上海市243號文件作廢了嗎，上海市勞動和社會保障局關(guān)于貫徹上海市外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)暫行

來源：整理時(shí)間：2022-12-08 09:08:28 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海市勞動和社會保障局關(guān)于貫徹上海市外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)暫行
2，征收動拆遷閣樓面積怎么算
3，上海市勞動合同法實(shí)施條例現(xiàn)在還有效嗎
4，1983年兵役法243號文件是什么
5，最新的上海市污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)為什么取消了三級排放標(biāo)準(zhǔn) 搜
6，滬房管征2014年243文
7，你好我是外地的在上海交了三年級養(yǎng)老金轉(zhuǎn)回老家去以老家社保局說
8，請問上海住房公積金銷戶提取后以后再在上海工作還能重新再開戶嗎
9，上海居住證轉(zhuǎn)戶口
10，上海市城市房屋拆遷單位管理實(shí)施辦法是什么時(shí)候廢止

1，上海市勞動和社會保障局關(guān)于貫徹上海市外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)暫行

沒有經(jīng)廢止的文件，有效

您好。可以到青島市勞動保障中心辦理自費(fèi)交納保險(xiǎn)業(yè)務(wù).交納累計(jì)滿15年就可以到60歲領(lǐng)取養(yǎng)老金了。希望您滿意采納啊.謝謝.不明白的還可以繼續(xù)追問我。我會幫助您到底的。

上海市勞動和社會保障局關(guān)于貫徹上海市外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)暫行

2，征收動拆遷閣樓面積怎么算

1、公房閣樓納入補(bǔ)償范圍的條件，及面積計(jì)算方法。《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》滬房管規(guī)范征[2012]9號不是每個(gè)閣樓都屬于補(bǔ)償范圍，公房閣樓被納入征收補(bǔ)償范圍至少需要符合以下三個(gè)條件：（1）該閣樓在2001年11月1日前的租用公房憑證中已有記載；（2）該閣樓必須用于居住用途；（3）該閣樓已計(jì)算收取租金。根據(jù)閣樓高度來計(jì)算閣樓面積：閣樓的高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分，按照實(shí)際居住面積的1/2及上款規(guī)定的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積；1.7米以上的部分，按照實(shí)際居住面積及上款規(guī)定的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積。2、私房閣樓是否納入補(bǔ)償范圍？《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》滬房管征[2014]243號文，私房閣樓（包括產(chǎn)權(quán)證“附記”部分的閣樓），不予認(rèn)定建筑面積。3、對公房未登記閣樓、私房閣樓予以補(bǔ)償?shù)奶厥馇樾巍? 需要詳細(xì)參看每個(gè)地塊公布的補(bǔ)償方案，不同地塊的處理辦法不完全相同。（1）有的地塊對于未記載閣樓算一半面積，舉例如下：公房租賃證記載產(chǎn)權(quán)屬私的搭建或者未記載的閣樓，有租賃憑證記載面積的按記載面積（不乘換算系數(shù)）*評估均價(jià)*50%予以補(bǔ)償；無記載面積的按實(shí)際丈量面積（不乘換算系數(shù)）*評估均價(jià)*50%予以補(bǔ)償。涉及閣樓的，根據(jù)閣樓高度分別計(jì)算丈量閣樓面積：1.7米以上的部分，按照丈量結(jié)果計(jì)算面積；閣樓的高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分，按照丈量結(jié)果的1/2計(jì)算面積；高度在1.2米以下的部分，不予計(jì)算建筑面積。（2）有的地塊，以居住房屋評估單價(jià)乘以殘值補(bǔ)償面積給予殘值補(bǔ)償，舉例如下：房地產(chǎn)權(quán)證中有記載但不計(jì)入建筑面積的部位，實(shí)際用于居住的閣樓；租用公房憑證中有記載但不記載為獨(dú)用租賃部位，實(shí)際用于居住的閣樓；未記入房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證但經(jīng)房屋管理部門批準(zhǔn)，實(shí)際用于居住的閣樓。有面積記載的以記載的面積作為殘值補(bǔ)償面積，沒有記載的以實(shí)際丈量結(jié)果作為殘值補(bǔ)償面積。上述情形中涉及的閣樓，按照高度分別計(jì)算殘值補(bǔ)償面積：高度在1.7米以上的部分，按照實(shí)際丈量結(jié)果作為殘值補(bǔ)償面積；高度在1.2米至1.7米的部分，按照實(shí)際丈量結(jié)果的1/2作為殘值補(bǔ)償面積；高度在1.2米以下的部分，不計(jì)算殘值補(bǔ)償面積。在征收（動遷）過程中，閣樓是否能夠獲得補(bǔ)償是很多人十分關(guān)心的問題。然而實(shí)際征收中，不同地塊對閣樓補(bǔ)償方案有所區(qū)別，再加上閣樓性質(zhì)各異、高度不同、記載情況不一，確實(shí)會產(chǎn)生分歧。建議居民還是了解清楚自己地塊的補(bǔ)償方案，做好個(gè)案分析。

