塘沽和西青哪個(gè)房?jī)r(jià)高點(diǎn)，塘沽哪的房?jī)r(jià)最高

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-09 19:52:19 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，塘沽哪的房?jī)r(jià)最高

目前開(kāi)發(fā)區(qū)的比較高！

現(xiàn)在萬(wàn)通華府最貴，20000左右

外灘那的最高

塘沽哪的房?jī)r(jià)最高

2，西青武清津南和濱海新區(qū)的漢沽和塘沽如何選擇能大體給個(gè)建議嗎

如果你打算一直在北京工作的話(huà)建議還是市區(qū)周邊為主比如西青分環(huán)里和外環(huán)以外價(jià)錢(qián) 差異比較大津南離市區(qū)最近的地方就是雙港那塊了武清離北京較近濱海新區(qū) 肯定優(yōu)先選塘沽了不過(guò)塘沽中心的房?jī)r(jià)比較貴一點(diǎn) 西沽北塘?xí)阋嗽S多另外漢沽的話(huà) 有很多在塘沽工作的人由于價(jià)格原因選擇了漢沽離塘沽也不是很遠(yuǎn) 主要還是看你工作了要是一直在北京就市區(qū) 武清

西青武清津南和濱海新區(qū)的漢沽和塘沽如何選擇能大體給個(gè)建議嗎

3，與對(duì)象相隔異地一個(gè)在塘沽一個(gè)在西青工作想在塘沽買(mǎi)房哪里比較

欣嘉園，東海岸，心貽灣

遠(yuǎn)洋城，首創(chuàng)國(guó)際城

你好！東麗？？？？？如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

遠(yuǎn)洋城，或者濱海客運(yùn)站附近的都可以

與對(duì)象相隔異地一個(gè)在塘沽一個(gè)在西青工作想在塘沽買(mǎi)房哪里比較

4，天津共分幾個(gè)區(qū)域每個(gè)區(qū)域的新房?jī)r(jià)格是多少

天津分為市內(nèi)六區(qū)：和平區(qū)、河北區(qū)、河西區(qū)、河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū)、南開(kāi)區(qū)。分為四個(gè)郊區(qū)：東麗區(qū)、北辰區(qū)、津南區(qū)、西郊區(qū)還有塘沽區(qū)和塘沽開(kāi)發(fā)區(qū)。天津市內(nèi)六區(qū)乃至天津最貴的房?jī)r(jià)在河西區(qū)基本上達(dá)到了1萬(wàn)一平米，南開(kāi)區(qū)和和平區(qū)的房?jī)r(jià)在7千至1萬(wàn)一平米，其他市內(nèi)幾個(gè)區(qū)都在6-8千一平米發(fā)展前景相對(duì)較大。四個(gè)郊區(qū)的房?jī)r(jià)基本比較便宜在2-3千一平米不過(guò)需要農(nóng)業(yè)戶(hù)口，這是郊區(qū)的價(jià)格，但是這四區(qū)就快城市化了部分地段的新房也接近了城市價(jià)格，并對(duì)城市居民銷(xiāo)售了。塘沽的房?jī)r(jià)和市內(nèi)相比差不多不過(guò)發(fā)展前景比較大，價(jià)格上升的幅度大，開(kāi)發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)有的地段甚至比市內(nèi)一些區(qū)域的房?jī)r(jià)還要高不過(guò)發(fā)展前景也很大，建議買(mǎi)塘沽的或者是河北區(qū)、河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū)的房子，以后這幾個(gè)區(qū)發(fā)展應(yīng)該也會(huì)挺大的，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的幅度比河西的要大一點(diǎn)

5，西青和塘沽哪個(gè)好

這兩個(gè)地方塘沽發(fā)展的會(huì)好些因?yàn)橥馄蟊容^多企業(yè) 經(jīng)濟(jì)區(qū) 保稅區(qū) 港口

都不錯(cuò)呀，塘沽有港口，生活水平高。大港有油田，就業(yè)機(jī)會(huì)多。西青有石家大院，楊柳青年畫(huà)旅游購(gòu)物都不錯(cuò)。不能簡(jiǎn)單地說(shuō)那好那壞。

