上海一棟寫字樓多少錢，上海五角場萬達廣場寫字樓電費是多少錢一度

來源：整理時間：2022-12-26 17:57:02 編輯：大上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海五角場萬達廣場寫字樓電費是多少錢一度
2，上海租一間辦公室需要多少錢求解
3，在上海租一間辦公室多少錢
4，上海辦公室出租寫字樓租賃中介收費標準
5，上海的寫字樓物業費問題
6，目前在上海靜安投資寫字樓合適嗎價格在22000左右
7，上海寫字樓稅費問題

1，上海五角場萬達廣場寫字樓電費是多少錢一度

物業費：25.00元/平米·月。電費是上海市統一的商業用電取費1.2元/每度

上海五角場萬達廣場寫字樓電費是多少錢一度

2，上海租一間辦公室需要多少錢求解

1000m平的在5萬元一個月左右，市中心要10到15萬

1千左右

上海租一間辦公室需要多少錢求解

3，在上海租一間辦公室多少錢

1千左右

1500元/月

租好了我幫你裝修

在上海租一間辦公室多少錢

4，上海辦公室出租寫字樓租賃中介收費標準

上海寫字樓租賃一般會向物業方、出租人收取相當于房租半個月到一個月的費用，具體多少雙方事先就約定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介費用。

5，上海的寫字樓物業費問題

物業管理服務費從你入伙開始計算,根據你的情況,你已經領了房產證,至少應該從房產歸屬你的那時算起.物業管理費的計算由物業公司根據寫字樓綜合測算并在政府物價部門的指導下制定出來,應該收費多少以及相應因該提供什么樣的服務在你與物業管理公司簽定的合同中都有詳細的約定,如果你現在還沒有簽,可能去拿鎖匙時物業公司會找你.簽定物業合同之前的物業管理費參照合約中約定費用執行.

高檔的寫字樓一般都能交物業費的，沒什么問題的，但要做好服務哦

6，目前在上海靜安投資寫字樓合適嗎價格在22000左右

目前在上海靜安投資寫字樓總體時機還是比較好的影響寫字樓的三個最大因素：地段、供求和經濟面。有句名言，影響地產的因素：地段、地段，還是地段。靜安的地段無可質疑，但是也分具體區域，如果是南京西路、靜安寺、延安中路等，絕對是核心中的核心。同樣是靜安，膠州路等就差一些了。劃分主要是以北京西路為界，北京西路以南地段，22000絕對物超所值，以北，則要具體看了。供求再好的地段，如果嚴重供大于求，也會導致租金下降，譬如陸家嘴。這個要看你所處的具體方位了。據我所知，南京西路等還是比較稀缺的。經濟面租金和經濟面息息相關。目前的經濟面不好，但是投資房產就應該在這種時候投資！如果經濟面很好，像前幾年，那寫字樓租金也是每年見漲。希望對您有幫助！

您是說投資寫字樓嗎？這樣你要考慮很多因素，比如該樓盤周邊的設施、寫字樓附近吸引的是哪些類型的企業？綜合考察調研后，做一個市場規劃，希望我的回答對你有用！

上海的寫字樓80%只租不售，你要的價位的在靜安區，比較新的有、麗都新貴、舊的、環球世界大廈（回報4%左右）。高價位有、南證大廈靜安中華（31000左右）、回報6%左右）再看看別人怎么說的。

7，上海寫字樓稅費問題

您好，如果您的寫字樓已經滿5年的話，需要繳納差額的5.55%的營業稅，如果不滿5年的話，需要繳納全額的5.55%的營業稅。另外還有3%的土地增值稅，以及差額20%或者是全額1%的的個人所得稅。買方需要繳納總額4%的契稅。

上海交易稅主要有以下幾類：營業稅、個人所得稅、交易手續費、契稅、登記費，圖紙費、權證印花稅。具體要交多少錢，是根據你購買的房子的性質定義的。上家（房東）要交付的稅收如下：滿5年1.營業稅：1）普通住宅：暫免2）非普通住宅：合同價差額的5.55%或者是5.65%（根據你房屋所在地決定，市級一般是5.65%）eg:原先房東買入價是100萬，現在賣出是200萬，那么營業稅就是（200-100）*5.65%2.個人所得稅：家庭唯一一套購房，則免個人所得稅情況 1.契稅：情況1：90平米以下同時滿足家庭唯一一套房產，普通住宅，契稅是1%如果不是唯一一套，契稅則是1.5%情況2：90-140平米普通住宅：1.5%非普通住宅：3%情況3：140平米以上140平米以上的房產均屬于非普通住宅，所以契稅是3%2.交易手續費 2.5元/平米3.登記費：80元/套4.圖紙費：25元/套5.權證印花稅：提供賣房和買房的個人所的稅票據，拿著買房和賣房的購房協議去地稅局可以減免！多退少補！