征收動拆遷閣樓面積怎么算

3，上海市勞動合同法實(shí)施條例現(xiàn)在還有效嗎

上海沒有“上海市勞動合同法實(shí)施條例”，但是有“上海市勞動合同條例”，該條例目前有效。勞動合同法實(shí)施條例是全國性的。

這兩個(gè)文件的法律效力不同前者高于后者。前者新于后者。因此，不同之處，肯定是適用前者。

上海市勞動合同法實(shí)施條例現(xiàn)在還有效嗎

4，1983年兵役法243號文件是什么

各省、市、自治區(qū)公安、民政、財(cái)政、勞動、衛(wèi)生廳(局)，各軍區(qū)、各軍兵種、國防科工委、軍事科學(xué)院、軍委各直屬院校：國務(wù)院、中央軍委關(guān)于《中國人民解放軍志愿兵退出現(xiàn)役安置暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)已經(jīng)頒發(fā)。為認(rèn)真貫徹執(zhí)行《暫行辦法》，切實(shí)做好志愿兵退出現(xiàn)役后的安置工作，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：一、志愿兵退出現(xiàn)役的時(shí)間，凡符合《暫行辦法》第二條(二)、(四)款的和第六條中的“志愿兵在服現(xiàn)役期間，因家庭發(fā)生重大變化，本人要求回鄉(xiāng)的”，可隨時(shí)辦理；符合第二條(一)、(三)款的一般應(yīng)在每年第四季度進(jìn)行，翌年一月份基本結(jié)束。　　二、志愿兵服現(xiàn)役的年限，從批準(zhǔn)入伍之日起算，一般服役十五年以上。服現(xiàn)役年限，按周年計(jì)算后，剩余月數(shù)，超過六個(gè)月的，按一年計(jì)算；六個(gè)月和不滿六個(gè)月的，按半年計(jì)算。新兵役法頒布后，志愿兵服現(xiàn)役年限按兵役法規(guī)定執(zhí)行。　　三、志愿兵按義務(wù)兵退伍處理時(shí)，必須由連隊(duì)(基層單位)填寫《志愿兵改按義務(wù)兵退伍審批表》(無正當(dāng)理由堅(jiān)決要求提前退出現(xiàn)役的志愿兵，須有本人書面申請)，逐級審查后，經(jīng)軍(含)以上機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按義務(wù)兵辦理退伍。　　四、轉(zhuǎn)業(yè)志愿兵，“安排在區(qū)、縣以上集體所有制企業(yè)、事業(yè)單位的，保留其全民所有制職工身份。”如工作需要，可在集體所有制和全民所有制單位之間進(jìn)行調(diào)動。　　五、轉(zhuǎn)業(yè)志愿兵，應(yīng)根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要和本人專業(yè)、特長，確定分配系統(tǒng)或單位。所需勞動指標(biāo)，由民政部提出，交勞動人事部列入國家當(dāng)年下達(dá)的和各省、市、自治區(qū)的勞動計(jì)劃內(nèi)，并保證落實(shí)。縣(市)安置部門，也可先安置，后結(jié)算。接收單位應(yīng)熱情歡迎，妥善安置。　　六、志愿兵退出現(xiàn)役轉(zhuǎn)業(yè)，由部隊(duì)團(tuán)級(含)以上單位于離隊(duì)前兩個(gè)月，函(式樣附后)告縣(市)復(fù)員退伍軍人安置部門。復(fù)員退伍軍人安置部門要抓緊做好安置的準(zhǔn)備工作，并及時(shí)函(式樣附后)復(fù)部隊(duì)，介紹安置落實(shí)接收單位。回函時(shí)間最遲不得超過部隊(duì)發(fā)出函的三個(gè)月。如果特殊情況，也要一面及時(shí)向部隊(duì)發(fā)函聯(lián)系，一面積極進(jìn)行工作，爭取盡快安置。部隊(duì)接到回函后，切實(shí)做好轉(zhuǎn)業(yè)志愿兵的思想政治工作，辦妥一切手續(xù)，介紹前往縣(市)復(fù)員退伍軍人安置部門報(bào)到。轉(zhuǎn)業(yè)志愿兵接到報(bào)到通知后，無正當(dāng)理由超過三個(gè)月拒不報(bào)到的，改按義務(wù)兵退伍處理。　　七、一九五四年底前入伍的老志愿兵或由“工改兵”的志愿兵，在退出現(xiàn)役時(shí)，原則上回入伍時(shí)戶口所在縣(市)安置，也可到其愛人戶口所在地(京、津、滬三大城市從嚴(yán)控制)安置　　八、患有慢性病的志愿兵，一般不辦理復(fù)員。本人堅(jiān)決要求復(fù)員回鄉(xiāng)參加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，符合評殘條件的，部隊(duì)?wèi)?yīng)予評定殘廢等級；不符合評殘條件的，可參照干部復(fù)員的規(guī)定辦理。