上海市公積金新政策，上海純公積金貸款最多可以貸多少年

來源：整理時間：2023-07-07 03:47:24 編輯：上海生活手機版

1，上海純公積金貸款最多可以貸多少年

最新政策，上海公積金能貸多少年只看房齡，一首房和五年內的次新房最多可貸30年，滿五年以上的二首房最多只能貸15年，當然貸款人年齡也要付合要求

上海純公積金貸款最多可以貸多少年

2，住房公積金新政策2020

住房公積金新政策2020根據《住房公積金管理條例》中第二十六條的規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。但是具體的公積金貸款政策，各個城市因為具體情況不同，所以其具體的政策也有所差別，但是大致上差不多。以上海市為例，上海2020公積金貸款新政策如下：1、上海公積金貸款實行的是差別化信貸政策，首付款比例不低于房屋總價款的20%。2、公積金貸款額度不高于借款人、共同借款人按各自住房公積金帳戶儲存余額的倍數確定的貸款限額；不高于貸款額度；不高于按照還款能力確定的貸款限額。3、上海本市住房公積金貸款，對于已有兩次公積金貸款記錄或購買第二套非改善型住房的繳存職工家庭，停止發放公積金貸款。4、上海住房公積金異地貸款，在全國已有兩次公積金貸款記錄或者在本市購買第二套非改善型及以上住房的，停止發放公積金貸款。以上就是關于首套房公積金貸款的相關內容，希望能對大家有幫助！

住房公積金新政策2020

3，上海公積金貸款政策

根據《上海市住房公積金管理若干規定》、《上海市住房公積金個人購買經濟適用住房貸款實施細則》及《上海市個人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實施細則》規定，上海住房公積金繳存人申請住房公積金貸款需滿足必要條件及提供必備資料，按照住房公積金政策走相關流程。

上海公積金貸款政策

4，上海公積金新政策2023年

2023年上海公積金新政策如下：新政一：租房提取公積金無需租金發票和完稅證明。新規指出，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發票、完稅證明等。新政二：公積金貸款二套房首付降至兩成。對擁有1套住房并已結清購房貸款的，再次用住房公積金貸款買房，最低首付款比例由30％降至20％。新政三：嚴格首付資金真實性審核和信用審查。市公積金中心應要求各受托機構繼續嚴格對首付資金真實性審核，進一步加強對借款人家庭信用狀況、還款能力審查。對有不良信用記錄的借款人應從嚴審批貸款。尚未還清公積金貸款的借款人，不得辦理除還貸以外的其他公積金提取業務。住房公積金異地貸款辦理流程：1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中判敏心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職中野工住房公積金繳存使用證明》。3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中掘培枝心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

5，公積金新政今日正式實施首套房如何認定

從今日起，上海住房公積金新政正式開始實施，家庭最高可貸款120萬元。可是許多人仍對“首套房”的概念不太清楚：“是不是從來沒用過公積金，第一次用才算首套？”、“之前用過公積金貸款，如果還清了再買還能算公積金的首套房貸嗎？”不少人用過公積金貸款，特別是改善型買家，基本都用過一次甚至多次公積金。據上海住房公積金管理中心人士介紹，如果購房者申請的是純公積金貸款，那么只要當前名下無房，且之前申請的公積金貸款都已還清，那么不管之前申請過多少次公積金貸款，再買房還是可以算“首套房”。如果是組合貸款的話，則要看所貸銀行的認定標準了。需要注意的是：公積金新政中的“首套住房”沒有規定必須是普通住宅，這個和二套房貸新政是不一樣的。此外，公積金貸款新政中提到“購買改善型第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行，購買改善型第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。”這里的“改善型”三個字不是隨便講講的，而是有專門概念的。按照公積金中心有關人士的說法“購買改善型第二套住房人均建筑面積標準為低于35.1平方米（含35.1平方米）?！币簿褪钦f，你現在持有的房子要人均不超過35.1平方米，再買才能算“改善型”，而且再次購買的住房必須是普通住房，才能參照購買首套房的政策執行。（以上回答發布于2015-04-15，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

6，上海住房公積金月繳存上限漲至1636元繳存比例不變

6月18日消息：據《東方早報》報道，7月1日起，上海公積金管理部門將對住房公積金的繳存基數和月繳存額上下限進行調整。其中，上海職工住房公積金的繳存基數由2009年月平均工資調整為2010年月平均工資，月繳存額上限增至1636元，下限增至156元。昨日，上海住房公積金網發布《關于2011年度上海市調整住房公積金繳存基數和月繳存額上下限的通知》（以下簡稱《通知》），公布了2011年度（2011年7月1日至2012年6月30日）上海調整住房公積金繳存基數和月繳存額上下限等有關事項。公積金繳存比例不變《通知》稱，自2011年7月1日起，上海職工住房公積金的繳存基數由2009年月平均工資調整為2010年月平均工資。2011年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。2011年1月1日起新調入的職工，以調入后發放的當月工資收入或以其實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。 2011年度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2010年度相同。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據實際情況確定。月繳存下限漲至156元《通知》明確，2011年度職工住房公積金月繳存額上限為1636元，比2010年度的1498元增加了138元；城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額上限為2806元，比2010年度的2568元增加了238元。為保障低收入職工的住房公積金權益，2011年度住房公積金月繳存額下限確定為156元，比2010年度的134元增加了22元。城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額下限參照此標準。單位核定后應告知職工《通知》還明確，各單位應按照上海市統計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數核定住房公積金月繳存額。各單位應在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內，將核定情況告知職工本人，以維護職工的合法權益。市公積金管理中心將在年度基數調整期間對各繳存單位的繳存情況進行核查。如果單位只為部分在職職工繳存住房公積金（補充住房公積金），一經查實，市公積金管理中心將依照《住房公積金管理條例》和《上海市住房公積金管理若干規定》予以處理。