為什么讓日本人在上海建樓，上海市政府為什么會(huì)批準(zhǔn)日本在上海建軍刀樓

來源：整理時(shí)間：2023-01-14 21:17:22 編輯：大上海生活手機(jī)版

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1，上海市政府為什么會(huì)批準(zhǔn)日本在上海建軍刀樓
2，上海為什么可多日本人日本人在上海很普遍
3，我想請(qǐng)問日本在上海建的世界第一大樓什么時(shí)候開始建已經(jīng)通過審批
4，為什么上海要以以前被殖民的時(shí)候的建筑作為自己的特別
5，上海最高的樓叫什么
6，上海為什么叫魔都
7，日本人不買房而是租房子為什么日本人可以做到

1，上海市政府為什么會(huì)批準(zhǔn)日本在上海建軍刀樓

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上海市政府為什么會(huì)批準(zhǔn)日本在上海建軍刀樓

2，上海為什么可多日本人日本人在上海很普遍

日本公司在中國地區(qū)的總部大多設(shè)立在上海，還有上海有港口很多日資貿(mào)易公司也在上海分公司。再加上日本料理店和KTV當(dāng)然日本人就多了啊！

上海是一個(gè)老牌開放城市，各國友人都很多，很隨和。

是

上海為什么可多日本人日本人在上海很普遍

3，我想請(qǐng)問日本在上海建的世界第一大樓什么時(shí)候開始建已經(jīng)通過審批

2003年2月10日，上海城市規(guī)劃即將于13日復(fù)工興建的世界第一高樓——上海環(huán)球金融中心。97層樓的環(huán)球金融中心的高度將從原設(shè)計(jì)的466米升高到480米以上。這座位于浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的摩天大樓建成后將成為上海新的標(biāo)志性建筑。環(huán)球金融中心早在1997年就通過了上海市外經(jīng)貿(mào)委的項(xiàng)目審批，由由日本森大廈株式會(huì)社的全額子公司森海外株式會(huì)社及日本有關(guān)銀行、保險(xiǎn)公司、商社等36家日本企業(yè)與日本海外經(jīng)濟(jì)協(xié)力基金OECF聯(lián)合投資興建，并已于1997年8月27日正式奠基，后因投資方出現(xiàn)資金問題而擱淺，至今已有5年

就是啊

就是啊再看看別人怎么說的。

我想請(qǐng)問日本在上海建的世界第一大樓什么時(shí)候開始建已經(jīng)通過審批

4，為什么上海要以以前被殖民的時(shí)候的建筑作為自己的特別

1, 被殖民是歷史,是已經(jīng)客觀存在的過去,不正視過去,就無法正常地發(fā)展2, 殖民時(shí)期的建筑,并不都是外國人的,哪怕外灘的建筑群中也有華人自己的,石庫門等民居吸取了中外多種建筑的優(yōu)點(diǎn),考慮到了上海的實(shí)際氣候地理,非常特別,有什么不好?3, 浦江兩岸,西面是上海的歷史,東面是上海的未來,有誰是只為其中一部分自豪么?歷史不是用來炫耀的,而是用來思考的~ 不要片面的去看一件事