志愿兵復(fù)員后，由縣(市)人民政府復(fù)員退伍軍人安置部門接收安置。　　九、志愿兵退休時(shí)應(yīng)征求本人意見，安置在其依靠的直系親屬(愛人、子女或父母)戶口所在地。安置地點(diǎn)確定后，一般不再變動。志愿兵的退休生活費(fèi)和住房等福利待遇，按一九八一年十月十三日國務(wù)院、中央軍委《關(guān)于軍隊(duì)干部退休的暫行規(guī)定》和一九八三年六月二十一日民政部、總政治部《關(guān)于國務(wù)院、中央軍委關(guān)于軍隊(duì)干部退休的暫行規(guī)定的實(shí)施細(xì)則》辦理。志愿兵退休，需要建房的，按規(guī)定填寫《志愿兵退休建房登記表》逐級上報(bào)，總參謀部匯總后，交總政治部納入全軍干部退休建房計(jì)劃，由國家下達(dá)建房指標(biāo)，按照營職以下干部標(biāo)準(zhǔn)建房。部隊(duì)接到縣(市)人民政府軍隊(duì)退休干部管理部門報(bào)到通知后，即行辦理退休手續(xù)。志愿兵退休，不需要建房的，可隨時(shí)辦理退休手續(xù)。在辦理退休手續(xù)前兩個(gè)月，由部隊(duì)填寫《志愿兵退休安置通知書》，發(fā)往縣(市)人民政府軍隊(duì)退休干部管理部門，以便做好接收的準(zhǔn)備。患精神病治療半年不愈已按規(guī)定退休的志愿兵，如需建房時(shí)，由縣(市)人民政府軍隊(duì)退休干部管理部門，盡量在其有親屬照顧的居住地分散建房安置。志愿兵退休后，由縣(市)人民政府軍隊(duì)退休干部管理部門接收安置。　　十、在外地結(jié)婚的志愿兵轉(zhuǎn)業(yè)時(shí)，一般按《暫行辦法》第五條規(guī)定，回入伍時(shí)戶口所在地安置。在本通知下達(dá)前，按總政治部(1980)16號文件規(guī)定，經(jīng)軍(獨(dú)立師)以上政治機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，在外地結(jié)婚的孤兒、因公致傷致殘的志愿兵轉(zhuǎn)業(yè)時(shí)，如有特殊情況，也可到愛人戶口所在地(京、津、滬三大城市從嚴(yán)控制)安置。志愿兵轉(zhuǎn)業(yè)時(shí)，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的隨軍家屬，可按轉(zhuǎn)業(yè)干部家屬的有關(guān)規(guī)定辦理。　　十一、志愿兵退出現(xiàn)役時(shí)的經(jīng)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按照國務(wù)院、中央軍委一九七八年十月十九日《關(guān)于中國人民解放軍志愿兵待遇的規(guī)定》(伙食費(fèi)改按陸勤一類灶標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)按二十一元計(jì)算)執(zhí)行，并按部隊(duì)駐地陸勤一類灶標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給離隊(duì)下個(gè)月的伙食費(fèi)和糧票。志愿兵退出現(xiàn)役的經(jīng)費(fèi)計(jì)算，其與干部職級比照可按：一級志愿兵按軍隊(duì)干部二十三級正排職，二級志愿兵按二十二級副連職，三級志愿兵按二十一級正連職，四級(含)以上志愿兵按二十級副營職。　　十二、集體轉(zhuǎn)業(yè)的志愿兵，按國務(wù)院、中央軍委關(guān)于部隊(duì)集體轉(zhuǎn)業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《暫行辦法》頒發(fā)前，已集體轉(zhuǎn)業(yè)的志愿兵，應(yīng)從集體轉(zhuǎn)業(yè)之日起，補(bǔ)辦手續(xù)，當(dāng)時(shí)辦理的臨時(shí)手續(xù)即行作廢。　　十三、凡《暫行辦法》頒發(fā)前，已按義務(wù)兵退伍的志愿兵，一律不再重辦手續(xù)。　　十四、根據(jù)中共中央一九八二年六月十九日中發(fā)[1982]30號文件規(guī)定精神，人民武裝警察部隊(duì)的志愿兵退出現(xiàn)役時(shí)，亦適用本規(guī)定。以上望遵照執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的具體問題屬地方政府工作方面的，由民政部負(fù)責(zé)解釋；屬部隊(duì)工作方面的，由總參謀部負(fù)責(zé)解釋。

