上海市房產抵押估價，請問在上海辦理抵押貸款中不動產如何進行估價

來源：整理時間：2023-07-09 15:21:44 編輯：上海生活手機版

1，請問在上海辦理抵押貸款中不動產如何進行估價

不動產由專職的評估公司進行估價。

請問在上海辦理抵押貸款中不動產如何進行估價

2，上海房屋抵押貸款的價值額度是多少啊

房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

你房子市值多少，可以貸到市值的百分之七十

上海房屋抵押貸款的價值額度是多少啊

3，住房抵押貸款怎么給房子估值

若準備在我行申請“個人貸款”，抵押率規定如下： 1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以“商業用房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由網點綜合審批后確定，請您直接聯系經辦行確認。

像你這樣的上海|房子|房屋|住房|房產抵押消費貸款，其實很簡單，：銀行面前——評估房產——銀行審批——抵押登記——銀行放款。一般個人貸款只能貸款出評估值的70%。 —————————————————————————————— 如果需要申請房產抵押貸款-推薦（上海易融）申請貸款業務，而且有眾多優勢，貸款利率低、房屋抵押成數高、多家機構選擇、貸款產品多樣。很正規做房產抵押貸款的，在上海這里做的非常好，百度下（上海易融）即可！

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4，怎樣辦理個人房屋抵押貸款呀上海的

一般上海房產抵押貸款（最常見的就是個人房產抵押消費貸款），正常的流程一般要4-6個星期,上海房產抵押貸款利息就是央行規定的年息（一般是上浮10%-30%），一般可以貸10年，能貸款房產估價的7-8成。上海房產抵押貸款利率都差不多，上海很多銀行都不做個人房屋抵押消費貸款的。上海房產抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，而且需要有一套備用房。另外比較重要的是您的個人信用記錄要良好，家庭收入要達到銀行的要求（簡單的說要有足夠的還款能力）本人是銀行信貸員，有需要可以咨詢。溫馨提示：貸款需謹慎，貸前切勿支付任何費用!有貸款需求最好直接去銀行網點!謹防受騙!

郵政銀行，最高額度可以申請到70%的抵押貸款，享受新房按揭的基準利率，可以按揭分周、月、年來還款。利率上各銀行基本是一樣的，但若你在哪個銀行相對的業務較多或買過這家銀行的基金、網絡銀行等服務較多的話，在這家銀行有時是可以申請一定的利率折扣的。此要是情況而定