6，天津各區(qū)域房?jī)r(jià)

跟您簡(jiǎn)單介紹一下天津市區(qū)域情況，希望能幫到您。天津市分為：市內(nèi)六區(qū)（市區(qū)），環(huán)城四區(qū)（近郊區(qū)），遠(yuǎn)郊五區(qū)和濱海新區(qū)。區(qū)域發(fā)展成熟度：市內(nèi)六區(qū)>環(huán)城四區(qū)=濱海新區(qū)>遠(yuǎn)郊五區(qū)市內(nèi)六區(qū)：紅橋、河北、河?xùn)|、河西、和平、南開(kāi)環(huán)城四區(qū)：東麗、津南、西青、北辰遠(yuǎn)郊五區(qū)：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州濱海新區(qū)：泰達(dá)開(kāi)發(fā)區(qū)、塘沽城區(qū)、大港、漢沽、東疆、中新生態(tài)城等板塊一、市內(nèi)六區(qū)介紹紅橋、河北、河?xùn)|——天津市區(qū)里的老城區(qū)，發(fā)展比較早，配套成熟，但是近些年發(fā)展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環(huán)境比較一般。這三個(gè)區(qū)住宅的均價(jià)在3~3.7w之間，因配套、交通不同價(jià)格有所差異，最小的戶(hù)型在70㎡以上。和平、河西、南開(kāi)——市內(nèi)六區(qū)里發(fā)展最好的三個(gè)區(qū)，也是房?jī)r(jià)最貴。和平區(qū)是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價(jià)5w+以上。河西是目前天津市政府所在區(qū)域，也是天津市的行政、經(jīng)濟(jì)、對(duì)外文化交流中心，地位類(lèi)似于北京市的朝陽(yáng)區(qū)，人口稠密、商圈發(fā)達(dá)，規(guī)劃比較好，目前少數(shù)新房在售，單價(jià)4.5w起步，缺乏小戶(hù)型。南開(kāi)區(qū)是天津市傳統(tǒng)上的教育和文化中心，類(lèi)似于北京市的海淀區(qū)，教育水平高，因此房?jī)r(jià)也超過(guò)河西，和和平區(qū)持平，學(xué)區(qū)房均價(jià)在5w+，基本沒(méi)有新房。總體來(lái)說(shuō)，市內(nèi)六區(qū)的新房250w左右起步（河北、河?xùn)|有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開(kāi)、河西基本沒(méi)有小戶(hù)型，都是大面積的改善。二．環(huán)城四區(qū)介紹 1.西青靠近南開(kāi)區(qū)、河西區(qū)，過(guò)去十年發(fā)展較快，現(xiàn)在建設(shè)基本成熟，西北部的中北鎮(zhèn)、西南的張家窩鎮(zhèn)、東南的大寺鎮(zhèn)是配套較好、適宜居住的區(qū)域，目前僅在張家窩鎮(zhèn)的天津南站附近、中北鎮(zhèn)、新梅江附近還有少量部分新房在售，價(jià)格也是1.9W起到3W多都有。 2.北辰北辰臨近河北、紅橋區(qū)，在天津北側(cè)，傳統(tǒng)上是天津的重工業(yè)區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，區(qū)域內(nèi)制藥廠、農(nóng)藥廠、重工業(yè)廠房、物流企業(yè)較多。現(xiàn)在快速路附近有恒大、金地、融創(chuàng)等開(kāi)發(fā)商拿地建設(shè)住宅區(qū)，5號(hào)線(xiàn)今年年底通車(chē)，大型商業(yè)、教育配套也在規(guī)劃中，未來(lái)發(fā)展比較好。但是該區(qū)域傳統(tǒng)工業(yè)較多，居住環(huán)境在環(huán)城四區(qū)里排名靠后均價(jià)20500起，小淀版塊也有性?xún)r(jià)比較高的1.5W起的項(xiàng)目。 3.津南津南區(qū)靠近河西，受到河西區(qū)的經(jīng)濟(jì)輻射，近年來(lái)發(fā)展較快。