5，最新的上海市污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)為什么取消了三級排放標(biāo)準(zhǔn) 搜

答：1、取消了三級排放標(biāo)準(zhǔn)，是比國標(biāo) GB8978-1996 更嚴(yán)格了。2、取消的話，是不是說二級以下的污水可以直接排入市政污水管道？是可以的。3、建筑施工工地上的污水區(qū)分生活廢水和施工污水嗎？還沒有。4、建筑施工工地上的污水是不是經(jīng)過三級沉淀后就能直接排入市政污水管道？是可以的。5、上述問題有沒有明確的法律法規(guī)文件規(guī)定？沒有單獨(dú)規(guī)定。

因?yàn)樾枰獔?zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ343-2010再看看別人怎么說的。

6，滬房管征2014年243文

請采納關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市房屋征收補(bǔ)償工作的通知滬房管征〔2014〕243號各區(qū)縣住房保障房屋管理局：為進(jìn)一步規(guī)范房屋征收補(bǔ)償工作，加強(qiáng)房屋征收補(bǔ)償監(jiān)督管理，根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（上海市人民政府令第71號，以下簡稱《細(xì)則》）及相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通知如下：一、嚴(yán)格執(zhí)行建筑面積的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《細(xì)則》及《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則〉若干具體問題的意見》（滬房管規(guī)范征〔2012〕9號）認(rèn)定被征收房屋的建筑面積，不得隨意擴(kuò)大和縮小認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行以下規(guī)定：（一）征收公有居住房屋，按租用公房憑證記載的獨(dú)用居住部位的面積（使用面積）作為換算建筑面積的基數(shù)。廚房（灶間）、備餐室、廁浴室、壁櫥、箱子間、走道、曬臺、陽臺、天井、樓梯間等部位的面積不得作為換算建筑面積的基數(shù)，但單獨(dú)調(diào)配作為居住部位使用的除外。（二）已經(jīng)登記的房屋，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。私房中的閣樓（包括房地產(chǎn)權(quán)證“附記”部分的閣樓），不予認(rèn)定建筑面積。（三）未經(jīng)登記的房屋，有房屋建造批準(zhǔn)文件但未記載建筑面積的，以房屋行政管理部門認(rèn)定的房屋調(diào)查機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量建筑面積為準(zhǔn)，超出房屋建造批準(zhǔn)范圍的搭建部位不予認(rèn)定建筑面積。（四）未經(jīng)登記的房屋，無批準(zhǔn)文件的不予認(rèn)定建筑面積，但有相關(guān)材料證明在1981年以前建造、并用于居住的房屋，以房屋行政管理部門認(rèn)定的房屋調(diào)查機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)，1981年以后改擴(kuò)建增加的部位不予認(rèn)定建筑面積。相關(guān)材料指房管歷史資料、地籍圖、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）出具的證明等。已經(jīng)登記的房屋，在房地產(chǎn)權(quán)證記載以外的搭建面積，不予認(rèn)定建筑面積。上述規(guī)定中不予認(rèn)定建筑面積的部分，可以給予建筑物殘值補(bǔ)償，但經(jīng)認(rèn)定為違法建筑的不予補(bǔ)償。二、加強(qiáng)居住困難審核管理居住困難審核申請，應(yīng)當(dāng)由被征收人、公有房屋承租人提出。被征收人、公有房屋承租人不提出居住困難審核申請，房屋使用人、共同居住人可以提出居住困難審核申請。按照《細(xì)則》及本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）面積核定規(guī)定，居住困難審核的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是房屋征收決定公告之日，在被征收房屋處有本市戶籍的人員，在本市有無其他住房或者是否居住困難。其他住房指在被征收房屋處有本市戶籍的人員本人及配偶（或以未成年子女名義）在本市有其他住房，有下列情形之一均認(rèn)定為其他住房：（一）在他處擁有公有住房使用權(quán)，或者擁有私有房屋所有權(quán)（含宅基地、商品住房包括使用貸款購房的情形）；（二）將已購公有住房出售、公有住房承租權(quán)差價(jià)交換，或者獲得過住房貨幣補(bǔ)貼；（三）他處房屋獲得過拆遷補(bǔ)償安置，或者房屋征收補(bǔ)償；（四）享受過共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）政策。居住困難戶的房屋征收補(bǔ)償所得包括保障補(bǔ)貼，按照《細(xì)則》規(guī)定，屬于被征收人所有，或者公有房屋承租人及其共同居住人共有。三、嚴(yán)格執(zhí)行以證計(jì)戶補(bǔ)償規(guī)定被征收人、公有房屋承租人以房屋征收決定公告之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計(jì)戶，按證計(jì)1戶補(bǔ)償。1戶只能享受一次套型面積補(bǔ)貼、獎勵費(fèi)。（一）被征收房屋為共有房屋的，應(yīng)當(dāng)按房地產(chǎn)權(quán)證計(jì)1戶補(bǔ)償，不得按共有人數(shù)分戶補(bǔ)償。因房屋析產(chǎn)、繼承、贈與等情形明確部位的，也不得按部位分戶補(bǔ)償。（二）2001年11月1日以前，已經(jīng)以居住房屋作為經(jīng)營場所并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的，可以按照非居住房屋補(bǔ)償，但不得給予居住房屋的價(jià)格補(bǔ)貼、套型面積補(bǔ)貼以及居住困難保障補(bǔ)貼。被征收房屋內(nèi)有本處戶籍人員且實(shí)際居住在此、無其他住房的，可以提供居住房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按照非居住房屋計(jì)算的貨幣補(bǔ)償款結(jié)算差價(jià)。被征收人、公有房屋承租人選擇按照居住房屋補(bǔ)償?shù)模蠗l件的應(yīng)當(dāng)給予套型面積補(bǔ)貼、居住困難保障補(bǔ)貼。四、科學(xué)合理設(shè)置獎勵、補(bǔ)貼費(fèi)用嚴(yán)格執(zhí)行《細(xì)則》關(guān)于獎勵費(fèi)設(shè)置的規(guī)定，對按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人給予獎勵。在制定房屋征收補(bǔ)償方案時(shí)，合理設(shè)置簽約、搬遷獎勵項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。除簽約、搬遷兩類獎勵外，不得增設(shè)獎勵項(xiàng)目。按照《細(xì)則》規(guī)定，對符合條件的，實(shí)行套型面積補(bǔ)貼和居住困難保障補(bǔ)貼。在制定房屋征收補(bǔ)償方案時(shí)，對選擇全貨幣補(bǔ)償自行購房的可以給予自行購房補(bǔ)貼。除此之外，不得增設(shè)補(bǔ)貼項(xiàng)目。五、加強(qiáng)市屬動遷安置房使用管理房屋征收部門在使用市屬動遷安置房時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定要求，以房屋征收地塊為單位，做到專房專用。市屬動遷安置房已低于市場價(jià)格供應(yīng)的，原則上各區(qū)縣不能再調(diào)整價(jià)格。對于“同一地塊、不同價(jià)格”的情況，需要再次調(diào)整供應(yīng)價(jià)格的，應(yīng)經(jīng)區(qū)縣政府審定并報(bào)我局備案。房屋征收完成后，剩余的市屬動遷安置房用于其它地塊居民安置的，應(yīng)報(bào)我局備案。對于選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償?shù)模糜谫徺I低于市場價(jià)格供應(yīng)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、市屬動遷安置房的貨幣補(bǔ)償金額，應(yīng)限定在被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價(jià)、價(jià)格補(bǔ)貼、套型面積補(bǔ)貼以及居住困難保障補(bǔ)貼范圍內(nèi)。獎勵費(fèi)不能用于購買低于市場價(jià)格供應(yīng)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、市屬動遷安置房。六、加強(qiáng)房屋征收人員監(jiān)督管理加強(qiáng)對房屋征收工作的檢查和管理，對于政府部門房屋征收管理人員、房屋征收事務(wù)所及其房屋征收工作人員的違法違規(guī)行為，根據(jù)《細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定作出處理。對于查實(shí)有違法違規(guī)行為的房屋征收工作人員，市房管局將建立誠信約束機(jī)制，限制或者禁止進(jìn)入房屋征收（拆遷）行業(yè)；對房屋征收工作人員行為管理不力的房屋征收事務(wù)所，將督促區(qū)縣人民政府進(jìn)行重點(diǎn)整改；房屋征收管理人員、房屋征收事務(wù)所及其房屋征收工作人員違法違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的，將對所屬區(qū)縣人民政府或職能部門發(fā)出行政建議書，并移送相關(guān)部門追究法律責(zé)任。特此通知。上海市住房保障和房屋管理局2014年8月18日

