導(dǎo)致購買這些樓盤的購房者入住多年后無法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，購房者也可以要求退房。 8、開發(fā)商采取欺詐手段，誘使購房者與其訂立房屋銷售合同，合同無效，可以要求退房。9、開發(fā)商把房子抵押、或者賣給第三人商品房買賣合同訂立后，開發(fā)商未告知買受人將該房屋抵押給第三人，或賣給購房者后，又把房子抵押給他人，購房者查明后，就可以要求退房。10、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響居住使用因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房者可以要求退房并要求開發(fā)商賠償損失。

一般來說當(dāng)你買了房之后，開發(fā)商是不會給予你退房的。畢竟你都把錢給人家了，人家不會愿意再吐出來的。但是也總有特殊情況的。如果你符合下列條件之一的話，你就可以退掉了！shqianyy當(dāng)你購買商品房后，你能在什么情況下正當(dāng)退房呢？1、遲延交付房屋超過一定期限《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，在開發(fā)商與購房者約定的交房日，開發(fā)商不能交付，經(jīng)催告后3個月內(nèi)開發(fā)商還不能交房，購房者就可以要求開發(fā)商退房。 2、開發(fā)商缺“證” 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定與《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，特別是開發(fā)商預(yù)售商品房未取得預(yù)售許可證，購房者可以要求開發(fā)商退房。 3、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意變更設(shè)計根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條規(guī)定，如果開發(fā)商未經(jīng)購房者同意而擅自變更房屋戶型、結(jié)構(gòu)、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房者可以要求開發(fā)商退房。 4、非因購房者原因無法得到貸款根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第二十三條規(guī)定，如果開發(fā)商提供的資料不具備擔(dān)保貸款條件，購房者因此而不能取得擔(dān)保貸款，購房者可以要求開發(fā)商退房。 5、房屋面積誤差超過3% 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十四條規(guī)定，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積誤差比絕對值超出3%，購房者可以要求退房。 6、房屋質(zhì)量不合格根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條規(guī)定，如果房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可以解除合同，要求退房。7、拿不到產(chǎn)權(quán)證根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十九條規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，買房人就可以要求退房。另外，由于開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題的發(fā)生，導(dǎo)致購買這些樓盤的購房者入住多年后無法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，購房者也可以要求退房。 8、開發(fā)商采取欺詐手段，誘使購房者與其訂立房屋銷售合同，合同無效，可以要求退房。9、開發(fā)商把房子抵押、或者賣給第三人商品房買賣合同訂立后，開發(fā)商未告知買受人將該房屋抵押給第三人，或賣給購房者后，又把房子抵押給他人，購房者查明后，就可以要求退房。10、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響居住使用因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房者可以要求退房并要求開發(fā)商賠償損失。