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1，上海公租房準入條件

公租房準入條件根據政策設計，申請公共租賃住房的對象可以是家庭，也可以是單身人士，不過，申請必須要同時符合四項條件：公租房準入條件一是有本市城鎮常住戶口或《上海市居住證》，連續繳納社會保險金達到規定年限。公租房準入條件二是已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。公租房準入條件三是在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；因結婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬。四是申請時未享受本市其他住房保障政策。

上海公租房準入條件

2，上海公租房新政策

法律分析：申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當同時符合以下條件：(一) 具有本市常住戶口，或持有有效期內《上海市居住證》；（二) 已與本市就業單位簽訂一年以上(含一年)勞動或工作合同，并依法繳納各項社會保險金。申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：(一) 在本市人均住房建筑面積低于15平方米；（二) 申請時未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

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3，上海廉租房管理辦法

離婚后廉租房不可以給妻子住，需要重新申請。申請條件　　1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；　　2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；　　5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。　　不得申請條件　　(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；　　(二)離婚不足2年的；　　(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；　　(四)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；（五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；　　(六)擁有轎車或經營性機動車的；　　(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；

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上海廉租房管理辦法

4，上海市奉賢區公租房管理規定

奉賢區公共租賃住房租賃合同期限一般為2年，合同到期后，符合申請條件的可以續租，租賃總年限累計不超過6年。根據2022年發布的《奉賢區公共租賃住房管理辦法》第十九條租賃合同規定：公共租賃住房租賃合同期限一般為2年，合同到期后承租人、居住使用人仍需繼續享受保障的，應重新進行資格審核，符合條件的可續租。一戶公共租賃住房保障對象(包括單身和家庭)享受公共租賃住房保障的總年限累計不超過6年。申請人確認所選房源后，區公租房運營公司應出具《簽約通知單》，明確告知申請人所承租住房的地址、房(室)號等信息。申請人憑《簽約通知單》應當在5個工作日內攜帶本人和共同申請人的身份證明原件到區公租房運營公司(或指定地點)簽訂《上海市公共租賃住房租賃合同》，建立租賃關系。未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為放棄一次配租資格，可繼續輪候。法律依據《奉賢區公共租賃住房管理辦法》第六條申請主體單身人士或者家庭可以申請本區公共租賃住房準入資格。單身人士申請的，本人為申請人。家庭申請的，應當確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人;其他家庭成員限于主申請人配偶和未婚子女。申請家庭主申請人申請、申報等事項的行為，視同申請家庭全體成員的行為。第七條申請條件(一)申請本區公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一：1.具有本市常住戶口，且與本區就業單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同，并依法繳納各項社會保險金;2.具有本區常住戶口，且與本市就業單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同，并依法繳納各項社會保險金;3.持有有效期內《上海市居住證》，與本區單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同，并依法繳納各項社會保險金。(二)除符合上述條件之一外，申請本區公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：1.在本區無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;因結婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬;2.申請時，未享受本市其他保障住房政策。第八條申請方式區住房保障管理部門委托區公租房運營公司設立受理窗口，實施本區公共租賃住房保障對象的常態化申請受理和審核工作(以下簡稱區受理機構)。單身申請人(申請家庭)可以向區受理機構提交申請;也可由單位匯總申請材料后集中提交。第九條申請材料單身申請人(申請家庭)應當如實填報申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料：(一)公共租賃住房準入資格申請表;(二)單身申請人(申請家庭成員)的身份證;(三)單身申請人(申請家庭成員)的本市戶籍證明或《上海市居住證》;(四)申請家庭成員的婚姻狀況證明;(五)單身申請人(申請家庭成員)擁有本區產權住房的《不動產權證》，承租本區公有住房的《租用居住公房憑證》;(六)單身申請人(申請家庭主申請人)的社會保險繳納證明;(七)單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動或工作合同;(八)其他相關材料。上述申請材料可以在區受理機構現場提交，也可以按照“一網通辦”、“全程網辦”規定流程在網上提交;其中區受理機構能夠通過信息化手段調取的材料，或者能夠通過數據互認共享手段獲取的其他單位的證明材料，申請人無需重復提供。

5，上海市公租房政策有哪些

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。關于申請條件一、上海公租房去各區縣住房保障房屋管理局申請。二、上海公租房申請條件具體細則有:具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上,并連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上。已與上海市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。在上海市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米。申請時未享受上海市其他住房保障政策。三、申請上海市籌公租房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一:具有上海常住戶口,且與上海市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同,持有《上海市居住證》達到兩年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算),在滬連續繳納社會保險金達到一年以上,且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同。持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》,在滬繳納社會保險金,與本市單位簽訂兩年以上(含兩年)勞動合同,且單位同意由單位承租公租房的。

6，上海租用公房作為經營辦公用房有那些規定

一。租用公有非居住房屋作為經營辦公用房租用公有非居住房屋作為經營辦公用房，租賃當事人應當使用上海市房地資源局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限最長不超過20年。出租人應當在收到承租人提供的有關調配文件后15日內與承租人簽訂租賃合同。公有非居住房屋出租及轉租，由租賃當事人到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理租賃合同登記備案手續，并提交以下書面材料：房地產權證或授權委托書、租賃（轉租）合同、租賃當事人的身份證明。公有非居住房屋租賃，出租人可以收取租賃保證金，租賃保證金最高不得超過6個月的房屋租金。出租人應當妥善保管租賃保證金，在房屋租賃期間，不得挪用租賃保證金。租賃關系終止時，租賃保證金除用以抵充承租人拖欠的租金、損壞房屋的賠償、違約金等合同約定的費用外，剩余部分應當歸還承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。二。租用公有居住房屋作為經營辦公用房租用公有居住房屋作為經營辦公用房的，必須經房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業主委員會書面同意，并報區、縣房地產管理部門審批。區縣房地產管理部門承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件：（1）符合城市規劃要求。（2）符合房屋使用安全。（3）不影響相鄰房屋的使用。（4）不影響文物和優秀近代建筑保護。改變房屋用途涉及規劃建設管理的，還須報規劃管理部門審批。