7，你好我是外地的在上海交了三年級養(yǎng)老金轉(zhuǎn)回老家去以老家社保局說

那就是降低繳費(fèi)，以后收入也同樣降低而已。

你可以轉(zhuǎn)回滕州的。具體轉(zhuǎn)移手續(xù)為：1先在轉(zhuǎn)出地社保中心開具“社保繳費(fèi)憑證”2.后在轉(zhuǎn)入地（滕州）辦理社保開戶并繳納社保；3再在轉(zhuǎn)入地填寫：“社保轉(zhuǎn)移申請”；最后將憑證和申請一并交到轉(zhuǎn)入地社保中心審核。如果沒有問題。估計(jì)在1-3月內(nèi)將你的社保從轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)入地。不一定要掛靠單位；以個(gè)體戶名義或自由職業(yè)者身份也可以繳納，參照以下文件內(nèi)容（部分）滕州市城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法　　第一章　總　則　　第一條　為進(jìn)一步完善我市城鎮(zhèn)居民基本養(yǎng)老保障體系，確保城鎮(zhèn)居民年老后的基本生活有保障，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于開展城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》(國發(fā)[2011]18號)和《山東省人民政府關(guān)于貫徹國發(fā)[2011]18號文件開展城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的意見》（魯政發(fā)[2011]24號），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。　　第二條　年滿16周歲(不含在校學(xué)生)、具有滕州市戶籍、未參加機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的城鎮(zhèn)無從業(yè)居民，可以自愿參加城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)。　　第三條　城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)遵循保基本、廣覆蓋、有彈性、可持續(xù)、易銜接，籌資標(biāo)準(zhǔn)和待遇水平與經(jīng)濟(jì)發(fā)展及各方面承受能力相適應(yīng)、權(quán)利與義務(wù)相對應(yīng)、公平與效率相結(jié)合的原則。

8，請問上海住房公積金銷戶提取后以后再在上海工作還能重新再開戶嗎

公積金銷戶之后只要是滿足條件可以重新開戶的。《住房公積金管理?xiàng)l例》第十四條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立　第十五條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。擴(kuò)展資料住房公積金提取所需要的材料(一)購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的首付款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。(二)購買二手房提取住房公積金，需以下資料：1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。參考資料來源：搜狗百科-住房公積金管理?xiàng)l例

可以的，住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函[2009]3號文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。擴(kuò)展資料（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；（3）長期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。參考資料來源：百度百科-住房公積金

可以，無限制的。我就這樣做過。呵呵…… 舊公司的就銷戶還錢全部提取出來。到新公司再重新參加。

公積金可以重開戶，手續(xù)是你以后的工作單位人事部給你弄，但是如果錢不多最好暫時(shí)保留要是買房還可以用公積金貸款呢。醫(yī)療保險(xiǎn)不能提，養(yǎng)老可以提很少一部分虧死了、個(gè)人建議暫時(shí)保留，因?yàn)楝F(xiàn)在好多城市之間養(yǎng)老和醫(yī)療是可以轉(zhuǎn)的，說不定你以后還會在上海呢

可以

重開不麻煩,但是銷戶的話里面的很多錢是拿不到的, 后面再開也不會續(xù)上, 損失都是自己的.還是留著比較好,起碼看病就醫(yī)可以用余額.