成吉思汗是侵略中原的外族人，現(xiàn)在還不是被捧為一代天嬌，大明江山被滿族人拿下，現(xiàn)在打開電視哪天看不到清朝的電視劇

在左邊有個(gè)切換城市。點(diǎn)了后在點(diǎn)殖民地就過去了。殖民地可以建資源和建筑的和主城一樣就是外城的建筑最高是10j罷勒。望采納謝謝

5，上海最高的樓叫什么

上海中心大廈上海中心大廈，位于陸家嘴，建筑主體為118層，總高為632米，其設(shè)計(jì)高度超過附近的上海環(huán)球金融中心，被稱為中國第一高樓，世界第二高樓。上海中心大廈（Shanghai Tower），是中華人民共和國上海市的一座巨型高層地標(biāo)式摩天大樓，位于陸家嘴，建筑主體為118層，其設(shè)計(jì)高度超過附近的上海環(huán)球金融中心。上海中心大廈總建筑面積57.8萬平方米，建筑主體為地上127層，地下5層，總高為632米，結(jié)構(gòu)高度為580米，基地面積30368平方米，機(jī)動(dòng)車停車位布置在地下，可停放2000輛，被稱為中國第一高樓，世界第二高樓。與絕大多數(shù)現(xiàn)代超高層摩天樓一樣。上海中心大廈不只是一座辦公樓。上海中心大廈的9個(gè)區(qū)每一個(gè)都有自己的空中大廳和中庭，夾在內(nèi)外玻璃墻之間。1號(hào)區(qū)將是零售區(qū)，2號(hào)區(qū)到6號(hào)區(qū)將為辦公區(qū)，酒店和觀景臺(tái)座落于7號(hào)區(qū)到9號(hào)區(qū)。空中大廳的每一層都將建有自己的零售店和餐館，成為一個(gè)垂直商業(yè)區(qū)。上海中心大廈有兩個(gè)玻璃正面，一內(nèi)一外，主體形狀為內(nèi)圓外三角。形象地說，就是一個(gè)管子外面套著另一個(gè)管子。玻璃正面之間的空間在3英尺到33英尺之間（約合90厘米到10米），為空中大廳提供空間，同時(shí)充當(dāng)一個(gè)類似熱水瓶的隔熱層，降低整座大樓的供暖和冷氣需求。降低摩天樓的能耗不僅有利于保護(hù)環(huán)境，同時(shí)也讓這種大型建筑項(xiàng)目更具有經(jīng)濟(jì)可行性。

6，上海為什么叫魔都

上世紀(jì)二三十年代的上海由于租界與縣城的互相滲透互相沖突，形成了種種奇特的現(xiàn)象，這使它具有了有別于其它城市的“魔性”，故而稱之為“魔都”。上海“魔都”的稱謂來自日本。“魔都”一詞是從上世紀(jì)二三十年代成為上海的別稱之一的。一直到今天，它都被用來形容上海錯(cuò)綜迷離的世相。“魔都”一詞的最早出處是1924年出版的一本叫做《魔都》的書，日本作家村松梢風(fēng)的代表作。書中描寫了中國租界時(shí)期的上海，這也是上海第一次被稱作魔都。這位日本作家在游歷了上海之后，認(rèn)為當(dāng)時(shí)的上海由于租界與縣城的互相滲透互相沖突，形成了種種奇特的現(xiàn)象，這使它具有了有別于其它城市的“魔性”，故而稱之為“魔都”。改革開放之后，上海的發(fā)展越來越快，很多日企在這里扎根。在上海的日本人漸漸形成了自己的聚集區(qū)，比如上海虹橋的古北區(qū)、浦東新區(qū)。這些地方開辦了日本學(xué)校，日式餐館、超市、高爾夫球場等也越來越多，衣、食、住、行都非常方便。之后受風(fēng)靡一時(shí)的經(jīng)典動(dòng)畫片《中華小當(dāng)家》第34集標(biāo)題“魔都上海！黑暗料理界的宣戰(zhàn)”的廣泛影響，90年代的動(dòng)漫愛好者們?cè)诔蔀樾律W(wǎng)絡(luò)社會(huì)文化的主要傳播力量的進(jìn)程中，一定程度上地推廣了“魔都·上海”這樣一個(gè)十分具有代表性的詞匯。香港《文匯報(bào)》曾稱上海是“日本人的第二個(gè)家”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在中國所有城市中，上海是擁有日本人最多的，生活在上海的日本人有十萬之多。在日本人的心中，最喜歡的中國城市也是上海，除了上海的地理位置與日本比較接近之外，這座城市的包容性和親和力，也是日本人特別鐘情上海的原因。現(xiàn)在，人們把上海稱作魔都，更多的是取“魔力之都”的意思。一個(gè)讓人著魔的城市，稱之魔都，僅此而已。

7，日本人不買房而是租房子為什么日本人可以做到

都說日本人不買房，租房住這是真的，而且這種現(xiàn)象很普遍，今天為國內(nèi)客戶簽約的房產(chǎn)就是這種現(xiàn)象，賣價(jià)1980萬日幣（人民幣118萬）的帶租約房產(chǎn)，里面的租客在房子建成當(dāng)初就住進(jìn)去了，一住就是32年