同時(shí)津南規(guī)劃有海河高教園區(qū)，天津大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)的本科校區(qū)都準(zhǔn)備搬遷至津南，所以津南在未來(lái)幾年來(lái)的發(fā)展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛莊板塊、海河高教園區(qū)板塊、咸水沽板塊等等，距離市區(qū)比較近的雙港—辛莊板塊、海河高教園區(qū)板塊配套發(fā)展最為完善，有地鐵規(guī)劃、有學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)配套，均價(jià)1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城區(qū)，有地鐵、有商業(yè)，但受限于距離太遠(yuǎn)，受到河西的輻射有限，潛力一般，均價(jià)1.5w左右。 4.東麗東麗區(qū)靠近河?xùn)|，臨近濱海新區(qū)，同時(shí)區(qū)域內(nèi)有濱海國(guó)際機(jī)場(chǎng)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、東麗開(kāi)發(fā)區(qū)等，經(jīng)濟(jì)在環(huán)城四區(qū)類(lèi)排名靠前，發(fā)展?jié)摿Ρ容^大，房?jī)r(jià)也比較高。基本均價(jià)在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮(zhèn)版塊，新房均價(jià)1.3W-1.4W，距離市區(qū)比較遠(yuǎn)的東麗湖區(qū)房?jī)r(jià)在1.2w左右，但距離較遠(yuǎn)，適合單純落戶(hù)和中長(zhǎng)期投資。三．遠(yuǎn)郊五區(qū)介紹遠(yuǎn)郊五區(qū)里，武清發(fā)展較高，房?jī)r(jià)差異比較大。高鐵站沿線(xiàn)配套齊全，基本沒(méi)有新房，二手房均價(jià)2~3w左右，與環(huán)城四區(qū)持平；偏遠(yuǎn)地區(qū)的均價(jià)在1.3~2w之間徘徊。寶坻區(qū)因?yàn)橐?guī)劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開(kāi)發(fā)商青睞，恒大、鴻坤、萬(wàn)科等開(kāi)發(fā)商都在此區(qū)域拿地建設(shè)北京的衛(wèi)星城區(qū)，類(lèi)似于已經(jīng)發(fā)展起來(lái)的武清，適合單純落戶(hù)和長(zhǎng)期投資。但是該區(qū)域剛剛建設(shè)，配套異常缺乏，短期內(nèi)生活可能有所不便利。優(yōu)點(diǎn)是高鐵通了之后到北京比較方便，適合來(lái)自北京的自住或投資客群。該區(qū)域目前房?jī)r(jià)在1w左右，個(gè)別樓盤(pán)不足1w。靜海是天津西南的遠(yuǎn)郊區(qū)，有旅游區(qū)的規(guī)劃，有生態(tài)湖區(qū)，天津人養(yǎng)老去那里的比較多。寧河、薊縣基本沒(méi)有什么發(fā)展。四．濱海新區(qū) 濱海新區(qū)和傳統(tǒng)中理解的不一樣。該區(qū)域的確是規(guī)劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導(dǎo)致該區(qū)域不被天津本地人認(rèn)可，目前該區(qū)域發(fā)展嚴(yán)重不均衡。泰達(dá)開(kāi)發(fā)區(qū)、塘沽城區(qū)、中新生態(tài)城規(guī)劃明確，發(fā)展較快配套較好，房?jī)r(jià)也比較高，2.6~4w之間，基本沒(méi)房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區(qū)域則是發(fā)展跟不上、配套不齊全、短期內(nèi)生活不方便，導(dǎo)致房?jī)r(jià)在1~1.3w左右區(qū)間徘徊。