9，上海居住證轉(zhuǎn)戶口

文件是累積分?jǐn)?shù)，學(xué)歷高一部分分?jǐn)?shù)拿的多，但是歸根講總分的。居住證很好辦的，但是戶口就麻煩了，而且這些條件都符合才能拿戶口。要不然來上海洗碗洗7年也能拿戶口，上海戶口就太容易了。。。現(xiàn)在設(shè)置的很難的，哎。。。關(guān)鍵還是看你有沒有錢，會不會講上海話。我學(xué)校里有些外地老師，有戶口有房子，但是沒人會把他們當(dāng)上海人看的，因?yàn)椴粫v上海話，而且也不像有錢人的樣子加油吧

為貫徹落實(shí)市政府印發(fā)的《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》（滬府發(fā)[2009]7號，以下簡稱辦法）,制定本實(shí)施細(xì)則。一、關(guān)于申辦條件（一）辦法第五條第（一）項(xiàng)所稱“持有《上海市居住證》滿7年”，是指持有《上海市居住證》累計(jì)滿7年。（二）辦法第五條第（二）項(xiàng)所稱“持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)滿7年”，是指持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)，正常繳費(fèi)累計(jì)滿7年。辦法試行前按規(guī)定參加本市小城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)的，可以在進(jìn)行折算并補(bǔ)繳城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)的差額后,予以認(rèn)定城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)繳費(fèi)年限。持證期間應(yīng)當(dāng)正常繳費(fèi)未繳而補(bǔ)繳社會保險(xiǎn)費(fèi)的，不作為本項(xiàng)計(jì)算正常繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)年限的依據(jù)。（三）辦法第五條第（四）項(xiàng)所稱“在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)”，是指取得本市中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或技師（國家二級職業(yè)資格）及以上職業(yè)資格證書，且被聘任在相應(yīng)崗位工作的。持證前取得外省市專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格并被聘任在相應(yīng)崗位的，視同本市的專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格；持有外省市技師（國家二級職業(yè)資格）及以上職業(yè)資格證書的，需通過本市考核復(fù)評。此外，根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的需要，經(jīng)認(rèn)可的其他職業(yè)資格證書，也可以作為申請的依據(jù)，相關(guān)職業(yè)資格目錄另行公布。二、關(guān)于激勵條件（四）辦法第六條第（一）項(xiàng)所稱“在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎勵”，是指持證期間在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得省部級及以上政府獎勵，具有個(gè)人證書。（五）辦法第六條第（一）項(xiàng)所稱“在本市被評聘為高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級技師（國家一級職業(yè)資格證書）且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的”，是指取得本市高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級技師(國家一級職業(yè)資格)證書并被聘任在相應(yīng)崗位工作的。國家職業(yè)資格中明確可聘為高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的，可視作高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格。（六）辦法第六條第（二）項(xiàng)所稱“在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年”，是指在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位連續(xù)工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。具體地區(qū)及崗位由教育、衛(wèi)生、農(nóng)業(yè)及相關(guān)行業(yè)主管部門分別提出，經(jīng)認(rèn)定后另行公布。（七）辦法第六條第（四）項(xiàng)所稱“按個(gè)人在本市直接投資（或投資份額）計(jì)算，最近連續(xù)三個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)繳納總額及每年最低繳納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的”，是指創(chuàng)業(yè)人才在本市投資創(chuàng)辦的企業(yè)，按個(gè)人的直接投資或者按個(gè)人的投資份額計(jì)算，最近連續(xù)三個(gè)納稅年度平均每年納稅額在100萬元及以上或連續(xù)3年平均每年聘用本市員工100人及以上。三、關(guān)于申請的提出（八）辦法第七條規(guī)定的申請的提出，按以下方式辦理： 1、符合條件的持證人員向用人單位提出申辦本市常住戶口的申請，填寫《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》（可從市人力資源和社會保障部門政務(wù)網(wǎng)上下載）并提供應(yīng)由個(gè)人提供的相關(guān)材料。 2、用人單位核實(shí)并備齊材料后，向市或者注冊地的區(qū)、縣人力資源和社會保障部門指定的受理機(jī)構(gòu)申報(bào)。 3、通過人才派遣或勞務(wù)派遣方式就業(yè)的，由建立勞動關(guān)系的派遣單位負(fù)責(zé)辦理，實(shí)際用人單位應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明。 4、用人單位不得委托任何中介機(jī)構(gòu)或其他單位、個(gè)人代理申報(bào)。四、關(guān)于申請材料（九）辦法第八條第（一）項(xiàng)所稱“有效身份證明”，是指居民身份證、居民戶口簿或者戶籍所在地公安部門出具的戶籍證明，已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證明。（十）辦法第八條第（三）項(xiàng)所稱“本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的個(gè)人所得稅證明”，是指本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的持證人員在2006年及以后的個(gè)人所得稅完稅證明。（十一）辦法第八條第（四）項(xiàng)所稱“專業(yè)技術(shù)職務(wù)、職業(yè)資格證明”，是指下列材料之一：通過考試、評審取得的中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書及聘任證書；經(jīng)批準(zhǔn)，通過以聘代評的方式取得中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的，提供單位的聘書；本市頒發(fā)的國家二級及以上職業(yè)資格證書，或者由外省市核發(fā)且通過本市考核復(fù)評的國家二級及以上職業(yè)資格證書；經(jīng)認(rèn)可由相關(guān)部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書。（十二）辦法第八條第(五)項(xiàng)所稱“現(xiàn)居住地計(jì)劃生育證明及無違法犯罪記錄證明”，是指居住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處依據(jù)戶籍地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人口計(jì)生部門有關(guān)證明出具的符合國家計(jì)劃生育政策的證明。現(xiàn)居住地和戶籍所在地公安部門出具的無治安處罰以上違法犯罪記錄的證明，以及其他需要的相關(guān)證明。