反觀中國，最讓我覺得不可思議的是，年輕人因?yàn)橘I不起房子而結(jié)不了婚而我的回答永遠(yuǎn)是：“ 不買也無所謂。” 回頭看看日本，二戰(zhàn)以后經(jīng)濟(jì)復(fù)興的那段時(shí)間，國家給老百姓建了很多廉租房，到了上世紀(jì)70年代，我的好多同學(xué)朋友開始從東京搬到千葉縣等新興住宅地。當(dāng)時(shí)日本老百姓要買自己房子的愿望，就像21世紀(jì)的上海一樣強(qiáng)烈，買房子是普通人一輩子的夢(mèng)想。再后來，經(jīng)濟(jì)泡沫破滅帶來了日本人不動(dòng)產(chǎn)觀念的變化，現(xiàn)在的年輕人生活觀念更是多樣化，買不買房子完全是各人的自由選擇。在日本買房子是需要一定經(jīng)濟(jì)條件的：準(zhǔn)備首付金、申請(qǐng)貸款、繳納稅金等等。但是現(xiàn)在有不少經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的日本人也并不買房子。我認(rèn)識(shí)的一位先生，今年40歲，住在東京，有3個(gè)孩子，但并不打算買房子。他每個(gè)月的房租是15萬日元（約合人民幣1.2萬元）。如果租30年的話，一共要支付5400萬日元（人民幣432萬元）。他說，“買房子雖然以后可以成為自己的資產(chǎn)，但目前孩子需要教育費(fèi)，再考慮到稅金問題，我還是不想買。” 在日本，購買房屋時(shí)、擁有房屋的期間及出售房屋時(shí)都要征稅。如果在東京最北端買一套70平方米的普通住宅，需要約4000萬日元（人民幣320萬元）。但除此之外，第一年一次性要繳納很多種稅金：“房地產(chǎn)取得稅”、“所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記稅”、“印花稅”、“固定資產(chǎn)稅”（跟這次在上海和重慶開征的房產(chǎn)稅類似）。以上述70平米的房子為例，第一年總計(jì)要繳納200萬日元（人民幣16萬元），相當(dāng)于房價(jià)的5%。因此，據(jù)日本 “世論調(diào)查網(wǎng)”的調(diào)查，27％的日本人表示說，寧可租房也不買房。此外，在日本出售房屋時(shí)如果持有期不超過5年，征稅比率高達(dá)買賣差價(jià)的39％，想留作給兒女財(cái)產(chǎn)的話，還要付高額的“贈(zèng)與稅”—— 3000萬日元（人民幣240萬元）以上、5000萬日元（人民幣400萬元）以下的財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與稅率是20％。我東京的一個(gè)朋友山本小姐是個(gè)“富二代”，本來不用工作就可以衣食無憂，但她還是每天擠地鐵上下班。我問她為什么，她說：“為了繳贈(zèng)與稅，沒辦法！” 但高征稅的另一方面，日本公司的住房福利就很好。上市公司一般都有宿舍，員工可以一直住在公司的宿舍，或者如果自己租房，還可以享受租房補(bǔ)貼。中小企業(yè)對(duì)員工的照顧也很好。反觀中國，最讓我覺得不可思議的是，年輕人因?yàn)橘I不起房子而結(jié)不了婚。日本人沒有“男方一定要準(zhǔn)備房子才可以結(jié)婚”的觀念，一般都是在婚后夫妻共同努力、條件成熟后才買房子，父母一般也不會(huì)為孩子準(zhǔn)備房子。上世紀(jì)90年代我剛到上海的時(shí)候，很多老百姓都沒有自己的房子，上海連高樓大廈都比較少，大多是6層樓的老公房。但那時(shí)候人們的心態(tài)很平和，現(xiàn)在的上海人好像都是為了面子而活著：沒有買房子抬不起頭來，買了還要跟別人比較。在日本曾有一個(gè)問卷調(diào)查：你覺得土地是比存款或股票更有力的資產(chǎn)嗎？結(jié)果顯示， 2000年以后，回答no的占38.8%，首次超過yes的回答者。這意味著，經(jīng)濟(jì)泡沫破滅以后日本人對(duì)房地產(chǎn)的想法完全改變了。現(xiàn)在，買房子已經(jīng)不是日本人一輩子的夢(mèng)想，2009年的新房成交量比2000年減少了1/3。這大概才是成熟國家要走的道路。