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上海市公積金結息利率2017,上海市2017住房公積金調升多少錢

來源:整理 時間:2023-05-26 05:20:27 編輯:上海生活 手機版

1,上海市2017住房公積金調升多少

2017年月繳存額上下限(一)2017年度月繳存額上限住房公積金月繳存額上限為2732元。城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額上限為4682元。補充住房公積金按職工本人和單位各1%至5%的繳存比例所對應的月繳存額上限為1952元。(二)2017年度月繳存額下限住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應的月繳存額下限為306元。城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額下限參照此標準。對部分實行承包、提成等薪酬制度的單位職工,經市公積金管理中心審核通過,可按該單位和職工協商確定的月繳存額繳存,但不低于當年度住房公積金月繳存額下限水平。
三成,3.25的利率。據了解,中國銀行上海分行,北京銀行上海分行將首套房貸利率在基準利率基礎上下調10%到15%,建設銀行上海分行可申請至首套利率在基準利率基礎上下調10%,而工商銀行工作人員則表示跟進給出利率優惠的可能性較大,但最終以銀行通過征信等貸款審批程序以貸款資質界定為準。為了落實《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》和《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》。上海差別化住房信貸政策,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率要根據風險管理原則大幅提高。

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2,2017年上海市買房貸款利率是多少

利率項目 利率(%)六個月以內(含6個月) 4.35六個月至一年(含1年) 4.35一至三年(含3年) 4.75三至五年(含5年) 4.75五年以上 4.9
2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息,降幅達到20.33%。創歷史最低,現在很多銀行采用次年調息的方式,所以需要到2016年1月才能調整。 2016年買房貸款的利息是多少?怎么計算?相信不少朋友對這個問題都比較關心,現在安心貸小編就為大家介紹,希望對大家有幫助。 一、2016年買房貸款的利息是多少? 2015年10月24日后申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面,由于2015年10月24日的降息中,個人住房公積金貸款利率未作調整,公積金貸款利率今年經歷了4次下調,五年以上個人住房公積金的貸款利率,從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。 而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此! 由于銀行多數按照次年調息來執行,所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友,在2016年1月1日開始,買房貸款利率會調整為最新利率。 例:一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,按揭貸款20年,月供多少,總利息多少? 可知房價總共是100萬,首付30萬,按揭70萬,20年期限。按照如今基準利率6.55%,小編為大家介紹一下兩種還貸計算方式:等額本息以及等額本金。 二、2016年買房貸款的利息怎么計算? 1、等額本息法:計算公式 月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月) 月利率=年利率/12 總利息=月還款額*貸款月數-本金 經計算:月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元,總利息為557513.09元。 2、等額本金法:計算公式 月還款額=本金/n+剩余本金*月利率 總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5) 經計算:第一個月還款額為6737.50元(以后逐月減少,越還越少),最后一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元,總利息為460410.42元。 以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還97102.66元。 采取哪種方法還款,借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。

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