10，上海市城市房屋拆遷單位管理實(shí)施辦法是什么時(shí)候廢止

上海市城市房屋拆遷單位管理實(shí)施辦法　　第一條為了加強(qiáng)本市城市房屋拆遷單位的管理，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》和《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合本市實(shí)際制定本辦法。　第二條上海市住房保障和房屋管理局（以下簡稱市房管局）主管本市城市房屋拆遷單位的管理工作。　　各區(qū)、縣房屋管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷單位的管理工作，對房屋拆遷單位的房屋拆遷業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。　第三條本辦法所稱的城市房屋拆遷單位（以下簡稱房屋拆遷單位）是指依法設(shè)立，取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定實(shí)施拆遷活動的單位。　　　第四條設(shè)立房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：　　(一)經(jīng)注冊所在地區(qū)、縣房屋管理部門同意組建；　　(二)有明確的名稱、組織機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)范圍和固定的辦公場所；　　(三)注冊資金不少于1000萬元; 　　(四)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；　　(五)法定代表人或分管負(fù)責(zé)人持有房屋拆遷工作人員上崗手冊(以下簡稱上崗手冊)；　　(六)持有上崗手冊的在編工作人員（即與所在單位簽訂勞動合同、單位為其繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的人員）不少于30人，其中持有房屋拆遷項(xiàng)目經(jīng)理上崗手冊（以下簡稱經(jīng)理上崗手冊）的不少于1人; 　　(七)在編工作人員中有職稱的各類專業(yè)技術(shù)人員及持有經(jīng)理上崗手冊的人員共計(jì)不少于15人，其中有中級職稱的不少于3人。　　房屋拆遷單位不得接受個(gè)人資金入股。　　第五條新設(shè)立的房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向市房管局遞交培訓(xùn)申請，組織人員參加由市房管局統(tǒng)一舉辦的房屋拆遷工作人員崗位培訓(xùn)。　　第六條　房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)于在編工作人員達(dá)到第四條規(guī)定的條件后，填寫《上海市城市房屋拆遷單位資格申報(bào)表》，向單位注冊所在地的區(qū)、縣房屋管理部門提交下列文件和材料，申請房屋拆遷資格證書（以下簡稱資格證書）：　　(一)注冊所在地區(qū)、縣房屋管理部門同意組建的意見；　　(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本)或業(yè)務(wù)范圍證明文件；　　(三)公司章程；　　(四)注冊資金證明文件；　　(五)法定代表人身份證明文件；　　(六)在編拆遷工作人員的勞動合同及上崗手冊復(fù)印件、有職稱人員的職稱證明文件；　　(七)房屋管理部門認(rèn)為需要提交的其他文件和資料。　　第七條區(qū)、縣房屋管理部門應(yīng)當(dāng)對資格證書申請材料與相關(guān)情況進(jìn)行審核，符合條件的報(bào)市房管局批準(zhǔn)后核發(fā)資格證書。　　資格證書由市房管局統(tǒng)一印制。　　未取得資格證書的單位不得接受委托進(jìn)行房屋拆遷活動。　第八條房屋拆遷單位發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定重新申請資格證書。　　房屋拆遷單位變更名稱、法定代表人、辦公場所及注冊地的，應(yīng)當(dāng)在變更事實(shí)發(fā)生之日起十日內(nèi)，向注冊所在地的區(qū)、縣房屋管理部門備案。跨區(qū)、縣變更注冊地的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)向新注冊所在地和原注冊所在地的區(qū)、縣房屋管理部門備案。　　變更名稱的房屋拆遷單位應(yīng)向注冊所在地的區(qū)、縣房屋管理部門辦理變更手續(xù)，由區(qū)、縣房屋管理部門審核后，報(bào)市房管局核準(zhǔn)換發(fā)新的資格證書。　第九條任何單位和個(gè)人都不得偽造、涂改、外借或者轉(zhuǎn)讓資格證書。資格證書遺失的，須在本市登報(bào)聲明作廢后，向區(qū)、縣房屋管理部門申請補(bǔ)發(fā)，由區(qū)、縣房屋管理部門審核后報(bào)市房管局核準(zhǔn)補(bǔ)發(fā)。　　第十條　房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)建立、完善各項(xiàng)規(guī)章制度，并定期對制度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；做好拆遷動員、組織簽訂和履行補(bǔ)償安置協(xié)議等工作。　　房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對拆遷工作人員的考核，建立獎懲機(jī)制，實(shí)行優(yōu)勝劣汰。　　第十一條房屋拆遷單位接受拆遷人委托實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)與拆遷人簽訂拆遷委托合同并報(bào)區(qū)、縣房屋管理部門備案。　　房屋拆遷單位接受委托拆遷，應(yīng)當(dāng)按其實(shí)施的拆遷勞務(wù)收取服務(wù)費(fèi)用。　　第十二條房屋拆遷單位不得將受托的拆遷業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位。房屋拆遷單位不得接受無資格證書單位及個(gè)人的業(yè)務(wù)掛靠。　第十三條　房屋拆遷單位在各拆遷基地內(nèi)應(yīng)當(dāng)至少配備拆遷工作人員2名（其中項(xiàng)目經(jīng)理1名）。房屋拆遷單位不得安排拆遷上崗人員在一個(gè)以上拆遷基地同時(shí)上崗；不得安排拆遷項(xiàng)目經(jīng)理在三個(gè)以上拆遷基地同時(shí)上崗。　第十四條房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)務(wù)狀況，組織人員參加市、區(qū)縣房屋管理部門舉辦的崗位培訓(xùn)，經(jīng)考試合格獲得相應(yīng)的崗位水平證書。　　房屋拆遷工作人員必須憑勞動用工合同或者勞務(wù)合同及崗位水平證書辦理上崗手冊。　　