7，天津塘沽大港西青哪個(gè)好

塘沽最好,其次是西青,大港要不是有油田差點(diǎn),油田不屬于大港

塘沽最出名的地方還有個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)。連起來(lái)就是塘沽開(kāi)發(fā)區(qū) 信我的我就在塘沽開(kāi)發(fā)區(qū)

8，塘沽哪個(gè)地方房子性?xún)r(jià)比最高

按區(qū)域來(lái)劃分的話(huà)我覺(jué)得工農(nóng)村的房子性?xún)r(jià)比最高首先現(xiàn)在行情來(lái)說(shuō)工農(nóng)村的房子9000--12000不等，而且9000--10000的也常見(jiàn)價(jià)錢(qián)來(lái)說(shuō)應(yīng)該是塘沽區(qū)均價(jià)以下其次地理位置雖然老塘沽人不是很認(rèn)可但是畢竟工農(nóng)村大規(guī)模社區(qū)越來(lái)越多，隨著社區(qū)的增加，人口密度的的增加，配套等方面肯定會(huì)日益完善，而且工農(nóng)村以后的新北路就不會(huì)允許大車(chē)通過(guò)了，環(huán)境也會(huì)直接改善所以從性?xún)r(jià)比來(lái)說(shuō)的話(huà)工農(nóng)村肯定是首選

濱海欣嘉園或者寶龍城

9，現(xiàn)在塘沽哪里的房子性?xún)r(jià)比高一些

在塘沽看，現(xiàn)在的樓盤(pán)是福州道那一帶條件最好，但是性?xún)r(jià)比不能說(shuō)是最高的。那邊已經(jīng)被設(shè)計(jì)為第三商業(yè)圈（用超市帶動(dòng)）但是那的樓現(xiàn)在預(yù)售差不多是七千，估計(jì)開(kāi)盤(pán)后能沖個(gè)八千。或比這個(gè)更高（我們單位在那有個(gè)樓盤(pán)……聽(tīng)他們說(shuō)滴）歐美小鎮(zhèn)那片我同事十月份的時(shí)候買(mǎi)是六千，現(xiàn)在已經(jīng)漲了不少……當(dāng)時(shí)我同事沒(méi)有選擇尚北就是十月份的時(shí)候尚北一片就比歐美貴。現(xiàn)在的樓盤(pán)市民廣場(chǎng)那還有，但是還沒(méi)開(kāi)盤(pán)已經(jīng)七千多了，但是那邊將來(lái)生活等都會(huì)相對(duì)便利。紫云那片確實(shí)不錯(cuò)。胡家那片我不是特別推薦，因?yàn)楦杏X(jué)還是離哪都有點(diǎn)遠(yuǎn)。新河離高速公路太近了，平時(shí)都不太好開(kāi)窗戶(hù)，全是灰土，如果是打算自己住，應(yīng)該考慮到這個(gè)問(wèn)題。哪個(gè)性?xún)r(jià)比更高我不好分析。只是說(shuō)說(shuō)自己對(duì)這些的看法。希望對(duì)您有些幫助

10，天津哪個(gè)區(qū)的房子性?xún)r(jià)比高剛開(kāi)天津不熟悉

我覺(jué)得：河?xùn)|的房子比較好，價(jià)格不是特別貴，而且河?xùn)|的地段也不錯(cuò)，發(fā)展勢(shì)頭也不錯(cuò)。像河北區(qū)和紅橋區(qū)的房子便宜是便宜，可是地段實(shí)在太差了，而且紅橋的好房不多。和平和河西的房子又好，地段又好，條件又好··· ···怎么都好，就是房?jī)r(jià)實(shí)在太貴了，都是10000~20000一平米，在和平河西那里幾千元的房子還真不好找！南開(kāi)區(qū)也還行，但河?xùn)|離市中心近，又緊鄰天津站，交通也比較方便，大型設(shè)施也不少，還有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)呢！總之，還是建議你選擇河?xùn)|的房子，因?yàn)槟抢锏姆啃詢(xún)r(jià)比比較高！以上僅供你參考。金窩銀窩不如自己的狗窩！

看你在哪里上班了，我覺(jué)得和平河西的房?jī)r(jià)太高了，看看河?xùn)|區(qū)的吧，近來(lái)發(fā)展勢(shì)頭比較不錯(cuò)

河?xùn)|區(qū)、其次河北區(qū)、紅橋區(qū)。