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1，上海非普通住宅標準
2，上海普通住宅認定標準
3，上海市農村村民住房建設管理辦法的附則
4，上海普通住宅標準
5，新建住宅配套設施驗收標準有哪些
6，上海市一二級安全技術防范工程竣工驗收有哪些規定
7，上海市申請建筑消防設施竣工驗收需要提供哪些材料材料內容

1，上海非普通住宅標準

單套建筑面積140平方米以下，內環線以內總價245萬元/套、內環線和外環線之間140萬元/套、外環線以外98萬元/套以下。

上海非普通住宅標準

2，上海普通住宅認定標準

上海普通住房認定標準：2014年11月20日起上海執行新的普通住房標準，外環外、內外環間、內環內單套建筑面積140平方米以下，價格分別低于230萬元、310萬元、450萬元的為普通住房。

上海普通住宅認定標準

3，上海市農村村民住房建設管理辦法的附則

第六章附則第四十二條（應用解釋部門）市房地資源局、市規劃局和市建設交通委可以對本辦法的具體應用問題進行解釋。第四十三條（施行日期）本辦法自2007年7月1日起施行。一九九二年十月三日市人民政府第24號令發布的《上海市農村個人住房建設管理辦法》同時廢止。

不明白啊 = =！

上海市農村村民住房建設管理辦法的附則

4，上海普通住宅標準

經市政府同意，市房管、規土、財政、地稅四部門聯合發文，明確自2012年3月1日起，可以享受優惠政策的普通住房應同時滿足以下條件：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建筑面積在140平方米以下；實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內環線以內的低于330萬元/套，內環線與外環線之間的低于200萬元/套，外環線以外的低于160萬元/套。確定本市普通住房標準的方法沒有變化，即按照二環三區域（內環內、內外環間，外環外）套均總價、容積率和面積標準確定本市普通住房標準，此次調整的是其中的價格標準。求采納求采納為滿意回答。

你好，上海普通住宅標準調整：2014年11月13日，上海市房管局等四部門出臺《關于調整本市普通住房標準的通知》，自11月20日起實行新規。根據《通知》，可以享受優惠政策的普通住房應同時滿足三個條件：1、房屋需為五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內環線以內的低于450萬元/套，內環線與外環線之間的低于310萬元/套，外環線以外的低于230萬元/套。

5，新建住宅配套設施驗收標準有哪些

一、住宅生活用水必須納入城市自來水網：使用地下水的，經過市公用事業管理部門審核批準。二、住宅用電根據電力部門的供電方案，納入城市供電網絡，不使用臨時施工用電和其他不符合要求的用電。三、住宅的雨、污水排放納入永久性城鄉雨、污水排放系統。確因客觀條件所限，一時無法納入的，要具有主管部門審批同意的實施計劃，并經環保水利部門同意后，可在規定的期限內，采取臨時性排放措施。四、住宅與外界交通干道之間有直達的道路聯系。五、居住區及居住小區按照規劃要求配建公交站點，開通公交線路。暫未建成的居住小區與公交、地鐵站點距離超過2公里的，建設單位應有自行配備的短途交通車輛通達公交、地鐵站點。六、住宅所在區域必須按照規劃要求配建教育、醫療保健、環衛、郵電、商業服務、社區服務、行政管理等公共建筑設施；由于住宅項目建設周期影響暫未配建的，附近區域必須有可供過渡使用的公共建筑設施。七、住宅周圍做到場地清潔、道路平整，與施工工地有明顯有效的隔離設施。八、在本市城市化地區進行住宅開發建設項目，其煤氣設施的建設與其他市政、公用、電力設施一樣，必須與住宅同步建設、同步竣工交付使用。新建住宅達不到以上要求的，住宅發展局不予發放住宅交付使用許可證，市房地產管理局不予辦理商品房注冊登記手續，不能取得新建商品房房地產權證，公安部門不予辦理入戶手續。開發商擅自交付使用新建住宅，造成入住居民基本生活困難的，應當承擔相應的民事賠償責任。住宅建設管理部門未按規定對新建住宅交付使用實施監督管理，造成入住居民生活困難的，應當及時消除影響；造成直接經濟損失的，應當依法賠償，也就是說，如果未達到以上要求而住宅建設管理部門發放住宅交付使用許可證而造成入住居民直接經濟損失的，應予賠償。這就需要購房者對以上項目認真驗收，同時加強對建設管理部門的監督。