第十五條房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織拆遷工作人員參加市、區(qū)縣房屋拆遷管理部門組織的崗位繼續(xù)教育考核。　　第十六條房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理拆遷工作人員的注冊登記；按照市房管局的相關(guān)規(guī)定對拆遷信息數(shù)據(jù)庫進(jìn)行維護(hù)。　　房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)做好房屋拆遷統(tǒng)計(jì)工作，按要求和期限認(rèn)真、如實(shí)填寫統(tǒng)計(jì)報(bào)表并按時(shí)上報(bào)。　　房屋拆遷單位應(yīng)建立拆遷檔案，并按照檔案管理要求妥善管理。拆遷檔案除文字資料外，還應(yīng)包括拆遷過程中必要的音像資料。　　第十七條房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)接受市和區(qū)、縣房屋管理部門的日常工作檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)；接受房屋管理及相關(guān)部門對政策執(zhí)行、人員管理、信訪投訴處理等情況的專項(xiàng)檢查。　　房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)接受審計(jì)部門的審計(jì)。　　第十八條　區(qū)、縣房屋管理部門應(yīng)當(dāng)對房屋拆遷單位進(jìn)行考核，如查有違規(guī)、違紀(jì)現(xiàn)象，根據(jù)情節(jié)予以記分。記分情況應(yīng)當(dāng)書面通知被記分單位并向市房管局備案。　　市或區(qū)、縣房屋管理部門對年度違規(guī)、違紀(jì)記分累計(jì)滿6分的房屋拆遷單位，應(yīng)當(dāng)限期整頓，限期整頓期間不得接受新的委托拆遷業(yè)務(wù)；對年度違規(guī)、違紀(jì)記分累記滿12分的，資格證書到期不再續(xù)發(fā),取消拆遷資格。　　第十九條　有下列情形之一的，由區(qū)、縣房屋拆遷管理部門對房屋拆遷單位給予記錄3分，發(fā)現(xiàn)一起，記錄一次：　　（一）擅自或變相將房屋拆遷業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位的；　　（二）接受無資格證書單位及個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)的；　　（三）拆遷工作人員未按照規(guī)定佩帶上崗證進(jìn)行房屋拆遷活動，未予以糾正的；　　（四）縱容無上崗證的人員與被拆遷人、房屋承租人簽約的；　　（五）不使用市房管局制定、印刷的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，或修改示范文本的主要條款，損害拆遷雙方當(dāng)事人合法權(quán)益的；　　（六）采取各種方式誘使非法定的被拆遷人、房屋承租人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的；　　（七）未按簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議條款履行協(xié)議的；　　（八）未在約定的期限內(nèi)將簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議交于被拆遷人、房屋承租人，或涂改簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的。　　第二十條　有下列情形之一的，由區(qū)、縣房屋管理部門對房屋拆遷單位給予記錄6分，發(fā)現(xiàn)一起，記錄一次：　　（一）偽造、涂改、外借或者轉(zhuǎn)讓資格證書的；　　（二）縱容或唆使拆遷工作人員或其他人員，在拆遷基地實(shí)施斷水、斷電、阻斷通訊、阻斷通道等行為的；　　（三）縱容或唆使拆遷工作人員或其他人員毆打被拆遷對象的；　　（四）未與被拆遷人、房屋承租人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而自行或授意、唆使他人或單位拆除被拆遷人、房屋承租人房屋的；　　（五）拆遷工作人員在拆遷活動中營私舞弊，接收被拆遷人、房屋承租人財(cái)物等，損害拆遷當(dāng)事人利益，造成社會不良影響的；　　（六）在拆遷工作中發(fā)生較大失誤、造成較大損失或較嚴(yán)重社會不良影響的。　第二十一條　違反本辦法規(guī)定造成經(jīng)濟(jì)損失的，房屋拆遷單位或者責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違反治安管理規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)依照規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。　　第二十二條　房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照《上海市房屋拆遷工作人員管理辦法》對拆遷工作人員進(jìn)行管理。　　房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)對《上海市房屋拆遷工作人員管理辦法》規(guī)定的違規(guī)記分滿12分的工作人員予以除名。　　第二十三條市房管局每年組織區(qū)、縣房屋管理部門，對房屋拆遷單位進(jìn)行一次資格年檢。房屋拆遷單位應(yīng)按照年檢要求申報(bào)年檢材料，不參加年檢的房屋拆遷單位，視為年檢不合格，不再換發(fā)新的房屋拆遷資格證書，不得承接新的拆遷業(yè)務(wù)。　　市和區(qū)、縣房屋管理部門在資格年檢中，應(yīng)當(dāng)對房屋拆遷單位政策法規(guī)執(zhí)行、協(xié)議履行、人員管理、工作實(shí)績、教育培訓(xùn)、檔案管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表及信訪處理等情況進(jìn)行考核。　　經(jīng)考核認(rèn)定年檢合格的單位，由區(qū)、縣房屋拆遷管理部門報(bào)市房管局核準(zhǔn)后換發(fā)資格證書；對年檢不合格、年度違規(guī)違紀(jì)記分累計(jì)滿12分或者當(dāng)年內(nèi)無拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷單位，不再換發(fā)資格證書。　　第二十四條本辦法由市房管局負(fù)責(zé)解釋。　第二十五條本辦法自2010年7月1日起施行，原《上海市城市房屋拆遷單位管理實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。