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本文目錄一覽

1，上海老洋房使用權能買賣嗎
2，上海老洋房產權年限
3，上海老洋房的介紹
4，上海老洋房是終身產權嗎
5，老洋房產權可以變更嗎
6，上海有歷史的洋房集中在什么區域

1，上海老洋房使用權能買賣嗎

你想買還是賣啊？好想要幾家人全部同意才能賣

你好！大多數是保護建筑不可賣如果對你有幫助，望采納。

上海老洋房使用權能買賣嗎

2，上海老洋房產權年限

老洋房是指解放前建造的，一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構較好的獨立式或復式、別墅式住宅。上海老洋房是屬于上海歷史建筑的范疇，據統計上海歷史建筑2000萬平方米，產權清晰的占95%。97年的時候立法進行保護歷史建筑。上海的老洋房主要分布在四個市中心區：徐匯區約占39%，長寧區約占29%，盧灣區（2011年并入黃浦）約占9%，靜安區約占8%。汾陽路、太原路、愚園路、武康路、湖南路、思南路、長樂路、華山路、興國路、茂名路是老洋房最集中的區域，當時的政界要人多住在徐匯一帶，商人們聚居在愚園路、華山路周邊，而知識分子、技術精英則主要集中在盧灣區。

上海老洋房產權年限

3，上海老洋房的介紹

上海老洋房是指解放前建造的，一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構較好的獨立式或復式、別墅式住宅。上海徐匯區和盧灣區的交界處老洋房的蹤跡較多。

上海老洋房的介紹

4，上海老洋房是終身產權嗎

有時間限制，國家管制，個人居住。上海的老洋房是上海最經典的住宅，每一幢都承載著一個當年上海灘的傳奇故事。上個世紀三十年代，破產的比利時人老費穆爾賣掉自己心愛的洋房，萬分失意地離開了上海，機緣巧合的是，六十多年后，他的孫子費穆爾被派到上海工作。費穆爾很想找到并買下祖輩當年的舊居，這時他遇到了亨利，一位專門在上海從事洋房經紀的美國人。老洋房蘊含的價值絕非一磚一瓦所能砌成。兩位老外在新上海“炒洋房”的故事，對廣州這樣老洋房資源豐富的城市也很有借鑒意義。把老洋房變成“寶”。在上海的西南角，徐匯區和盧灣區的交界處，幾條幽靜的馬路邊上一幢幢房子紅瓦粉墻，尖尖的屋頂，橢圓形的鋼窗；透過花園的柵欄，你可以看到大片濃綠的植物，幾棵參天大樹從柵欄頂上探出頭來。

5，老洋房產權可以變更嗎

老洋房產權交易政策有調整根據上海市房屋土地資源局不久前頒發2004年滬房地資公17號文規定，“凡列入優秀歷史建筑保護范圍的建筑（共398處）經營單位一般不得進行房產處分，確因特殊情況需轉讓產權的，應事先報請原授權單位上海市房屋土地資源管理局審核。”

6，上海有歷史的洋房集中在什么區域

徐匯區的天平路街道和湖南路街道是上海市區老洋房最集中、品質最好的區域，占全市同類型房屋面積的39％，為全市各區之冠。典型的有復興中路克萊門公寓、復興公寓，淮海中路的上方花園、新康花園等，汾陽路的海關高等專科學校等都是著名的花園式洋房住宅，尤其是五原路沿線的幾十年來那種當年法租界優雅的韻味至今猶存。（主要就是這個）長寧區的新華路街道、江蘇路街道，靜安區靜安寺街道，石門路北京路附近等。虹口區乍浦路街道、四川北路街道。魯迅公園附近原日租界。盧灣區淮海中路街道、瑞金二路街道（主要是思南路沿線最多）等地區都有相當數量的老洋房。楊浦的江灣地區（五角場鎮境內）也有少量洋房，如市光路三十六宅等。（本人住這附近，不推薦）