6，上海市一二級安全技術防范工程竣工驗收有哪些規定

辦事依據：《上海市社會公共安全技術防范管理辦法》、《上海市公共安全技術防范工程管理實施細則》等規定。辦事機構：上海市公安局技術防范辦公室（以下簡稱市局技防辦）辦事對象應履行的義務： 1、應具備的條件安全技術防范工程（以下簡稱技防工程）按設計任務書的規定內容（包括初步設計方案評審整改承諾內容）全部完成，并在系統調試正常并試運行一個月后，應進行技防工程竣工驗收。?）技防工程

上海市一、二級安全技術防范工程竣工驗收有哪些規定？　辦事依據：《上海市社會公共安全技術防范管理辦法》、《上海市公共安全技術防范工程管理實施細則》等規定。　　辦事機構：上海市公安局技術防范辦公室（以下簡稱市局技防辦）　　辦事對象應履行的義務：　　1、應具備的條件　　安全技術防范工程（以下簡稱技防工程）按設計任務書的規定內容（包括初步設計方案評審整改承諾內容）全部完成，并在系統調試正常并試運行一個月后，應進行技防工程竣工驗收。　　2、需辦理的手續　　申請技防工程竣工驗收時，從業單位應向市局技防辦報送下列文件資料（所有文件資料應加蓋單位公章）：　　（1）技防工程合同復印件；　　（2）建設單位的設計任務書復印件；　　（3）有效的產品質量證明復印件；　　（4）《上海市安全技術防范工程初步設計方案評審意見書》復印件；　　（5）《上海市安全技術防范工程初步設計方案評審整改承諾書》復印件；　　（6）工程竣工報告、系統試運行報告、系統初驗報告、系統檢測報告原件；　　（7）工程正式設計文件、實施方案及有關圖紙資料。　　辦事機構應履行的義務：　　1、辦事順序　　市局技防辦收到從業單位報送的文件資料后，應組織技防工程所在地公安分縣局技術防范辦公室、建設單位、從業單位及技術專家召開竣工驗收會。技防工程竣工驗收合格的，建設單位、從業單位應根據驗收小組的建議和要求，在填寫《上海市安全技術防范工程竣工驗收整改承諾書》后，由驗收小組填寫《上海市安全技術防范工程竣工驗收意見書》，交建設單位、從業單位。竣工驗收不合格的，從業單位應根據驗收意見予以整改，并重新提出驗收申請。　　2、辦事時限文件資料齊全并符合有關規定的，市局技防辦應在10日內組織召開竣工驗收會。

7，上海市申請建筑消防設施竣工驗收需要提供哪些材料材料內容

建筑工程報驗應提供以下資料：1、《建筑工程消防驗收申請表》；2、原《建筑工程消防設計審核意見書》；3、經公安消防機構認可的設計變更，會議紀要等文件； 4、工程竣工圖紙； 5、各類消防產品的有關資料和購銷合同復印件； 6、各消防工程施工單位的有關資料和施工合同復印件； 7、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄、有關檢測報告）；8、《建筑工程自動消防設施技術檢測委托書》和有關消防設施的調試、檢測報告； 9、建設單位和施工單位的自檢報告； 10、有具備消防設施檢測資質的檢測機構出具的消防設施檢測報告。

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詳細信息請連接：http://www.fire.sh.cn/infoplat/platformData/infoplat/pub/xiaofang_2542/bgxz_7625/index.html辦事大廳下載表格，行政法規里可以看到相關的法律規章制度；建設工程消防驗收申報表附表（4）施工單位承攬工程范圍（內容）：施工單位自查意見：本單位承攬的工程已按設計施工完畢，經自查，符合規定質量要求。法定代表人或單位負責人簽名、單位蓋法人章年月日設計（監理）單位檢查意見：經檢查，此工程已按標準或消防部門的審核意見施工完畢，質量符合規定要求。法定代表人或單位負責人簽名、單位蓋法人章年月日建設單位自查、確認意見：經檢查、確認，本工程已按標準或消防部門的審核意見施工完畢，質量符合規定要求。法定代表人或單位負責人簽名、單位蓋法人章年月日竣工驗收情況說明一、經審核合格的消防設計實施情況（設計單位印章）年月日二、消防施工情況（施工單位印章）年月日三、工程監理情況（監理單位印章）年月日四、竣工驗收情況（建設單位印章）年月日